Mõisa tee 3, Jägala küla, Jõelähtme vald, Harjumaa

JÕEGA PIIRNEV KRUNT - AVAR 6-TOALINE KAHEKORDNE PEREELAMU JÄGALA

On kodusid, kus sa juba sisenedes tead – siin saab midagi head alguse.

Mõisa tee 3 on uus kahekorruseline eramaja Jägala külas, kus kinnistu piirneb Jägala jõega ja läbib ka oja. Maja on praegu viimistlusjärgus – ja see tähendab, et sul on veel reaalne võimalus kaasa rääkida, milline see kodu lõpuks välja näeb. Mitte ainult valida seina värv, vaid otsustada päriselt.


MAJA

* Kahekorruseline uusarendus 252 m², läbimõeldud planeeringuga – ruumi on nii igapäevaelule kui ka külalistele
* Kivimaja, korraliku soojustusega ning kuni 6-toaline
* Esimese korruse magamistuba sobib suurepäraselt ka külaliste- või kontoruumiks
* Avar köök-elutuba koos päikese ja ruumiga igapäevaelu jaoks
* Saun, pesuruum ja puhkeruum esimesel korrusel – kõik hüved käeulatuses
* Teisel korrusel kolm magamistuba ja garderoob – ruumi on perel ja külalistel
* Puit-alumiinium kolmekordse klaaspaketiga aknad – soojapidavus tipptasemel, kestvus ja välimus aastakümneid
* Elutuppa tuleb kaunis leivaahjuga-moodulahi, mis loob selle ruumi südame

VALIKUD, MILLESSE SAAD VEEL KAASA RÄÄKIDA

* Ülemise korruse peamagamistoa saab jätta avaraks või jagada kaheks - sobib kontorile, lapsele, külalisele – isegi vaatega jõele
* WC lahendus teisel korrusel - vastavalt pere vajadustele
* Vannitoa segistite, töötasapindade ja muude mööblite detailides on võimalus valida
* Garderoobikapid, vannitoa põhivarustus ja saun kuuluvad hinna sisse
* Viimistlusdetailides on koostöö avatud - räägime läbi

KÜTE JA TEHNILINE INFO

* Õhk-vesi küte põrandaküttega - ühtlane soojus ja mõistlikud kulud
* Energiaklass B, päikesepaneelide lisamisel on võimalik taotleda A-energiaklassi - mõistlik mõelda kohe alguses
* Tsentraalne vesi, kanalisatsioon mahutisse
* Kamin-ahi olemas tagavaraks kui elektrit pole

KINNISTU

* Kinnistu 4394 m² - piisavalt suur, et elada avaral alal - tenniseväljak, laste mänguala, korvpalliring, ronimissein - valik on sinu
* Kinnistu piirneb Jägala jõega - kalastamine, ujumine, kanuu/kayakisõit algab oma õuest
* Kinnistut üheks piiriks on oma oja - hubane looduslik piir, mille kõrvale saab luua põneva kiviktaimla või mõne tasandikuga haljasala
* Maakelder 20 m² - haruldane võimalus, sobib ka veini- ja koduõluhoiustamiseks, ühtlasi sobib ka varjendiks
* Hoovis ka mõned vanad viljapuud ja marjapõõsad

LIGIPÄÄS JA TEE

* Kinnistuni viib KOVi tee – kohaliku omavalitsuse poolt hooldatav tee, mis tähendab, et talvel on see lumest puhas ja aastaringselt korras
* Asfaltkattega tee tagab mugava ligipääsu igal aastaajal

LOODUS JA ÜMBRUS

* Jägala jõgi on mõnus koht ujumiseks
* Maja vastas olev krunt / metsatukk on kaevukaitsevöönd - sinna midagi ehitada ei saa.
Külje peal on mingi osa riigimetsa (jõeäärne osa)
* Lähedal Jussi raba matkarajad – täiega looduses,
* 25 minuti kaugusel südalinnast

EHITAJA

* Ehitaja elab ise mõned majad edasi - ta tunneb seda piirkonda läbi ja lõhki
* On siia kanti mitmeid maju arendanud ja ehitanud - kogemus on tegelik, mitte paberil
* Dokumentatsioon ja ehituskvaliteet on alati korras olnud
* Maja antakse üle kasutusloaga

PIIRKOND JA TRANSPORT

* Tallinna kesklinn 25 minutit sõitu – iga päev tehtav vahemaa
* Kool – paljud piirkonna pered eelistavad Tallinna koole, mis on autoga lühikese sõidu kaugusel
* Koolibuss viivad
* Lähim bussipeatus on Metsatee peatus - 250m kaugusel
* Koogi kaupluse juures, liin 158 viib Tallinna kesklinna – autoga pere jaoks mugavam valik
* Olerex Jõelähtmel 6,8 km, Maardu supermarketid ca 16 km


HINNA SISSE EI KUULU

* Haljastus, köögimööbel, lahtine ja pehme mööbel

SOBIB IDEAALSELT

* Perele, kes soovib uut maja jõe kõrval, ilma et peaks tervet ehitust ise läbi tegema
* Neile, kes hindavad looduslähedust, aga ei taha Tallinnast kaugele jääda
* Perele, kelle jaoks on oluline, et kodu vastab päriselt nende vajadustele – ehitaja elab kohapeal ja on avatud läbirääkimistele

Küsimusi on? Tule vaata.
Reaalne pilk annab rohkem kui ükski kuulutus.
Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel.
Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam kõikides suurimates kinnisvaraportaalides, välimeedias ja ajalehtedes.

1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on:
- vahendamine
- hindamine
- haldamine
- ehitamine
- arendamine
- investeeringute juhtimine

Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta: 1partner.ee