Käibemaksutõusu eel tehti Tallinnas juunis kinnisvaraga kokku 934 tehingut ja korterite ruutmeetri keskmine hind tõusis 3140 euroni, mis on viimase aasta rekord, kommenteeris 1Partner Kinnisvara analüütik Elia Vääri.
Möödunud kuul müüdi Tallinnas 741 korterit, mis on üle 25% rohkem kui eelmise aasta juunis. “Eilsest tõusnud käibemaks pani nii mõnegi uue kodu ostja viimasel hetkel tegutsema, millele viitavad selgelt nii tehingute arvu kui keskmise ruutmeetri hinna kasv,” rääkis Elia Vääri, kuid rõhutas samas, et prognoositult ei toonud saabuv kaheprotsendiline hinnatõus Tallinna korteriturul kaasa mingit erakordset ostubuumi.
Korterite keskmine ruutmeetrihind oli juunis 3140 eurot (mais 2944€) ning mediaanhind 2941 eurot ruutmeetri kohta (mais 2734€) ning kasvu vedaski ostuhuvi koondumine uusarendustele. “Käibemaksutõus mõjutab otseselt ainult uute korterite lõpphinda, mistõttu soovisid just nende ostjad ja arendajad veel enne maksumäära tõusu tehinguteni jõuda. Kuna uusarenduste ruutmeetri hind on järelturu korteritest kõrgem, siis kerkis ka keskmine hind, mis lähikuudel korrigeerub tõenäoliselt uuesti veidi allapoole,” selgitas 1Partneri analüütik.
Kalleim korter müüdi Tallinnas 1 873 600 euroga. Kinnisvaratehingute koguväärtus kasvas aastaga ligi viiendiku võrra, ulatudes juunis 175 miljoni euroni. Lisaks korteritele müüdi möödunud kuul pealinnas 21 hoonestatud elamumaa kinnistut ja 7 elamumaa krunti, kalleim kinnistu vahetas omanikku 1 387 140 euroga.
1Partner Kinnisvara avaldab iga kuu alguses värskeima kinnisvaratehingute turuülevaate. 1Partner Kinnisvara kodulehel on Tallinna kinnisvaratehingute hinnavõrdluse graafik, kust leiab lihtsa ülevaate pinnaühiku maksumuse igakuistest muutustest ka linnaosade kaupa.
1Partner on enam kui 20-aastase kogemusega Baltimaade juhtiv kinnisvaragrupp, mille esindused asuvad Tallinnas, Tartus, Riias ja Vilniuses. 1Partner grupp pakub kinnisvara vahenduse, hindamise, ehituse, arenduse, halduse ja investeeringute juhtimise teenust. 1Partner kinnisvaragrupp on maailma suurima kommertskinnisvara nõustamisettevõtte JLL (Jones Lang LaSalle) ametlik koostööpartner Baltikumis.