Paariselamu Nõo uuselamurajoonis!
Müügile on tulnud paariselamu osa Nõo alevis, Tuuleveski uuselamurajoonis. Tegemist on korteriomandiga, krundi suurus on ca 830 m² (notariaalse kasutuskorra alusel).
Planeering on järgmine: esik (5.4 m²), WC (2.3 m²), tuba (14.4 m²), köök-elutuba (35.3 m²), koridor (3.5 m²), tuba (12.2 m²), tuba (12.1), pesuruum (10.0 m²), leiliruum (3.2 m²), küttega garaaž (28.8 m²) ehk köetav pind kokku 127.2 m².
Ehituslik info
• Plaatvundament
• Põranda soojustus EPS 100 (200 mm)
• Vundamendi soojustus 100 mm
• Seinad puitkarkassil, soojustus 250 mm vill
• Tuuletõkkeplaat Isover Facade 30
• Kolmekordsed PVC-aknad (U-arv < 0,85)
• Lae peal tselluvill, minimaalselt 500 mm
• Tsentraalne vee- ja kanalisatsioonivarustus
• Põrandaküte kaugkütte baasil
• Soe vesi Nõo katlamajast
• Mõlemal boksil oma arvesti
• Välikraan maja taga
• Bokside vahel topeltsein (karkass + vill + õhuruum + karkass + vill)
• Maja ees kiviparkett
Täiendav info
Ehitustöödega alustati 2022. aastal. Hoonele väljastati kasutusluba 31.03.2023. Energiamärgis B. Arendajaks oli Kohalik Kinnisvara OÜ (Nõo kohalik arendaja).
Majal on kaasaegne ja efektiivne kaugküttelahendus, mis koos soojustagastusega ventilatsioonisüsteemiga tagab väga soodsad püsikulud (soojusenergia kulu keskmiselt: talvel ca 130 € / suvel ca 25 €).
Paigaldatud on ka kastmisveearvesti, mis võimaldab kastmisperioodil soodsamaid veearveid.
Krunt ja haljastus
Krundil on rajatud haljastus:
• istutatud elupuud, mis piiravad õueala külgedelt ja tänava poolt
• multšiga kaetud dekoratiivsed istutusalad/saared
• istutatud erinevaid puid ja ilutaimi
Hinnas sisaldub
• eritellimusel valminud Velma köögimööbel koos tehnikaga
• esiku, WC ja duširuumi mööbel
• Hikvision videovalvesüsteem
• 11 kW elektriauto laadimisjaam
• Alpicair 5,6 kW õhksoojuspump/konditsioneer
• muruniiduroboti laadimisjaama valmidus
• elupuude kastmissüsteem
• PUR-vahuga soojustatud termokattega kümblustünn (mullisüsteem ja LED-valgustus)
Garaaži sisustus ja muu mööbel kokkuleppel.
Asukoht
Nõos on olemas kõik eluks vajalik:
• kaks toidukauplust
• kaks apteeki
• lasteaed
• Nõo Põhikool / Reaalgümnaasium
• muusikakool
• mitmed sportimisvõimalused
• rongi- ja bussiühendus
• tankla
Rahulik ja turvaline elukeskkond ning sõbralik naabruskond. Veskijärve rand asub vaid mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel. Tartu linnapiir jääb ca 10 minuti autosõidu kaugusele.
Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel.
Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam kõikides suurimates kinnisvaraportaalides, välimeedias ja ajalehtedes.
1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on:
-
vahendamine
-
hindamine
-
haldamine
-
ehitamine
-
arendamine
-
investeeringute juhtimine
Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta:
1partner.ee
