Soome investorid otsivad Tallinna kortereid, lootuses teenida siinsel kinnisvaraturul sa­masugusest tõusust nagu oli 1990. aastail Helsingis. 1Partner Kinnisvara Soome konsultandi Christian Ayreri kinnitusel on praegu palju neid, kes kõige soodsamal ajal – kuni 2000. aastani – Helsingis ostmisega hiljaks jäid ning kes looda­vad nüüd tabada samasugust trendi Tallinnas. Ayreri sõnul peetakse Tallinna võrdlemisi turvaliseks investeeringuks, […]

Suur rikkus paneb alati kaasa elama! Eesti üht kallimat maja, Tallinnas Ka­kumäel asuvat Vabaõhu Villat on müü­dud juba terve Igaviku, ent millal ostja silmapiirile ilmub, pole veel teada. Vabaõhu Villa omanik on prilli-ja kunstiärimees ning elukunst­nik Kalev Klais, villa hind on 3 miljonit eurot. 2006. aastal ehitatud kivist ma­jas on 7 magamistuba ja kolm van­nituba, […]

1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin Vahteri sõnul on Tallinna kinnisvara ruutmeetrihinnad pärast 2009. aasta põhja tõusnud keskmiselt 12 protsenti aastas, ületades nii laenuintressi kulu kui ka inflatsiooni. Maa-ameti statistika kohaselt on 2009. aasta suvest Tallinna kinnisvaratehingute ruutmeetri hind kasvanud 36 protsenti. Linnaosadest enim – 109 protsenti on tõusnud ruutmeetri hind Põhja-Tallinnas. Kesklinnas on kasv 48 ning […]

1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin Vahteri sõnul on Tallinna kinnisvara ruutmeetrihinnad peale 2009. aasta põhja tõusnud keskmiselt 12 protsenti aastas, ületades nii laenuintressi kulu kui ka inflatsiooni. Maa-ameti statistika kohaselt on 2009. aasta suvest Tallinna kinnisvaratehingute ruutmeetri hind kasvanud 36 protsenti. Linnaosadest enim – 109 protsenti on tõusnud ruutmeetri hind Põhja-Tallinnas. Kesklinnas on kasv 48 ning […]

Jaanuariga võrreldes kasvasid eelmisel kuul Tallinnas nii kinnisvaratehingute arv kui nende kogumaksumus, korterihinnad kerkisid ka Eesti suuremates linnades. Maa-ameti veebruarikuu tehingu- ja hinnaülevaadet analüüsides ilmneb, et Tallinnas oli tänavu kinnisvara ostu-müügitehinguid jaanuariga võrreldes 8% rohkem, tehingute kogusumma aga 20% suurem. 2011. aasta veebruariga võrreldes tehti tehinguid tänavu 28,7% rohkem, tehingute kogusumma oli 38% suurem. Korter […]

Kinnisvarasse investeerijad Soomes ei ole rahul 2-3-protsendise kasumiga Helsingis, sest Tallinnas võib see ulatuda 4,5-7 protsendini ning loodetakse ka kinnisvara väärtuse tõusule, ütles 1Partner Kinnisvara konsultant Christian Ayrer. “Viimastel kuudel on minu poole pöördunud umbes 25 soomlasest klienti, kelle eesmärk on osta üldse kokku 100 korterit. Kui ma mõtlen Tallinna turule, siis on seda palju,” […]

1Partner Kinnisvara soomlasest konsultandi Christian Ayreri sõnul on tal järjekorras kümneid investoreid, kes otsivad Tallinnasse kortereid eesmärgiga teenida Helsingi üheksakümnendatega sarnasest tõusust. Christian Ayreri kinnitusel on praegu palju neid, kes kõige soodsamal ajal, kuni 2000nda aastani Helsingis ostmisega hiljaks jäid ning loodavad praegu Tallinnas sarnast trendi tabada. Ayreri sõnul peetakse Tallinna võrdlemisi turvaliseks investeeringuks, eriti […]

Eestis on üldjuhul korterite näitamise eest raha küsimine veel võõras, kuid kinnisvarabüroode esindajate sõnul liigub tendents üha enam sinnapoole, et see teenus muutub tasuliseks. “Ostja esindamise teenus on meil 2012. aastal üks kolmest peamisest prioriteedist,” sõnas Pindi Kinnisvara juht Kalev Roosiväli. “Turul on ostjate teenindamine väga kehval tasemel. Müüjate teenindamine on ühel tasemel, aga ostjad […]

Eestis on üldjuhul korterite näitamise eest raha küsimine veel võõras, kuid kinnisvarabüroode esindajate sõnul liigub tendents üha enam sinnapoole, et see teenus muutub tasuliseks. “Ostja esindamise teenus on meil 2012. aastal üks kolmest peamisest prioriteedist,” sõnas Pindi Kinnisvara juht Kalev Roosiväli. “Turul on ostjate teenindamine väga kehval tasemel. Müüjate teenindamine on ühel tasemel, aga ostjad […]

TURUKOMMENTAAR Müüjad ei tunneta täp­selt praegust olukorda kinnisvaraturul, mistõttu on tekkinud nn rikutud turg, kus hinna määra­jaks on kinnisvaraomanikud ise ja tehinguid ei toimu. Pärast krahhi toimunud kinnisvara hinnatõus paistab olevat püsima jäänud – jaanuaris oli Tallinna korteri pinnaühiku maksumus kümnendat kuud samal stabiil­sel tasemel. Detsembriga võrreldes lan­ges Tallinnas sooritatud kinnisvaratehingute arv jaanuaris neljandiku. Ülehinnatud […]