• Kinnisvara hinnad kasvasid Mustamäel ulmelise kiirusega

    Reede, 08. september 2017

    Mustamäe linnaosas tõusis korteri keskmine ruutmeetri hind 2017. aasta augustis 1600 euroni, mis on 15,5 protsenti rohkem kui mullu samal ajal. Suure üllatusena on hinnad senises staar-linnaosas Põhja-Tallinnas hoopis aastaga langenud, analüüsib Eesti üks suurimaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaadet. 1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul tegi Mustamäe erandliku hüppe, sest sinna lisandus palju […]

    > Loe edasi
  • Mõned näpunäited enne korteri müükipanemist

    Kõik, kes on vähegi kinnisvaraportaale sirvinud, on märganud kuulutusi ja pilte, mis pehmelt öeldes ei kannata kriitikat. Öeldakse, et üks pilt on tuhat sõna. Samas soovitaks müüjatele, et enne kui kutsuda fotograaf või hakata ise pilte tegema, tasuks silmas pidada mõnda näpunäidet. Ruumid peaks olema eelnevalt ära koristatud ning lahtised asjad peaks olema paigutatud kappidesse. […]

    > Loe edasi
  • Kuuülevaade: Tallinnas müüdi hirmkallist kinnisvara

    1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul üldised tehingumahud juulis langesid. “Kinnisvaraga on lihtne reegel – kohe, kui päike välja tuleb, on tehingutega vaikus majas. Üldiselt suuri hinnakõikumisi turul pole, aga kaval olles on võimalik praegu päris häid tehinguid leida. Näiteks ei viitsi suuremate majade arendajad viimaste korterite müüki oodata ning kliendipäevi teha ja sellisel puhul […]

    > Loe edasi
  • Isegi kui šokk tuleb, on asjad teisiti

    Eestis tuleb kinnisvarakrahh vaid siis, kui mujal maailmas mingi süsteemne šokk saabub, leiavad kinnisvaraspetsialistid. Kui aga krahh tuleb, siis läheb kõik hoopis teisiti, kui oli eelmisel korral. Teisipäeval ilmus Äripäeva veebis Grand Kinnisvara juhi Marek Kerna arvamuslugu selle kohta, kuidas kõik märgid näitavad, et kinnisvaraturul on tulemas ränk hinnamuutus. „Eesti kinnisvaraturg on tsükliline ja turbulentsuse […]

    > Loe edasi
  • Refleks tegi 1Partnerile uue logo ja visuaalse identiteedi

    Kolmapäev, 02. august 2017

    Disainiagentuur Refleks disainis Eesti ühele suurimale kinnisvarabüroole 1Partner uue ja moodsa näo. Refleksi juht Tarmo Ojakäär: “1Partneri visuaalne keel on uuel tasemel ning vastab ettevõtte väärtustele – usaldusväärsus, lihtsus ja professionaalsus. Ühe muudatusena kadus logost “Kinnisvara”, sest 1Partner on 15 aastaga kasvanud nii tugevaks kaubamärgiks, et inimesed teavad, millega ettevõte tegeleb. Lisaks on 1Partner laienenud […]

    > Loe edasi
  • Vahter: Tallinn vajub laiali

    Reede, 16. juuni 2017

    1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul vajub linn mitmesse suunda laiali, tekivad uued keskused ja see mõjutab oluliselt piirkondlikke hindasid. “Telliskivi loomelinnak, Balti jaama turg ja ka kunstiülikooli kolimine tõstab linnapoolse Kalamaja hinda,” ütles ta. “Sellest tulenevalt läheb hinda ja nihkub Kopli suunda Kalamaja mõtteline teine külg. Kui varem oli Kalamaja piiriks Kungla tänav, edasi […]

    > Loe edasi
  • Kuuülevaade: Tallinna kortermüük tõusis hüppeliselt

    Mais müüdi Tallinnas 848 korterit, mis on 21 protsenti enam kui aprillis, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti statistikat. 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul vajub linn mitmesse suunda laiali, tekivad uued keskused ja see mõjutab oluliselt piirkondlikke hindasid. “Telliskivi loomelinnak, Balti jaama turg ja ka kunstiülikooli kolimine tõstab linnapoolse Kalamaja hinda,” rääkis Vahter. […]

    > Loe edasi
  • 5-10 aasta pärast on noorte arvu vähenemist märgatavalt tunda

     Tallinnasse planeeritakse ja ehitatakse liiga kõrgeid hooneid, millest põhjustatud parkimiskatastroofi vältimiseks peaks avalike väljakute ja tänavate alla parklaid rajama. 1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul pole Tallinnasse 30-korruselisi hooneid vaja, sest vabu krunte on piisavalt. “Ühe suure maja ehitamine tõstab hüppeliselt nii piirkonna liiklus- kui parkimiskoormust. Üks kõrghoone mõjutab mitmesajameetrise raadiusega ümbritsevat liiklust. Kui mitu […]

    > Loe edasi
  • Tallinna päästaks maa-aluste parkimismajade rajamine

    “Linn tahab autoliiklust südalinnast eemale suunata, mis on iseenesest hea mõte, kuid samal ajal planeeritakse ja ehitatakse sinna juurde mitmeid kõrghooneid. Tegemist on vasturääkivusega, sest ei saa ju eeldada, et tulevaste hoonete kasutajad või külalised läheksid sinna jalgsi,” rääkis Vahter. “Kui näiteks Maakri piirkonda kerkib uus maja, siis tõuseb parkimiskohtade nõudlus ning hind lakke. Kui […]

    > Loe edasi
  • Tallinna südalinnas avati uus kontorihoone

    Reede, 26. mai 2017

    Tallinna Vabaduse väljaku lähedal, aadressil Pärnu maantee 18, valmis kuuekordne ja 2270 ruutmeetrine kontorihoone. 1Partner Kinnisvara konsultandi Leelo Ratase sõnul sobitub maja hästi 30ndatel loodud Pärnu maantee tänavapildiga. “90ndatel ja ka eelmisel kümnendil ehitati nii Kalamajja, Kadriorgu kui kesklinna palju maju, mis torkavad silma nagu kuldhammas. Nüüd tehakse palju terviklikumalt ja stiilipuhtamalt ning uusehitised sobituvad […]

    > Loe edasi