Uudised
Põhjanaabreid peibutab Tallinn
Esmaspäev, 02. aprill 2012
Soome investorid otsivad Tallinna kortereid, lootuses teenida siinsel kinnisvaraturul samasugusest tõusust nagu oli 1990. aastail Helsingis. 1Partner Kinnisvara Soome konsultandi Christian Ayreri kinnitusel on praegu palju neid, kes kõige soodsamal ajal – kuni 2000. aastani – Helsingis ostmisega hiljaks jäid ning kes loodavad nüüd tabada samasugust trendi Tallinnas. Ayreri sõnul peetakse Tallinna võrdlemisi turvaliseks investeeringuks, […]
> Loe edasiKolm miljonit maja eest on säästuhind!
Suur rikkus paneb alati kaasa elama! Eesti üht kallimat maja, Tallinnas Kakumäel asuvat Vabaõhu Villat on müüdud juba terve Igaviku, ent millal ostja silmapiirile ilmub, pole veel teada. Vabaõhu Villa omanik on prilli-ja kunstiärimees ning elukunstnik Kalev Klais, villa hind on 3 miljonit eurot. 2006. aastal ehitatud kivist majas on 7 magamistuba ja kolm vannituba, […]
> Loe edasiTallinna kinnisvarahinnad tõusid aastas 12%
1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin Vahteri sõnul on Tallinna kinnisvara ruutmeetrihinnad pärast 2009. aasta põhja tõusnud keskmiselt 12 protsenti aastas, ületades nii laenuintressi kulu kui ka inflatsiooni. Maa-ameti statistika kohaselt on 2009. aasta suvest Tallinna kinnisvaratehingute ruutmeetri hind kasvanud 36 protsenti. Linnaosadest enim – 109 protsenti on tõusnud ruutmeetri hind Põhja-Tallinnas. Kesklinnas on kasv 48 ning […]
> Loe edasiKinnisvarahinnad Tallinnas on tõusuteel
1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin Vahteri sõnul on Tallinna kinnisvara ruutmeetrihinnad peale 2009. aasta põhja tõusnud keskmiselt 12 protsenti aastas, ületades nii laenuintressi kulu kui ka inflatsiooni. Maa-ameti statistika kohaselt on 2009. aasta suvest Tallinna kinnisvaratehingute ruutmeetri hind kasvanud 36 protsenti. Linnaosadest enim – 109 protsenti on tõusnud ruutmeetri hind Põhja-Tallinnas. Kesklinnas on kasv 48 ning […]
> Loe edasiKinnisvaraturg virgub tasapisi
Jaanuariga võrreldes kasvasid eelmisel kuul Tallinnas nii kinnisvaratehingute arv kui nende kogumaksumus, korterihinnad kerkisid ka Eesti suuremates linnades. Maa-ameti veebruarikuu tehingu- ja hinnaülevaadet analüüsides ilmneb, et Tallinnas oli tänavu kinnisvara ostu-müügitehinguid jaanuariga võrreldes 8% rohkem, tehingute kogusumma aga 20% suurem. 2011. aasta veebruariga võrreldes tehti tehinguid tänavu 28,7% rohkem, tehingute kogusumma oli 38% suurem. Korter […]
> Loe edasiSoome investeerijad teenivad Tallinna kõrgetelt üürihindadelt
Kinnisvarasse investeerijad Soomes ei ole rahul 2-3-protsendise kasumiga Helsingis, sest Tallinnas võib see ulatuda 4,5-7 protsendini ning loodetakse ka kinnisvara väärtuse tõusule, ütles 1Partner Kinnisvara konsultant Christian Ayrer. “Viimastel kuudel on minu poole pöördunud umbes 25 soomlasest klienti, kelle eesmärk on osta üldse kokku 100 korterit. Kui ma mõtlen Tallinna turule, siis on seda palju,” […]
> Loe edasiSoomlased loodavad Tallinnas tabada uut kinnisvarabuumi
1Partner Kinnisvara soomlasest konsultandi Christian Ayreri sõnul on tal järjekorras kümneid investoreid, kes otsivad Tallinnasse kortereid eesmärgiga teenida Helsingi üheksakümnendatega sarnasest tõusust. Christian Ayreri kinnitusel on praegu palju neid, kes kõige soodsamal ajal, kuni 2000nda aastani Helsingis ostmisega hiljaks jäid ning loodavad praegu Tallinnas sarnast trendi tabada. Ayreri sõnul peetakse Tallinna võrdlemisi turvaliseks investeeringuks, eriti […]
> Loe edasiKorteri vaatamine muutub tasuliseks. Kliendi esindamine trendiks
Neljapäev, 15. märts 2012
Eestis on üldjuhul korterite näitamise eest raha küsimine veel võõras, kuid kinnisvarabüroode esindajate sõnul liigub tendents üha enam sinnapoole, et see teenus muutub tasuliseks. “Ostja esindamise teenus on meil 2012. aastal üks kolmest peamisest prioriteedist,” sõnas Pindi Kinnisvara juht Kalev Roosiväli. “Turul on ostjate teenindamine väga kehval tasemel. Müüjate teenindamine on ühel tasemel, aga ostjad […]
> Loe edasiKorteri vaatamine muutub tasuliseks
Eestis on üldjuhul korterite näitamise eest raha küsimine veel võõras, kuid kinnisvarabüroode esindajate sõnul liigub tendents üha enam sinnapoole, et see teenus muutub tasuliseks. “Ostja esindamise teenus on meil 2012. aastal üks kolmest peamisest prioriteedist,” sõnas Pindi Kinnisvara juht Kalev Roosiväli. “Turul on ostjate teenindamine väga kehval tasemel. Müüjate teenindamine on ühel tasemel, aga ostjad […]
> Loe edasiÜlehinnatud objektid ja isemüüjad rikuvad Tallinna kinnisvaraturgu
TURUKOMMENTAAR Müüjad ei tunneta täpselt praegust olukorda kinnisvaraturul, mistõttu on tekkinud nn rikutud turg, kus hinna määrajaks on kinnisvaraomanikud ise ja tehinguid ei toimu. Pärast krahhi toimunud kinnisvara hinnatõus paistab olevat püsima jäänud – jaanuaris oli Tallinna korteri pinnaühiku maksumus kümnendat kuud samal stabiilsel tasemel. Detsembriga võrreldes langes Tallinnas sooritatud kinnisvaratehingute arv jaanuaris neljandiku. Ülehinnatud […]
> Loe edasi
Objektide otsing
Uudis: Kuuülevaade: Tallinna korteriturg on suviselt loid, hinnarekordit tuleb veel oodata
