Member of 1Partner International

Hindamine

Hindamisteenuse tellimiseks saatke meile päring või küsige personaalset hinnapakkumist meie Tallinna või Tartu hindajatelt. 

1Partner Kinnisvara poolt koostatud eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik Eesti krediidiasutused. Samuti teostame hindamisi finantsaruandluse tarbeks ning omame õigust teha kinnisvara hindamise ekspertiise kohtutele.

1. Vali sobiv teenus

Elamispindade hindamine

Elamispindade hindamist on võimalik teostada reeglina 2-3 tööpäeva jooksul peale hindaja poolt objektiga tutvumist ning Tellija poolt kõikide dokumentide edastamist. Siiski ei maksa konkreetse tähtaja puhul jätta hindamise tellimist viimasele minutile, kuna tipphooaegadel on hindajad sageli koormatud eelnevate tellimuste täitmisega. Aega nõuavad ka objekti ülevaatus, hindamistulemuse arutelu hindamisnõukogus ning eksperthinnangu vormistamine. Seega tasub hindamise täpsed tähtajad hindajaga juba varakult kokku leppida.

Äripindade hindamine

Teostame lisaks elamispindade hindamisele ka kõikvõimalike mitteelukondlike kinnisvaraobjektide hindamist s.h. tootmis-, lao- ja büroohooned; kaubandus- ja üüripinnad; ärimaad; hoonestusõigus; üürilepingud; äriprojektid jne. Sageli hõlmab teenus endas peale hindamise ka sisulist konsultatsiooni ja nõuandeid, mis eeldab ajamahukat eeltööd. Seetõttu pole üheselt määratud tellimuse täitmise tähtaeg, kuna see sõltub hindamise keerukusest.Täpsemat infot saab vahetult äripindade hindajatelt.

Hindamine 24h jooksul

Klientide soovidele vastu tulles täidame ka kiirtellimusi. Valdavalt elamispindade hindamist teostame ka erandjuhtudel 24 h jooksul. Väljaspool üldist järjekorda teostatud hindamistele oleme kehtestanud mõnevõrra kõrgemad teenustasud.Tellimuse täpse aja ja tasu kokku leppimiseks palume kontakteeruda vahetult hindajaga.

Suuline hindamine

Sageli ei vaja kliendid nõuetekohaselt vormistatud eksperthinnangut, vaid piisab suulisest hinnangust objekti turuväärtuse kohta. Taolisel juhul võib hindaja piirduda ainult konsultatsiooniga kinnisvara väärtuse kohta. See on soovitatav ka esialgse laenutaotluse vormistamisel, et vältida edasisi arusaamatusi tagatise turuväärtuse osas.Suulise hindamise teenustasu ulatub kuni 50%-ni hindamisteenuse hinnakirjast, kui on vajalik hindaja vahetu tutvumine objektiga.

2. Vajalikud dokumendid

Korteri hindamine

  • Omandiõigust tõendavad dokumendid - korteri ostu-müügileping või registriosa ärakiri kinnistusraamatust;
  • Korteri plaan;
  • Kasutuskorra kokkulepped ja plaanid (parkimiskohtade, krundi jm kasutamiseks);
  • Turuväärtust mõjutavad muud algandmed (üürilepingud, kitsendused, võetud kohustused ).

Eramu või suvila hindamise dokumendid

Maa hindamise dokumendid

Äripindade hindamise dokumendid

3. Hindamisteenuse hinnakiri Tallinnas ja Harjumaal

Hindamisteenuse tellimiseks saatke meile päring või küsige personaalset hinnapakkumist meie Tallinna hindajatelt. 

1Partner Kinnisvara hindamisteenuste hinnakiri alates 06.12. 2022.

Korterid  
Tüüpkorterid (Lasnamäe, Mustamäe, Õismäe paneelelamud) 230 eurot
Muud korterid 280 eurot
Eriprojektiga või eksklusiivsed korterid ja Vanalinna korterid alates 285 eurot
Korterid uusarendustes alates 285 eurot
Majad, majaosad, ridaelamud, suvilad, krundid  
Tallinnas alates 385 eurot
Eksklusiivsed elamud ja krundid kokkuleppel
Tööstus- ja äriobjektid kokkuleppel
Muud objektid ja piirkonnad kokkuleppel
Hoonestamata kinnistu + elamu tulevikuväärtus alates 440 eurot

 Kõik toodud hinnad sisaldavad käibemaksu

4. Hindamisteenuse hinnakiri Tartus ja Lõuna-Eestis

Hindamisteenuse tellimiseks saatke meile päring või küsige personaalset hinnapakkumist meie Tartu hindajatelt. 
Korterid  
Tüüpkorterid Tartus alates 200 eurot
Elamud, elamuosad, ridaelamukorterid  
Tartus alates 300 eurot
Suvilad alates 300 eurot
Maa, krundid  
Üksikelamukrundid alates 300 eurot
Muud hoonestamata varad alates 300 eurot
Tööstus - ja äriobjektid Kokkuleppel
Muud objektid ja piirkonnad Kokkuleppel

Kõik toodud hinnad sisaldavad käibemaksu (20%)