• Ravi hinnatõusu kaudu

    Esmaspäev, 02. juuli 2012

    Kapitalistlik majandusmudel seisab pankadel ning ilma Rootsi kapitalita elaksime märksa pimedamas ja väiksemas toas. Samas on koduostuks pangast laenu võtmine inimesele suurem kohustus, kui esmapilgul tundub. Lisaks tagatiseks olevale varale vastutab inimene isiklikult oma nahaga, mida näitas ka majanduslangus. Hinnanguliselt kolmandik kodulaenuga seotud inimestest on praegu n-ö laenulõksus. Inimeste vara väärtus vähenes pärast buumi isegi […]

    > Loe edasi
  • Kadriorus müüakse Tallinna vanimat puithoonet

    Kadrioru pargi naabruses müüakse arhitektuurimälestisest hooneansamblit, millest üht – Peeter Suure pesuköögina tuntud maja peavad ajaloolased Tallinna vanimaks säilinud puithooneks. Majade müüki korraldava 1Partner Kinnisvara konsultandi Allan Vanatoa sõnul on hoonetel harvaesinevalt pikk ja värvikas ajalugu, kuid ka väärikas hind. “Kümnest müügilolevast pinnast neli on juba ostja leidnud,” kirjeldas Vanatoa ostjate huvi ja lisas, et […]

    > Loe edasi
  • Kalkulatsioon: korteri üürimine ja ostmine maksavad kuus ühepalju

    Arvestades praegusi küllalt kõrgeid rendihindu, on tõenäoline, et igakuisel laenu- ja üürimaksel rahalist vahet polegi. Üürimisel on omad plussid, aga ostes jääb korter siiski lõpuks maksja omandisse, kirjutab 1Partner Kinnisvara konsultant Ken Tevet. Teeme ligikaudsed üüri-pangalaenu kalkulatsioonid arvestusega, et tasuda tuleb ka kümneprotsendiline omafinantseering ning laenuperiood on kakskümmend aastat. Näiteks maksab Lasnamäel korraliku kahetoalise korteri […]

    > Loe edasi
  • Masu läbi? Laenusoovijate arv kasvab

    Pankade laenuhaldurite käed-jalad on jälle tööd täis. Põhjuseks viimastel nädalatel kasvanud laenutaotlejate arv. Nii Swedbank kui SEB kinnitavad, et viimastel nädalatel on laenutaotlejate arv kasvanud. “Eelkõige on näha elavnemist kodulaenu puhul, aga aktiivsed on ka väikelaenutaotlejad,” räägib SEB eraisikute suuna arendusjuht Triin Messimas. Et huvi kodu soetamise vastu on kasvanud, näitab ka kinnisvarafirma 1Partner koostatud […]

    > Loe edasi
  • Mais kasvas Tallinna korteritehingute arv hüppeliselt

    Kuuülevaade: mais kasvas Tallinna korteritehingute arv hüppeliselt Mais sõlmiti Tallinna korteritega 16 protsenti rohkem ostu-müügilepinguid kui aprillis, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaadet. Tallinna korteri keskmine ruutmeeter maksis mais 1107 eurot, mis on aprillist 1,3 ning aastatagusega võrreldes kaheksa protsenti kõrgem. Kalleim korter müüdi mais Tallinnas 314 000 ja odavaim 300 […]

    > Loe edasi
  • 10 nõuannet, mida järgida uue korteri soetamisel

    Veel viis aastat tagasi oli päris uue korteri ostmine lihtne. Arhitektuuribüroo­des valmisid paberil järjest uued projektid, ehitusplat­sidel kõrgusid kraanad ning uuselamurajoonides sõitsid ringi mööblifirmade autod. Nüüd tehakse õnneks otsuseid oluliselt põhjalikumalt plusse ja miinuseid kaaludes. Paljud toonastest ostjatest on nüüd oma tehtud ot­sustega rahul, samas tu­leb teistel leppida tehtud valede valikutega. Alljärgnevalt toon välja kümme […]

    > Loe edasi
  • Kus reklaamida korterit? Pane sõbrad kinnisvara “laikima”

    Teisipäev, 05. juuni 2012

    Pakutava kinnisvara usaldusväärsus kasvab, kui teie sõber seda Facebookis “laigib” või ka ise oma tuttavatele edasi saadab, ütlevad maakle­rid. Siiski peetakse tasuta sotsiaalvõrgustike või­maluseks sõna levitada, kuid panustada tasuks siis­ki tasuliste internetiportaalide peale. “Oma koht on kinnisvara ostmisel ja müümi­sel ka sotsiaalmeedial. Kui portaalides on objek­ti põhjalik kirjeldus ning palju pilte, siis sotsiaalmeedias annab lisaväärtust […]

    > Loe edasi
  • Kalleim krunt müüdi miljoni euroga

    Tallinnas askeldati kinnisvaraturul tänavu aprillis nobedamalt kui aasta tagasi samal ajal – mullusega võrreldes kasvas tehingute arv kolmandiku võrra. Pealinnas tehtud kinnisvaratehingute arv kasvas tänavu aprillis mullusega võrreldes 32,7 protsenti, tehingute kogumaksumus aga 44,2 protsenti, selgub 1Partner maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaate analüüsist. Tingimused soodsad 1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul on tehinguaktiivsuse jätkuva kasvu taga […]

    > Loe edasi
  • Tallinnas tehti aprillis ligi 38% rohkem kinnisvaratehinguid

    Pühapäev, 20. mai 2012

    Tallinnas tehtud kinnisvaratehingute arv kasvas aprillis mullu sama ajaga võrreldes 32,7 ning kogumaksumus 44,2 protsenti, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaadet. Kalleim elamukrunt müüdi miljoni euroga, teatas firma 1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin Vahteri sõnul on tehinguaktiivsuse jätkuva kasvu taga suhteliselt soodne kinnisvara hind ning madal laenuintress. “Keskmine Tallinna kinnisvara ruutmeetri maksumus […]

    > Loe edasi
  • Vahter: hinnatõusul on teised põhjused

    1Partner kaasomanik Martin Vahter arvab, et ehitushinnad Eestis kallinevad mitte ainult jaapanlaste pärast, vaid pigem maailma konjunktuuri mõjul. Вахтер: у роста цен другие причины Строительство в Эстонии дорожает не столько благодаря японцам, сколько благодаря мировой коньюнктуре, считает совладелец 1Partner Мартин Вахтер. Эстония получила деньги от японских компаний за продажи квот на выброс углекислого газа, и […]

    > Loe edasi