KOHE VABA, KAASAEGNE SUVILA KÜLITSES!
Kevadine müügipakkumine – kaasaegne ning aastaringseks elamiseks sobiv suvila Külitses!
Müüa kaunilt haljastatud ja aiaga piiratud 1672 m² suurusel kinnistul paiknev täielikult rekonstrueeritud suvila Külitses, vaid mõnesaja meetri kaugusel Külitse järvest. Tegemist on kvaliteetselt ehitatud ning läbimõeldud lahendustega koduga, mis sobib ka nõudlikumale ostjale. Ehitati oma perele teiseks koduks, ei ole nn müügimaja! Hoone on koheselt sissekolimiseks vaba.
Suvila on algselt ehitatud ca 1995. aastal ning täielikult rekonstrueeritud aastatel 2022–2024. Renoveerimisel on kasutatud vastupidavaid ja kvaliteetseid materjale, pöörates erilist tähelepanu energiatõhususele ja terviklikule lõpptulemusele.
Üldandmed
• 3 tuba, kaks magamistuba eraldi ( ca 9 ja 6,5 m²), läbikäidav elutuba ca 12 m²
• Eluruumide pind ca 63 m², köögi ja saunaga köetav pind kokku ca 72 m²
• Garaaž/panipaik ca 17 m²
• 2 m sügavune keldrikorrus ca 35 m²
• Klaasitud veranda firmast Malmerk.
• Kinnistu suurus 1672 m², aiaga piiratud hooviala, kasvuhoone.
PLANEERING
Klaasitud terrassilt pääseb esikusse. Paremal asub WC, vasakul elutuba ja kaks magamistuba. Välisuksest pääseb otse kööki ning edasi pesuruumi ja leiliruumi. Koridorist viib luuk ja trepp keldrisse. Esikus on mahukas garderoobikapp.
Kõik kohtkinnitatud mööbel, seadmed, valgustid ja aknakatted jäävad uuele omanikule.
(Kümblustünn ei jää)
Küte ja kommunikatsioonid:
• Kaasaegne õhk-vesi soojuspump (vesipõrandaküte). Küttesüsteem firmalt Prokliima.
• Säilitatud kohtkütte võimalus – soojamüüriga ahi-kamin.
• Elektriliitumine 3x16A
• Tarbimisvesi lokaalsest kaevust, kastmisvesi MTÜ Raja ühistu kaudu.
• Kanalisatsioon lokaalse mahutiga
• Läheduses kiire interneti võimalus
AS Emajõe Veevärk on kavandamas Külitse aedlinna ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni peatrassi rajamist, tulevikus on planeeritud kinnistu ühendamine tsentraalsesse süsteemi (liitumisavaldus ja liitumispunkti asukoht on kinnitatud) Projekteerimisjärgus on ka piirkonna hüdrandisüsteem (tulekustutusvee lahendus).
KONSTRUKTSIOONID JA TEHNILISED LAHENDUSED
Vundament: soojustatud lintvundament (vundament avatud, puhastatud, hüdroisoleeritud, soojustatud 100 mm soojustusplaadiga).
Seinad: puitkarkass, soojustatud 100 mm mineraalvillaga, lisaks tuuletõkkekangas ja kvaliteetne horisontaalne voodrilaud. Seest aurutõke ja viimistletud kipsplaat.
Põrandad: armeeritud betoonplaat, soojustatud, vesipõrandakütte torustik, viimistletud plaadi ja parketiga.
Katus: soojustatud katuslagi, kaetud kahe kihiga SBS-kattega.
Aknad: Plasto kvaliteetsed 3-kordse paketiga PVC aknad.
Välisuks: tumepruun metalluks.
Kõikide materjalide valikul on lähtutud pikaealisusest, heast hinna ja kvaliteedi suhtest ning terviklikust lõpptulemusest!
ASUKOHT
Suvila asub hinnatud ja rahulikus piirkonnas Külitses.
Väga hea juurdepääs asfaltkattega teelt, olemas tänavavalgustus.
Lõunakeskusesse ca 6–7 km.
Bussipeatus ca 50 m läheduses.
Lähim kauplus (Coop) ca 1 km.
Külitse järv jalutuskäigu kaugusel.
Tegemist on suurepärase võimalusega soetada kvaliteetselt renoveeritud, kõigi mugavustega, energiatõhus kodu looduslähedases keskkonnas.
Olete oodatud selle kauni suvilaga tutvuma!
Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel.
Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam kõikides suurimates kinnisvaraportaalides, välimeedias ja ajalehtedes.
1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on:
-
vahendamine
-
hindamine
-
haldamine
-
ehitamine
-
arendamine
-
investeeringute juhtimine
Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta:
1partner.ee
