• Kinnisvaraekspert: kioskimajandus on tagasi

    Reede, 02. november 2018

    1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sõnul on 90ndatel hääbunud kioskid ja keldripoed Tallinna tänavatele jäädavalt tagasi murdnud. Viguli kinnitusel ehitavad väikepoode võidu nii R-kiosk, Circle K kui Olerex ning viimasena alustas oma keti loomisega ka Alexela. Lisaks avab üle linna omamoodi keldripoode ka Rimi. «Suured ketid ei tahagi enam niivõrd teha megakeskusi, vaid väiksemad poed […]

    > Loe edasi
  • Kinnisvarafirma juht: Tallinna korterite kiire hinnatõus näitab mullistumist

    Kolmapäev, 26. september 2018

    Teises kvartalis kerkisid Tallinna korterite hinnad aastatagusega võrreldes ligi 10 protsenti ning kinnisvarafirma 1Partner juhi Martin Vahteri hinnangul on see märk mullistumisest. Statistikaameti andmetel kerkisid teises kvartalis Tallinna korterite hinnad aastatagusega võrreldes koguni 9,9 protsenti. Sedavõrd kiiresti kui teises kvartalis ei ole pealinna korterite hinnad tõusnud kolm aastat, vahendas “Aktuaalne kaamera”. Põhjuseid, miks kinnisvara jõudsalt […]

    > Loe edasi
  • Vahter: Eesti ehitusturg kukuks ukrainlasteta käpuli

    1Partner Kinnisvara tegevjuhi Martin Vahteri sõnul on Eestis praegu kohalikest ehitajatest nii suur puudus, et ilma tuhandete võõrtöölisteta oleks nii hinnad kui valmimistähtajad täiesti kontrolli alt väljas. Martin Vahteri sõnul oleks Eesti ehitusturg ilma Ukraina, Moldova, Poola ja teiste peamiselt endistest idabloki riikidest saabuvate ehitajateta käpuli. “Ega võõrehitajad pole kehvemad mehed kui eestlased, kes Soomes […]

    > Loe edasi
  • Mustamäel on korterite hinnad tõusma hakanud

    Mustamäe korteri ruutmeeter maksis augustis keskmiselt 1647 eurot, mis on ligi kümme protsenti rohkem, kui mullu samal ajal. 1Partner Kinnisvara konsultant Margus Suumanni sõnul mõjutavad keskmist oluliselt üles uuselamud, kus hinnad jäävad 1800 ja 2200 euro vahemikku ruutmeetri eest. «Piirkonnas valmivad suuremad uusarendused on kolinud Mustamäe keskelt küll äärealadele, Nõmme piirile, aga keskmiselt on uute […]

    > Loe edasi
  • 1Partner: Tallinna kinnisvaraturg kukkus 2015. aasta tasemele

    1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul mõjutab erakordselt soe suvi mitmendat kuud pealinna kinnisvaraturgu ning tehingute arv on aasta keskmisega võrreldes 20 protsenti langenud. Augustis tehti Tallinnas kinnisvaraga kokku 1041 ostu-müügitehingut, mis on juuliga võrreldes samal tasemel. “Samal tasemel tehti tehinguid viimati 2015. aastal,” ütles Vahter. Maa-ameti statistika kohaselt tehti augustis kodudega siiski ka mitmeid […]

    > Loe edasi
  • Noblesseri sadamalinnaku turvalise ehituse üheks aluseks on korralik tellingusüsteem

    Kalamajas, Lennusadama vahetus läheduses tsaariaegse allveelaevatehase alal asub Tallinna põnevaim kinnisvaraarendusprojekt – Noblessneri sadamalinnak. Osaliselt on ajalooliste tööstushoonete rekonstrueerimisega alustatud ning lisaks leiavad mere ääres oma koha mitmed uusehitised. Aktiivselt on uue elu-, äri- ja vaba aja keskkonna rajamisel kaasa löönud Adelante Tellingud OÜ, kes aitab ehitusfirmasid keeruliste projektide juures turvaliste tellingusüsteemide ja ajutiste katustega. […]

    > Loe edasi
  • Endiste ministeeriumite hoonete müük jääb ära: sinna kolivad ametnikud

    Justiitsministeeriumi üks Tõnismäel asuv endine hoone jääb praeguste plaanide kohaselt riigile, ka ei hakka Riigi Kinnisvara AS (RKAS) lähiajal müüma vanalinnas Harju tänaval asuvat endist majandusministeeriumi hoonet, kirjutab err.ee. “Justiitsministeeriumi hoone, mis asub Tõnismägi 5a, jääb edasi riigi kasutusse ning hoone tulevasteks kasutajateks on haridus- ja teadusministeeriumi valitsemisala asutused,” ütles ERR-ile RKAS-e kommunikatsioonijuht Mariliis Sepper. […]

    > Loe edasi
  • Liit: ehitusmaht jõuab tänavu buumiaegsele tasemele, kuid ülekuumenemist ei tule

    Ehitusettevõtjate liidu juhi Raivo Ranna sõnul jõuab ehitusmaht sel aastal 2007. aasta buumiaja tasemele, kuid ülekuumenemist ei tule. Eesti ehitusturu maht suurenes tänavu teises kvartalis võrreldes eelmise aasta sama perioodiga 22 protsenti, vahendas “Aktuaalne kaamera”. Ehitusettevõtjate liidu juht, Rand&Tuulberg nõukogu liige Raivo Rand ütles, et tänavu jõuab Eesti ehitusmaht esimest korda buumiaegsele ehk 2007. aasta […]

    > Loe edasi
  • Hinnatundlik eliit koondub Kvissentali

    Madruse tänava jandiga üleriigilise kuulsuse saavutanud Kvissentali elurajoon uusi koduostjaid ei peluta ning kasvab üha võimsama mühinaga. Eramuid kerkib luksusliku mainega ja meremaigulisi tänavanimesid kandvasse kanti üle kümne, korterelamutest esimesed kaks saavad kohe valmis ja järgmised neli tükki juba sel sügisel. Lisaks saadi ehitusluba veel neljale suurele kortermajale, mida hakatakse lähiaegadel ehitama. Aeru ja Klaose […]

    > Loe edasi
  • Kaubanduskeskustest pagevad üürnikud

    1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sõnul kaebavad mitme suure kaubanduskeskuse üürnikud, et külastusnumbrid on viimase aasta jooksul märkimisväärselt langenud. Kirill Viguli sõnul pole keskuste omanike tulud kahanenud, sest need sõltuvad mitte niivõrd külastajate arvust, vaid rentnike poolt makstavast üürist. «Keskused ise külastusnumbreid avalikult välja ei anna, aga üürnikelt tuleb viimase aasta jooksul signaale, et poode […]

    > Loe edasi