4-toaline majaosa hinnatud Karlova miljööväärtuslikus piirkonnas
Müüki on tulnud avar ja hubane majaosa (98 m²) Tartus, Karlova miljööväärtuslikul alal. Tegemist on kivimaja osaga, mille müüdaval poolel on täiesti eraldi sissepääs ning notariaalse kasutuskorraga määratud oma privaatne aia ala, pakkudes tõelist oma maja tunnet.
Planeering ja ruumid (98 m²)
Elamispind paikneb läbi kahe korruse – kokku on majas 4 tuba ning trepihall koos mugava töönurgaga.
Teise korruse akendest avanevad kaunid vaated Karlova rohelistele hoovidele ja katustele.
Mõlemal korrusel on olemas duširuum ja wc, lisaks pakub lõõgastumisvõimalust majas asuv saun.
Majaosal on valtsplekk katus (üle värvitud) , vahetatud aknad (pakettaknad)
Küttesüsteem ja tehnovõrgud
Küte: Põhikütteks on keldris asuv puitkatel, mida on soovi korral võimalik asendada ka mõne muu kaasaegse küttesüsteemiga. Lisamugavust ja kiiret soojust (suvel ka jahutust) pakuvad 2 õhksoojuspumpa.
Vesi ja kanalisatsioon: Tsentraalsed.
Elekter: Peakaitse 3x16A.
Lisaväärtused, aia ala ja juriidiline info
Kaasomanike vahel on sõlmitud notariaalne kasutuskord, mis tagab selge ja kindla omandisuhte. Kasutuskorra alusel kuuluvad müüja ainukasutusse lisaks eluruumidele:
oma kindlaks määratud maa-ala,
garaaž eraldi hoones,
2 mahukat kuuri,
osa eraldi hoones asuvast keldrist.
Kinnistule juurdepääsu tagamiseks on sissesõiduteele seatud servituut. Märkus: Väljaehitatud II korruse dokumentatsioon vajab seadustamist/korrastamist, samuti õhksoojuspumbad (võimalik kokku leppida täpsemates tingimustes).
Asukoht
Vaba tänav asub logistiliselt suurepärases kohas – Tartu kesklinn on vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel. Läheduses on olemas kõik mugavaks eluks vajalik: koolid, lasteaiad, toidupoed, hubased Karlova kohvikud ning ühistranspordipeatused.
Olete oodatud kohapeale tutvuma! Võta ühendust ja lepime vaatamise aja kokku.
Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel.
Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam kõikides suurimates kinnisvaraportaalides, välimeedias ja ajalehtedes.
1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on:
-
vahendamine
-
hindamine
-
haldamine
-
ehitamine
-
arendamine
-
investeeringute juhtimine
Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta:
1partner.ee
