Võtmed kätte tehingu päeval
Köök: elektripliit, puupliit, külmik, köögimööbel
Sanruum: dušš, saun, boiler, pesumasin, tsentraalne vesi, kanalisatsioon
Küte ja ventilatsioon: puuküte, tahke kütus (puitbrikett, graanulid), gaasiküte, kombineeritud küte, kaminad.
Side ja turvalisus: Internet, kaabel TV, naabrivalve.
Lisainfo: parkett, panipaik, seinakapp, keldrikorrus, terrass, garderoob, tööstusvool, mööbli võimalus, mööbel, pakettaknad
Ümbrus: naabrid kõrval, ümbruses eramud, äärelinnas, teed heas seisukorras, Põlva järv lähedal.
Müüa või vahetada uuselamurajoonis Ähniorus parkmetsa ääres asuv renoveeritud kivielamu. Ehitatud 1986. aastal ja on järk-järgult renoveeritud. Elamu on 2-korruseline + täiskelder, paiknedes viiel erinevas tasapinnal.
Elamus kokku 6 tuba, suur kaminasaal, saunaruumid, 2 duširuumi, 3 WC-d, terrass ning 3 garaaži (millest kaks on lokaalküttega). Läbi korruste mugavad trepid. Eluruumide pindala 201 m². Maja soojustatud Therm vahuga.
Paigaldatud uued 3x alumiiniumliistuga pakettaknad, välisuksed ning kolm vertikaalselt avanevat garaažiust, millest üks elektriline. Katusekattematerjalid ja korstnad on uuendatud. Kööki paigaldatud uus puupliit soojamüüriga. Elutoas ja kaminasaalis on kaminad. Olemas tsentraalne vesivarustus.
Kütteallikateks on puuküte uueväärse ja kaasaegse Atmos katlaga ning uus akumulatsioonipaak mahutavusega 2000 liitrit. Lisaks alternatiivküttena paigaldatud uus Viessmann gaasikatel koos 200-liitrise boileriga. Elamul on dokumentatsioon korras (värskelt väljastatud kasutusluba) ning olemas Päästeteenistuse kooskõlastus, mis samuti värskelt väljastatud.
MAJA
Maja on läbimõeldud planeeringuga, kus iga ruum on funktsionaalne ja praktiline. Tubades ja köögis katab põrandaid parkett või puit. Vannitubades ja WC-des keraamiline plaat. Läbi korruste mugavalt käidav, kvaliteetne puidust trepp. Seintel osaliselt kasutatud heledates toonides tapeete ja värve.
Põhikorrusel asub esik, puidust viimistlusega koridor, plaaditud WC, köök, avar elutuba, kust pääseb terrassile ja kus asub ka kamin, garderoob ja 1 garaaž. Esimese ja teise korruse vahel asub kolm tuba, mida saab lihtsate vahenditega muuta omale otstarbekaks ruumiks ja üks vannituba.
Teisel korrusel plaaditud WC, kaks tuba, millest ühel suuremal sisseehitatud garderoob, teine tuba väiksem ja saab kasutada vastavalt oma soovile. On võimalus pääseda põhikorrusel asuva garaaži katusele, mis on kaetud terasplekiga ja kuhu on paigaldatud roostevabast terasest piirded. Seega antud ala on võimalus omal soovil lihtsate vahenditega muuta terrassiks. Teisel korrusel katab põrandaid kõikides tubades puit.
Keldrikorrusel asub puuküttega saun, koos pesu- ja leiliruumiga. Katlaruum, kus asuvad maja kütvad gaasi- ja puidu katlad, ning ruum, kus saab hoiustada kütteks vajaminevat puitu. Avar kaminaruum, kus on olemas ka sundventilatsioon.
KÜTTESÜSTEEMID JA KOMMUNIKATSIOONID
Keskküttesüsteemid välja vahetatud kaasaegse digitaalse küttelahenduse vastu. Puuküte välja vahetatud umbes 2018. aastal, kaasaegne Atmos katel, uus akumulatsioonipaak 2000 l. Alternatiivküttena saab kasutada Viessmann gaasikatelt koos uue boileriga 200 liitrit, mis paigaldati 2023. aastal. Küttesüsteemid uueväärsed ja toimivad. Küttekulusid võimalik oma soovi järgi reguleerida. Kööki paigaldatud uus puupliit soojamüüriga, lisaks on majas kaks kaminat. Üks kaminatest asub esimesel korrusel elutoas ja teine keldrikorrusel kaminaruumis (projektis piljardiruum). Korstnaid uuendatud 2022. aastal. Kõik küttekehad on kontrollitud ning töökorras. Vesi tsentraalne. Kanalisatsioon lokaalne, ühe kogumismahutiga. Elekter 3*25 A
KINNISTU
Krundil abihoone suurusega ca 40m², kuhu saab soovi korral rajada väliköögi. Sissesõit maja ette sillutatud kiviga. Oma kanalisatsioon. Lähiümbruses ainult eramajad, naabrid asjalikud ja tegusad, tegemist vaikse piirkonnaga. Kaugus linna keskusesse ca 1 km.
ASUKOHT
Kaugus linna keskusesse jalutades ca 1 km kaugusel.
Lähim lasteaed Mesimumm ca 800 m, Lepatriinu 1,3 km ja Pihlapuu 1,7km.
Roosi kool ca 800 m, Põlva kool 1,3 km, Põlva Gümnaasium 1,4 km, Johannese Kool ja lasteaed Rosmal 1,1 km kaugusel.
Lähim kauplus Selver 1,4 km, Rimi 1,4 km, Coop 2,1 km
Toimiv bussiühendus, lähim bussipeatus 440m kaugusel
Põlva Haigla 2,3 km, Põlva Kultuuri ja Huvialakeskus 2,1 km Tartu 50 km, Räpina 36 km, Otepää 41 km, Võru 27 km.
Põlva linna elu-olust saab pikemalt lugeda siit: https://www.polva.ee/
Oled oodatud Põlvasse elama!
Võib pakkuda ka vahetust maavaldusega Lõuna- Eestis või elamispinda Tartu linnas.
Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel.
Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam internetis ja ajalehtedes.
1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on:
-
vahendamine
-
hindamine
-
haldamine
-
ehitamine
-
arendamine
-
investeeringute juhtimine
Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta:
1partner.ee
