HEA PLANEERINGUGA SUUREM PEREKORTER LAHEKALDA ELAMURAJOONIS!
Müüki lisandus suurem 3-toaline perekorter Lahekalda elamukvartalis Paekalda 12.
Hea pakkumine, sest sellise planeeringuga suuri kortereid liigub turul vähe!
Maarjamäe paekõrgendikul asuvad kodud on ehitatud Merko poolt kõrgeid ehitusstandardeid järgides.
Õige valik neile, kes hindavad privaatsust, samas kesklinna lähedust.
PLANEERING
Korter asub maja kolmandal korrusel ja on läbi maja planeeringuga.
Korteri üldpind on 89.8m², lisaks rõdu 6,1m². Tänu kõrgetele lagedele tundub korter veelgi avaram ja suurem.
Korteri koosseisu kuulub esik sisseehitatud garderoobiga, avatud köögiga suur elutuba, kust pääseb klaasitud rõdule.
Lastetuba, vannituba dušinurgaga. Suur magamistuba eraldi vannitoaga (master bedroom) ja garderoobisüsteemiga.
Lisaks panipaik ja eraldi ruum, kus asub pesumasin ja -kuivati.
Päike tõuseb magamis- ja lastetoa poolt ja loojub mere taha. Rõdule paistab päike pealelõunal kella 14.00 kuni 20.00, seega üsna nauditav ja rahustav imetleda päikeseloojangut.
SISEVIIMISTLUS
Siseviimistluses domineerivad heledamad toonid, seinad on värvitud.
Valitud on klassik-pakett: välisuks on kaetud tammespooniga, siseuksed on naturaalse tammespooniga.
Põrandaid katab eluruumides ühelipiline spoonparkett ning vannitubade seintel ja põrandal on maitsekas ja väga kvaliteetne keraamiline plaat.
Korteril on kolmekihilise klaaspaketiga üheraamilised plastraamides aknad.
MÕÕBEL
Köögimööbel on eritellimus firmast Uukren Mööbel. Induktsioonpliit ahjuga, külmkapp, nõudepesumasin.
Kivist tugev töötasapind.
Elutoa osas diivan, mõned riiulid; jäetud on võimalikult palju vaba ruumi liikumiseks.
Vannitubadesse on paigaldatud kaasaegne sanitaartehnika.
Magamistuba on garderoobisüsteemiga, lastetoas praktiline lastetoamööbel.
Kohtkindel mööbel sisaldub hinnas, ülejäänud mööbel eraldi kokkulepe müüjaga.
KÜTE JA VENTILATSIOON
Korterites on säästlik vesipõrandaküte ning vannitubades on reguleeritav elektripõrandaküte.
Ventilatsioon tagatakse tsentraalse sissepuhke-väljatõmbe ventilatsioonisüsteemiga
MAJA
Hoone on valminud 2022. aastal ja ehitatud usaldusväärse Merko Arenduse poolt. B-energiaklass.
Mõlemas maja osas on lift.
Maja esimesel korrusel asuvad panipaigad ja ühine rattaruum.
Majja on paigaldatud interneti ja telepildi edastamiseks optiline kaabel, mis võimaldab ülikiire andmeside edastamist.
Majas on videovalve.
Igas korteris on valmidus valvesignalisatsiooni seadmete paigaldamiseks.
PARKIMINE JA PANIPAIK
Panipaik asub maja 1.korrusel (soojustatud).
Korteri juurde kuulub varjualune parkimiskoht.
Parkimiskoha maksumus on 7000€ ja panipaiga maksumus on 5000€ ja need hinnad lisanduvad müügihinnale.
KOMMUNAALMAKSED
Kulud talvel max 200€ + vesi ja elekter
Suvel ca 105€ + vesi ja elekter
ASUKOHT
Asukoht on parimatest parim- privaatne, samas nii lähedal linnale.
Turvaline elukeskkond peredele, lastele mänguväljak kohe maja juures.
Silmailu pakub paekalda metsik loodus ja kaunid vaated.
Lahekalda kodudele on hea juurdepääs nii autoga kui jalgsi.
Autokasutajad saavad mugavalt koju nii Pirita kui Lasnamäe poolt. Kesklinna jõuab autoga ca 10minutiga.
Jalgsi ja rattaga pääseb Piritale mööda Mäe kergliiklusteed ja Kadriorgu jõuab jalutades ca 20minutiga.
Lahekalda elamukvartali kesksel platsil asub 24/7 kasutatav automaatne minikauplus.
Suurematest kauplustest lähimad on hetkel Pirita Selver ja Smuuli Maxima.
Tõeliselt suur ja avar perekorter! Sinu tulevane kodu juba ootab sind!
Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel.
Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam kõikides suurimates kinnisvaraportaalides, välimeedias ja ajalehtedes.
1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on:
-
vahendamine
-
hindamine
-
haldamine
-
ehitamine
-
arendamine
-
investeeringute juhtimine
Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta:
1partner.ee
