Eestis on üldjuhul korterite näitamise eest raha küsimine veel võõras, kuid kinnisvarabüroode esindajate sõnul liigub tendents üha enam sinnapoole, et see teenus muutub tasuliseks. “Ostja esindamise teenus on meil 2012. aastal üks kolmest peamisest prioriteedist,” sõnas Pindi Kinnisvara juht Kalev Roosiväli. “Turul on ostjate teenindamine väga kehval tasemel. Müüjate teenindamine on ühel tasemel, aga ostjad […]

TURUKOMMENTAAR Müüjad ei tunneta täp­selt praegust olukorda kinnisvaraturul, mistõttu on tekkinud nn rikutud turg, kus hinna määra­jaks on kinnisvaraomanikud ise ja tehinguid ei toimu. Pärast krahhi toimunud kinnisvara hinnatõus paistab olevat püsima jäänud – jaanuaris oli Tallinna korteri pinnaühiku maksumus kümnendat kuud samal stabiil­sel tasemel. Detsembriga võrreldes lan­ges Tallinnas sooritatud kinnisvaratehingute arv jaanuaris neljandiku. Ülehinnatud […]

Põhja-Tallinnas asuv Kopli asum on aastakümnete jooksul läbi elatud keeruka saatuse tõttu olnud ebapopulaarne piirkond ja selle kohta on liikvel põhjendamatult eelarvamusi, kirjutas Uus Maa blogis maakler Margit Alloja. Sellegipoolest on kinnisvarahind seal vaikselt kasvamas. Uus Maa andmetel oli Kopli ruutmeetri kaalutud keskmine hind möödunud aastal 615 eurot. Odavaim korter müüdi 1000, kalleim aga 84 […]

Alates eurole üleminekust on kinnisvaraturg muutunud stabiilsemaks. Kõige rohkem huvi tunnevad ostjad ökonoomklassist kinnisvarale magamisrajoonides, kuna kommunaalmaksed on madalad võrreldes teiste linnaosadega. Aina rohkem pööravad inimesed tähelepanu alternatiivsetele soojusallikatele. Paljud Venemaa kodanikud ostavad kinnisvara Ida-Virumaal, et saada Schengeni viisat. Artiklile on lisatud ülevaade kinnisvaratehingute arvudest ja summadest 2011. aastal Eestis. Autor: Aleksei Kotov, 1Partner Kinnisvara […]

Eesti ühe juhtiva kinnisvarafirma 1Partneri 2011. aasta kinnisvarateenuste käive kasvas 35 protsenti 1,33 miljoni euroni ning kasum 86 protsenti 250 000-ni. 1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul iseloomustab 2011. aastat kõikuv tehinguaktiivsus vaheldudes europohmellist eufooria ning tagasi umbusuni, teatas 1Partner kinnisvara. “Kokkuvõttes tuli aga sektorile hea aasta ning kasvas nii tehingute arv kui keskmine väärtus,” […]

1Partner Kinnisvara konsultant Tarmo Rahula kirjutas Delfi Majandusele, et inimesed kardavad, et kinnisvara müümiseks või ostmiseks maakleri võtmine on mugavuse märk ja selle eest tuleb maksta suurt lõivu, kuid igapäevasest tööpraktikast on näha, et võib tõesti juhtuda, et inimene saab ka omal käel müües õiglase hinna. Kuid pigem jääb tehing kas lõputult venima või antakse […]

1Partner Kinnisvara vene grupi konsultandi Galina Kutuzova sõnul on kallinenud laenuintress ja karmistunud laenutingimused inimeste eluaseme ostuvõimet veidi langetanud ning seega on tõusnud huvi kättesaadavamate magalakorterite vastu. Galina Kutuzova sõnul on aasta jooksul toimunud magalakorterite hinnatõus praeguseks peatunud ning kõige suurem nõudlus on väiksemate – kahe- ja ühetoaliste vastu. 1Partner Kinnisvara konsultandi sõnul eelistatakse heas […]

Kuigi tänavu jaanuaris tehti Tallinnas aastatagusega võrreldes 40 protsenti enam kinnisvaratehinguid, siis detsembriga võrreldes langes tehingute arv neljandiku, selgus 1Partneri maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaate analüüsist. 1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin Vahteri sõnul oli langus ootuspärane ja tingitud peamiselt hooajalisusest. “Turgu kujundavad päris palju ka esmapilgul kõrvalised tegurid, näiteks praegusel väga külmal ilmal on tõenäoliselt mõju veebruari […]

Aastavahetusel Egiptuses oli ühiskonna pinge selgelt tunda ka kuurordi tänavatel. Nädal tagasi peeti terve bussikolonn koos eestlastega kinni, ja välisministeerium soovitas end vaid oma kodulehel ära registreerida. Ja nüüd toimus järgmine kinnipidamine. Kas riik on juba unustanud poole aasta taguse Liibanoni-kogemuse ja on valmis uuesti maksma sadu tuhandeid eurosid eestlaste päästmiseks? Kes võtab vastutuse seekord? […]

Kuna üürihinnad Tallinnas lubavad head teenimisvõimalust, on mitmed soomlased huvitatud korterite ostmisest ja väljaüürimisest. «Seoses üürituru hindade tõusuga on kasvanud ka huvi väiksemate korterite vastu kesklinna piirkonnas,» sõnas 1Partner Kinnisvara elamispindade osakonna juht Agur Tammistu. Viimase sõnul on just mitmeid investeerijaid Soomest, kes soovivad osta kortereid väljaüürimise eesmärgil, sest siinsed üürihinnad võimaldavad tulusust.   30.01.2012 […]