1Partner logo
www.1partner.ee
House For sale

Oandu , Oandu küla, Haljala vald, Lääne-Viru maakond

https://www.1partner.ee/en/481883769612682240
Copy link
490 000 €
47.64 €/m2
Area
10286 m2
Transaction
For sale
Cadaster number
88703:001:0285
Plot size
10286 m²
Location
Elsewhere in Estonia

ELAMU JA TAASTATUD VAREMED LAHEMAAL, LOE LISA!

Ainulaadne ja müstiline müügipakkumine Lahemaa rahvuspargis!

Tõenäoliselt müügis olevate objektide seast erilisem ning ürgseim paik Eestis, mis sobib hästi nii perele koduks kui ka ürituste korraldamiseks.
19. sajandi alguses ehitatud kompleks, mille arhitektuur ja aed näevad täna välja sellised nagu oleks tegemist mõne Lõuna-Euroopas asuva koduga. Imeline ürgne loodus, kus läbi iidse männimetsa on mereni kõigest kaks kilomeetrit ning Sagadi ja Palmse mõisad on peaaegu naabriks, imeline ujumiskoht, Oandu paisjärv asub kohe üle tee.

* KOKKU KOLM MAAÜKSUST
Müüakse kõik kolm maaüksust korraga, Veski, Saare ja Jõekääru- pindala kokku u 1 hektar (10 286 m²), läbi kinnistu voolab Altja jõgi.
Müüdav vesiveski kompleks asub Oandu matkaradade ja looduskeskuse kõrval.

* ASUKOHT
Logistiliselt suurepärase asukohaga,Tallinnasse 90 km ja Rakverre u 30 km, lähim keskus on Võsu.
Palun vaata asukohta Google maps’il: https://goo.gl/maps/HWWjiQR5rEwLNiwWA 

* TUTVUSTUS
VESKI maaüksus, mille katastritunnusega 88703:001:0285 ja pindala 2781 m², 100% elamumaa, hoonestatud kinnistu mida iseloomustaks lühidalt: haljastatud ja looduslik kõrghaljastus, sepistatud piirded paekivi müüritisel, rajatud parkla-ala, paekivist kõnniteed, lisaks elamule mõned kergehitised.
* ELAMU:
Veski kinnistul asuv hoone on ehitatud 19. sajandi keskel, hoone rekonstrueerimisega alustati 1990.ndatel. On teada, et hoone projekteerijale sai ainsaks tingimuseks see, et tuleb säilitada vana nii palju kui võimalik. Tulemus on näha – euro kõrvuti koos ajalooga, hoone kus kohtusid 19.sajand ja 21.sajand. Kogu projekt oli väga kapitalimahukas, investeering tulevikku!
Suuremad ehitustööd on teostatud 1999-2002.a., siis vahetati katusekate, aknad ja uksed, vundament ja välisseinad soojustati, uuendati sise- ja välisviimistlust, vahetati tehnosüsteemid.
Tegemist on ristkülikukujulise alusplaani ja viil/kelp-katusega elamuga, mille netopinda on u 160 m² ja ruumilahendus on läbi kolme korruse:
Põhikorrus- avatud esik-elutuba, garderoob, köök, abiruum.
Katusekorrus- esik, wc, 3 tuba.
Keldrikorrus- kaminasaal, pesemisruum, saunaruum, abiruum.
Konstruktsioonid: vundament- looduslik kivi;
kandekonstruktsioonid ja välisseinad- paekivid+soojustus+krohv-värv, puidust vahelaed; katus- puitkonstruktsioonidel katuse katteks katusekivid.
Puidust sisetrepp, puitraamidel pakettaknad ja puidust uksed.
Siseviimistlus: põrandad- tubades põrandalauad, kaminasaalis, wc-s ja saunaruumides põrandaplaadid; seinad- elutoas, köögis ja kaminasaalis paekivist pinnad, katusekorruse tubades kipsplaat+värv/puitviimistlus; sauna pesemisruumis on keraamilised seinaplaadid, leiliruumis puitviimistlus.
Tehnovõrgud ja -süsteemid: 
Valve- ja tuleohutussignalisatsioon.
Veevarustus- hoones on veevarustus ühisest puurkaevust, soe vesi elektriboilereriga.
Kanalisatsioon- lokaalne
Elektrivarustus- 3 faasi x 32 amprit
Küte- elektriküte, ahjuküte
Ventilatsioon- pesuruumides sundventilatsioon.
Elamu tehno- ja küttesüsteemid vajavad kaasajastamist sh küttekolded.
Elamus on olemas köögimööbel koos kasutatud seadmetega ning sanitaartehnika.
Elamu on kohe vaba.

Järgmisena tutvustan SAARE maaüksust, mille
katastritunnus 88703:001:0286, pindala 3766m², 100 % elamumaa. Haljastus on looduslik madal ja kõrghaljastus, rajatud parkla, kinnistul asub veskihoone.
* VESKIHOONE (taastatud varemed koos madalama hoone osaga, kokku ehitusalust pinda 327 m²)
Endine veskihoone on ehitatud eeldatavalt 19. saj. esimesel poolel. Restaureerimis-/rekonstrueerimis töödega alustati 2006.a. Endisest veskihoonest olid siis alles ainult välisseinte varemed. Välisseinad on taastatud ja juurdeehitatud kuni katusealuseni (katuseta), paigaldatud on paekividest põrand ning puidust aknaraamid.
Madalam katusega, terrassiga hoone osa vajab kapitaalset remonti, hoones asub üks ruum ja san.ruum (ca 40-50m²)
Konstruktsioonid: vundament- looduslik kivi.
Kandekonstruktsioonid  ja välisseinad- maakividest ja paekividest seinad.
Tehnovõrgud ja -süsteemid: Veevarustus- madalamas hoones on veevarustus
Elektrivarustus- 220/380 V
Küte- madalamas hoone osas on elektriküte.
* VESKIPAIS
Veskipaisu üldine tänapäevane seisund on töökorras, paisutus on säilinud, haldaja on vald. Veski sild ja tee on heas korras. Paisu kõrgus on 3,4 meetrit , ülevoolu tüüp: šahtülevool.
Veskipais elab loodusega kooskõlas, talvel võimalus ärgata veevulina kohinaga ja kevadel suurvee mühinaga....

JÕEKÄÄRU 
hoonestamata maaüksust (katastritunnus 88703:001:0314) pindala 3739 m², 100% elamumaa, haljastus on looduslik rohumaa ning kõrghaljastus.

Reaalse ostuhuvi korral võta julgesti ühendust, tutvu objektiga ning edasta oma hinnapakkumine.
Suhtlemiseni ja kohtumiseni!

 
Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel.
Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam internetis ja ajalehtedes.

1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on:
- vahendamine
- hindamine
- haldamine
- ehitamine
- arendamine
- investeeringute juhtimine

Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta: 1partner.ee
Interested in this property? Contact our agent —
Photo of Merle Rohtmets
Interested in this property? Contact our agent —
Merle Rohtmets
Communication:
eesti / по-pусски / in English
Image 1 of 21
Image 2 of 21
Image 3 of 21
Image 4 of 21
Image 5 of 21
Image 6 of 21
Image 7 of 21
Image 8 of 21
Image 9 of 21
Image 10 of 21
Image 11 of 21
Image 12 of 21
Image 13 of 21
Image 14 of 21
Image 15 of 21
Image 16 of 21
Image 17 of 21
Image 18 of 21
Image 19 of 21
Image 20 of 21
Image 21 of 21