Персональное ценовое предложение можно спросить у наших консультантов в Таллинне или в Тарту или же послать нам запрос.
Фирма 1Partner Kinnisvara решит для клиентов все связанные с недвижимостью вопросы.
Мы поможем найти решение как частным, так и бизнес-клиентам.
Наши профессиональные маклеры проконсультируют Вас и введут в курс различных возможностей, ознакомят с информацией по рынку, а также выскажут, при необходимости, собственные рекомендации в поисках наилучшего варианта в данный момент времени. Мы сотрудничаем со всеми кредитными учреждениями и можем дать нужный совет также в вопросах кредитования.
С нашей помощью можно продать или сдать в наем недвижимость быстро и выгодно, поскольку мы используем самую эффективную стратегию и каналы рынка.
Мы можем помочь клиенту найти подходящий объект для покупки или сдачи в наем. Найдем наилучшие из имеющихся предложения, соответствующие запросам клиента.
Сделку проведем от начала до конца в соответствии с законами и самым безопасным образом. Делопроизводство полностью берем на себя. Будем оповещать клиента о всех своих действиях и запрашивать его согласия на каждое из них.
Наши услуги имеют приемлемую цену, но ни в коем случае не за счет качества. Мы измеряем качество своих услуг только лишь степенью удовлетворенности клиента.
Детальное описание услуги
Ценовая консультация
- Заключив договор представительства, консультация по цене объекта предоставляется бесплатно.
Маркетинг
- Оформляем рекламный текст, при необходимости составляем детальные проспекты продажи (краткое ознакомление, фотографии, планы в разрезе квартир, эскизные решения, таблицы по отделочным работам). Снабжаем информацией как потенциальных клиентов, так и маклеров других фирм по недвижимости.
- В тексте объявлений указываем расчетную сумму ежемесячных выплат по банковскому кредиту. При необходимости (например, в случае проекта нового жилого дома) узнаем предложения кредитных учреждений о возможностях финансирования данного объекта. При реализации примем предложение кредитного учреждения, сделавшего наиболее приемлемое предложение.
- Содержание текста объявлений представляем в интригующей форме, приводя все преимущества продаваемого объекта.
- По возможности размещаем на объекте и ближайших перекрестках ознакомительные рекламы о продаже. Предлагаем такую возможность также и своему партнеру.
- Информируем об объекте немедленно всех маклеров фирмы 1Partner Kinnisvara.
- Активно используем возможности интернета для предложения объекта недвижимости, а именно:
- при необходимости изготавливаем отдельную интернет-страницу вместе с картой решений и по возможности с виртуальными турами (если нужно, то и на английском языке);
- используем базы данных в интернете: интернет-страницу фирмы 1Partner Kinnisvara по адресу www.1Partner.ee, а также базу данных City24 по адресу www.city24.ee вместе с ссылками на домашнюю страницу объекта;
- применяем экспонирование баннеров на наиболее посещаемых страницах;
- вносим информацию в базу данных на нашей домашней странице (http://www.1Partner.ee) вместе со ссылкой на домашнюю страницу объекта;
- постоянно регистрируем клиентов и, по желанию, рассылаем проспекты о продаже, а также фиксируем число заинтересованных в посещении дней клиента (плюс общая статистика).
- Даем рекламу в печатных средствах информации:
- в качестве канала рекламы используем газету – Kuldne Börs, в т.ч. ее русскоязычное приложение;
- имеем договоры с газетами Eesti Ekspress, Postimees, Linnaleht и Õhtuleht, в которых публикуем как простые объявления, так и рекламы в рамках со ссылками на объявления в интернете.
- Постоянно работаем с информацией, поступающей через инфобанк, и предлагаем объект потенциальным клиентам.
- День клиента – По мере необходимости организуем дни клиента.
Сотрудничество
Считаем важным условием сотрудничество с маклерами других фирм по недвижимости.
- Устраиваем информационный день для фирм по недвижимости – ознакомление их с объектом и с условиями совместного сотрудничества;
- Выступаем в качестве оператора при реализации вашего имущества. Гарантируем, что ваше предложение о продаже будет передано по крайней мере трем крепким фирмам по недвижимости и что сами будем регулировать отношения с другими фирмами по недвижимости, не требуя за это дополнительной оплаты.
Юридическая корректность
- оформим юридически корректную сделку в соответствии с действующим законодательством;
- при необходимости подготовим варианты договора (предварительный договор, договор о найме, договор об аренде);
- организуем нотариальное оформление сделки;
- получим необходимые документы;
- проверим действительность и достоверность документов.
Переговоры
- организуем переговоры по цене сделки, исходя из интересов и пользы клиента, заключившего договор о представительстве;
- обговорим обстоятельства, связанные с переходом собственности;
- обговорим обстоятельства, связанные с оформлением сделки;
- подготовим предварительный договор, согласуем время и место его заключения;
- подготовим основной договор, согласуем время и место его заключения.
Отчетность
- Постоянно держим клиента в курсе происходящего;
- Отчитываемся письменно в течение условленного в договоре о представительстве периода о своей деятельности и о заинтересованных покупателях (где и какие рекламы опубликованы, какова обратная связь, список интересующихся лиц и т.д.).
Обратная связь
- Мы не оставляем клиента наедине с его проблемами и после оформления сделки и получения платы за посредничество;
- Мы очень заинтересованы в обратной связи с Вами в отношении качества предложенной нами посреднической услуги.
Pеализация
- Для гарантирования наилучшего получения услуги рекомендуем заключить с нами договор об единоличном представительстве. В договоре приведены приведены права и обязанности обеих сторон.