• Vaata vana koostetsehhi uuestisündi Eesti moodsaimaks pruulikojaks

    Wednesday, 23. January 2019

    1Partner Ehitus andis Põhjala õlletehasele üle Noblessneri sadamalinnakus avatud ning enam kui viis miljonit maksnud Põhjamaade moodsaima pruulikoja. 1Partner Ehituse juhi Üllar Hinno sõnul on uus pruulikoda täiesti ainulaadse disainiga. “Hoone ise ehitati 1916. aastal koostetsehhiks ning on tänapäeval arhitektuurimälestis, mis taastati täpselt muinsuskaitsenõuete järgi,” rääkis Hinno. “Pruulikojaks ja restoraniks renoveeritud hoones säilitati algupärane interjöör […]

    > Read more
  • Uusarendused ajavad Mustamäel kinnisvara hinnad üles

    ustamäele kerkivad uusarendused kergitavad ühtlasi ka piirkonna kinnisvarahindu. Mustamäe korteri ruutmeeter maksis 2018. aastal keskmiselt 1638 eurot, mis on 7,6 protsenti rohkem, kui aasta varem, analüüsib 1Partner Kinnisvara konsultant Margus Suumann Maa-ameti statistikat. Margus Suumanni sõnul on hinnad linnaosas kahe aasta lõikes tõusnud lausa 16 protsenti ning seda mõjutab oluliselt uusarenduste valmimine. «Praegu on Mustamäe […]

    > Read more
  • Millistest hoone- või taristuprojektidest unistab Eesti ehitaja ja milline on põnevaim projekt lähitulevikus?

    Aasta alguses tehakse plaane ja unistatakse. Indoneesias Balil ehitatakse 120meetrist jumalakuju, hiinlased otsustasid rajada hiiglasliku luksushotelli maa alla ja Elon Musk kaevab tunneleid, et suurlinnades liiklusummikuid hallata. ANDRES MIKKER, OÜ Arhitektuuribüroo Andres Mikker juhataja ning arhitekt: Olen osalenud Tallinnasse rajatud Tornimäe polüfunktsionaalse hoone projekteerimises ja seega oleks huvitav teha veel üks kõrghoone Tallinnasse. See võiks […]

    > Read more
  • Maaklerid tõstsid lärmi suuremate kinnisvaraportaalide hinnatõusu vastu

    Kinnisvaramaaklerid väljendasid oma pahameelt Eesti Meedia kontserni kuuluvate kv.ee ja City24.ee portaalide hüppelise hinnatõusu üle, leides, et see vajab konkurentsiameti sekkumist. Konkurentsiamet probleemi ei näe. Kinnisvarafirmad Pindi ja 1Partner avaldasid nördimust, et kv.ee ja City24.ee kinnisvaraportaalid tõstsid aastavahetusega oma hinnad maaklerite jaoks kahekordseks. Kinnisvaraettevõtted näevad hinnatõusu taga Eesti Meedia võitlust oma kahjumiga ning tõdevad, et […]

    > Read more
  • Tallinna kinnisvaratehingute arv langes mullu esimest korda 10 aasta jooksul

    2018. aastal tehti Tallinnas ligikaudu 14 500 kinnisvaratehingut, mis on 6,4 protsenti vähem, kui aasta varem, selgub 1Partner Maa-ameti statistikat. 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul võib tehingute arv ka tänavu langeda, sest lagi on kätte jõudnud. «Siiski pole suuri muudatusi ette näha, sest majanduse põhinäitajad on stabiilselt head – tänavune majanduskasvu prognoos on korralikud […]

    > Read more
  • Kinnisvaraportaalide uuenenud hinnakirjad kütavad kirgi

    KV.ee ja City24 vähendasid kliendipaketis määratud kuulutuste arvu. Kinnisvarabürood kahtlustavad konkurentsiseaduse rikkumist. Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman, ütles et turgu valitsevad portaalid üritavad hinnatõusu varjata erinevate trikkidega, viies hinnatõuse läbi erineval ajal ja peites hindade tõstmist segaste paketimuudatuste taha. Ta toob näiteks KV.EE hinnapoliitika: „Kui varem sai kinnisvarafirma teatud kuutasu eest avaldada 50 kuulutust, […]

    > Read more
  • Ühisrahastuse suurimad riskid paljastab kriis

    Kinnisvara ühisrahastusplatvormid kasvavad hoogsalt, kuid järgmine majanduskriis on neile proovikivi. Eesti kinnisvara ühisrahastusplatvormidel Crowdestate’il ja EstateGurul on kahe peale kokku üle 40 000 investori. Esimene neist on investorite abiga kogunud üle 50 miljoni, teine lausa 90 miljonit eurot. „Viis aastat tagasi alustasime nullist. Praegu oleme olukorras, kus me sel aastal (2018 – toim) kasvasime kaks […]

    > Read more
  • Kellel riigipeadest on hinnalisim kinnisvara?

    Maarjamäele kerkivast ligi 300ruutmeetrisest hoonest saab Arnold Rüütli elu- ja 140ruutmeetrisest nn trofeedemaja, kuhu ta saab viimaks sisustada raamatukogu, arhiivi ja paigutada karjääri vältel talle omistatud tunnustused ja saadud kingitused. Ainuüksi selle Arnold ja Ingrid Rüütlile kuuluva kinnistu väärtust hinnatakse miljonile eurole! Kui palju ja mis väärtuses kinnisvara meie presidentidele üldse kuulub ja kui palju […]

    > Read more
  • Pool Hiltoni hotelli kõrvale kerkivast kortermajast on juba müüdud

    1Partner rajab 2019. aastal lõpuks Tallinnasse Hiltoni hotelli kõrvale uue kuuekorruselise kortermaja. Jakobsoni 13 hoone arendaja, 1Partner Advisory juhi Erkki Ääremaa sõnul maja ehitus alles algas, aga pooled korterid on juba ette ära müüdud. «See on tõsi, et osade arendusprojektide müügiperiood on Tallinnas pikenenud, aga teised müüakse endiselt väga kiiresti välja. Kesklinna uut elukohta vaatavad […]

    > Read more
  • Прогноз: что ждет собственников квартир в 2019 году

    По словам Мартина Вахтера, руководителя бюро недвижимости 1Partner, количество выставленных на продажу квартир в Таллине в 2019 году, вероятно, сократится, а у покупателей квартир в новостройках появятся новые возможности. По словам Мартина Вахтера, на цены квартир в последние годы существенное влияние оказало увеличение стоимости строительства, но сейчас рост цен на строительные работы прекратился, а это […]

    > Read more