Оценка

Кроме жилых помещений, производим оценку также всевозможных объектов недвижимости нежилого назначения, в т. ч. производственных, складских и офисных; торговых и арендных площадей; земли коммерческого назначения; право на застройку; арендные договоры; бизнес-проекты и т. д. Часто услуга охватывает, кроме оценки, также консультации по существу и рекомендации, требующие время на подготовку. Поэтому невозможно предусмотреть сроки выполнения заказа, поскольку они зависят от сложности оцениваемого объекта.Более подробную информацию можно получить непосредственно у оценщиков коммерческих площадей.

Оценка в течение 24 часов

Идя навстречу клиентам, мы принимаем срочные заказы. Оценку, в основном жилых площадей, мы осуществляем в течении 24 часов. На услугу оценки вне очереди мы установили несколько более высокие тарифы.Согласовать точное время и плату следует непосредственно с оценщиком.

Устная оценка

Часто клиенты не нуждаются в экспертной оценке, надлежаще оформленной на бумажном носителе, а им достаточно устной оценки рыночной стоимости объекта. В таком случае оценщик может ограничиться лишь консультацией по стоимости объекта. Это рекомендуется также при оформлении первоначального кредитного ходатайства, ради избежания последующих недоразумений в части рыночной стоимости залога.Плата за услугу устной оценки достигает 50% от тарифа прейскуранта на услуги оценки, если требуется, чтобы оценщик непосредственно ознакомился с объектом.

Оценка индивидуального дома или дачи

• Документы, подтверждающие право собственности – выдержка из крепостной книги или решение о закреплении, договор купли-продажи квартиры или справка pеестра зданий;
• Проекты и инвентарные планы существующих зданий, с достоверными сведениями о технических данных зданий;
• План расположения на местности, план участка, если имеется – действительная детальная планировка;
• Иные исходные данные, влияющие на оценку (арендные договоры, ограничения, принятые обязательства).

Оценка земли

• Документы, подтверждающие право собственности – выдержка из крепостной книги или решение о закреплении;
• План расположения на местности, план участка, если имеется – действительная детальная планировка;
• Иные исходные данные, влияющие на оценку (арендные договоры, ограничения, принятые обязательства).

Оценка коммерческих объектов

• Документы, подтверждающие право собственности – выдержка из крепостной книги или решение о закреплении, договор купли-продажи здания или справка pеестра зданий;
• Olemasolevate hoonete projektid või inventariseerimise joonised, kus on toodud tõesed andmed hoonete tehniliste näitajate kohta;
• План расположения на местности, план участка, если имеется – действительная детальная планировка;
• Документы, отражающие финансовые потоки недвижимости (арендные договоры и пр.);
• Иные исходные данные, влияющие на оценку (ограничения, принятые обязательства и пр.).

3. Стоимость оценочных услуг в Таллинне и Харьюмаа

Можно сделать запрос персонального ценового предложения у наших оценщиков в Таллинне, либо выслать запрос нам.

Прейскурант оценочных услуг фирмы 1Partner Kinnisvara начиная с 06.12. 2022 г.

 В цене входит налог с оборота

• За пределами Таллинна добавляется плата за дальность: До 20 км от центра Таллинна добавляется до 25 евро От 20-30 км от центра Таллинна добавляется до 38 евро более 30 от центра Таллинна – Договорная.
• Стоимость услуги получения копий исходных документов (ознакомление с документами в архивах и т. п.), необходимых для оценки, начинается от 50 евро.
• При срочных заказах (работа вне общей очереди) к цене добавляется до 50%
• При повторной оценке скидка 10-25%
• Постоянным клиентам скидка до 15%
• Pазные скидки одновременно не предоставляются
• При выдаче оценочного акта на бумаге, стоимость составляет 10 €
• Если оценщик совершил осмотр объекта, а заказчик отказывается от заказа экспертной оценки, то придется оплатить 50% от общей стоимости оценки
• Оценочный акт можно получить после оплаты

В цене входит налог с оборота (20%).

• За пределами Таpту добавляется плата за дальность.
• При оценке жилых площадей на объекте взимается 50% стоимости услуги, которая не подлежит возврату если клиент откажется от заказа.
• При срочных заказах (работа вне общей очереди) к цене добавляется до 50%.
• При повторной оценке скидка 30%.