Ainulaadne eramu, milles ei ole veel sees elatud!
Erakordne elamu Tallinna ühes hinnatumas piirkonnas – Pirita-Kosel, Särgava allee 6a
Sügava läbimõeldud loogika, vaoshoitud vormikeele ning kõrgetasemelise arhitektuurikultuuri koosmõjul on valminud ainulaadne kodu, mis väljendab tasakaalu esteetika ja funktsionaalsuse, eraldatuse ja avatuse, vaikuse ja elamise vahel.
Asudes tupiktänava lõpus, kõrghaljastuse rüpes ning pilgule varjatuna, kannab see hoone endas ühtaegu nii vaikset kohalolu kui mõtestatud tagasihoidlikkust – eesmärk ei ole domineerida, vaid sobituda. Piirkonna rahu ja privaatsus loovad ideaalse keskkonna inimesele, kes hindab ennekõike diskreetsust ja sisulist väärtust.
Arhitektuur ja ruumiline loogika
Hoone planeering järgib põhja-lõuna telge, võimaldades liikuda läbi kogu krundi loomuliku valguse saatel. Krundi paigutus loob kaks iseloomult erinevat väliruumi: sisenemishoovi koos arhitektuuriliselt varjatud peasissepääsuga ja õhtupäikesesse avaneva tagahoovi, mille taustaks jääb looduslik vaade Varsaallikale.
Hoone sisestruktuur lähtub Eesti rehielamu loogikast: kolm iseseisvat, ent vajadusel ühenduvat tsooni – töine sektsioon, keskne igapäevaelu sektsioon ning majaomaniku privaattsoon. Nende vahele jäävad soovi korral suletavad uksed, mis võimaldavad saavutada täieliku ruumilise iseseisvuse – olgu töö, külaliste vastuvõtu või isikliku rahu tarbeks. Samas, kui kõik uksed on avatud, tekib läbiv visuaalne ja funktsionaalne ühendus – vaated ulatuvad sõna otseses mõttes ühest maja otsast teise. Sama läbivust toetab akende paigutus, mis on arhitektuurselt täpselt ja tundlikult valitud – juhtimaks mitte ainult valgust, vaid ka perspektiivi.
Tavapärasest erinevalt ei ole kõrget taset rakendatud üksnes elu- ja esindusruumides, ka garaažis on korralikud (nurgaga) aknad, võimaldades loomulikku valgust ning pakkudes sellele ruumile harvaesinevat avatust ja väärikust.
Ehituslik ja tehniline lahendus
- Kandekonstruktsioonid: monoliitbetoonist lintvundament, raudbetoonist välisseinad ja -põrandad
- Katus: monoliitbetoonist katuslagi, viimistluseks must killustik ja siberi lehisest terrassilaudis
- Aknad ja uksed: alumiiniumprofiil, kolmekordne klaaspakett, integreeritud klaasfassaad
- Ventilatsioon: energiatõhus sundventilatsioon koos soojustagastusega
- Küte: vesipõrandaküte maasoojuspumba baasil
- Tuleohutus: automaatne tuletõrjesignalisatsioon, suitsuandurid, eraldatud tuletõkkesektsioonid (garaaž, saun, tehnoruum)
Elamisväärne arhitektuur – mitte pelgalt kinnisvara
Arhitekt Ralf Lõoke (Salto arhitektuuribüroo) on loonud elukeskkonna, mis ei ole pelgalt funktsionaalne – see on kujundatud kui elamine ümber iseenda. Fassaadid on viimistletud unikaalse terrassiitkrohviga, mille tekstuur ja valgusmäng loovad iga ilmaga uue meeleolu. Klaasist läbivaated, terrassid ja peidetud vaatesuunad loovad dünaamika, mis on ühtaegu intiimne ja avatud.
Elamu valmis 2018. aastal pärast mitmeaastast mõttelist küpsemist, põhjalikku projekteerimist ja kvaliteetset ehitust. Maja ehitas 1Partner Ehitus. Aastal 2021 nomineeriti hoone Eesti parima kolme uue eramu hulka – tunnustus, mis peegeldab selle arhitektuurilist tundlikkust ja ajatut kvaliteeti.
See ei ole maja mitte ainult neile, kes otsivad pelgalt kinnisvara, see on kodu neile, kes otsivad tähendust, isikupära ja ajatust. Siin avaneb võimalus olla esimene, kes selle erilise maja oma energiaga täidab!
Tehnilised andmed
Ehitisealune pind: 356,7 m²
Ehitusalune pind: 308,2 m²
Suletud netopind: 416,7 m²
Avatud brutopind: 519,8m²
Tubade arv: 4, (vajadusel 5)
Garaaž: 51 m²
Lisaruumid: saunakompleks, raamatukogu, garderoob, esik, majapidamisruum jmt
Arhitektuur: Maarja Kask, Karli Luik, Ralf Lõoke, Andro Mänd, Margus Tamm (Salto AB)
Sisearhitektuur: Pille Lausmäe-Lõoke
Maastikuarhitektuur: Reet Sillaots
Ehitus: 1Partner Ehitus
Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel.
Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam kõikides suurimates kinnisvaraportaalides, välimeedias ja ajalehtedes.
1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on:
-
vahendamine
-
hindamine
-
haldamine
-
ehitamine
-
arendamine
-
investeeringute juhtimine
Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta:
1partner.ee
