• Kakumäel pakutakse elamiseks minispaad

    Pühapäev, 20. mai 2012

    Eelmises numbris alustas Kinnisvara rubriigiga, kus pakume võimalust heita pilk kinnisvaraturul müügis olevatele erilistele objektidele. Omapära võib väljenduda asukohas, olgu selleks siis järve keskel paiknev saar, mille­le on rajatud suvitusmaja, või hoopis agul, kus asuv korter on moodsalt, ent asumi mil­jööga arvestavalt renoveeritud. Eripärased on kahtlemata ka mõisad ja teised muinsus­väärtusega hooned. Seekordne valik pärineb […]

    > Loe edasi
  • Kinnisvaraspetsialist: paneelmajad ei kao kuhugi

    1Partner Kinnisvara ehitusinsenerist tegevdirektori Martin Vahteri sõnul ei tule paneelmajade lammutamine majanduslikel ja juriidilistel põhjustel lähiaastakümnetel kõne alla ja praegu tasub mõelda pigem ehitusekspertiisi ning renoveerimise peale. “Eesti pole nii rikas, et ehitada uued kodud kahele kolmandikule tallinlastest, samuti ei kujuta ma ka juriidiliselt ette kuidas näiteks 120 korteriomandi omanikku otsustavad ühehäälselt oma kodumaja maha […]

    > Loe edasi
  • Eesti on kõigist ees

    Eesti hõivas teise koha maailmas kinnisvara hindade tõusu osas. Kinnisvara teemal annavad kommentaare Rain Ränn (Ober-Haus), Lembit Tampere (Arco Vara juhatuse liige), Martin Vahter (1Partner Kinnisvaragrupp OÜ.   Международная деве­лоперская компания Knight Frank поставила нашу страну на второе место в мире по уров­ню роста цен на жилую недвижимость. Knight Frank Global Ноuse Price Index отслежива­ет […]

    > Loe edasi
  • 1Partner Kolme Õe müügist: sundmüük on võlgniku survestamiseks

    1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul on Kolme Õde väärtus sündmüügi alghinnast kindlasti kõrgem ning võimalik, et sundenampakkumisega üritatakse võlgnikku lihtsalt survestada. Vahteri sõnul pole sellise objekti müümine läbi täitemenetluse omanikule üldjuhul kasulik, sest müügihind jääks suure tõenäosusega reaalsest väärtusest märksa madalamaks. «Kas ja mis hinnaga hoone müüakse sõltub sellisel juhul võlausaldajate tahtest, kes teinekord […]

    > Loe edasi
  • Üürikorterite nõudlus vähenenud, kuid hinnad endised

    Helen Siller, 1Partner  Kinnisvara konsultant Tallinna üüriturg ja -hinnad hakkasid 2011. aasta suvel kiiresti tõusma. Vaatamata nõudluse vähenemisele ja pakkumiste hulga suurenemisele pole aga üürihinnad ometi langenud, kirjutab 1Partner Kinnisvara konsultant Helen Siller. 2012. aasta kevadel täheldame üüripindade kõige suuremat nõudlust Tallinna kesklinnas uute korterite järele. Inimesed eelistavad pigem puhast ja korralikku, kui remonti vajavat […]

    > Loe edasi
  • Pärnu maantee äärde ehitatakse uus ärikeskus

    Tallinnas Pärnu maantee äärde ehitatakse 2014. aasta kevadeks uus ärikeskus. Age Vara alustab sügisel Tallinna kesklinnas Pärnu maantee ääres aasta suurima ärihoone ehitusega. Age Vara juhatuse liikme Reimo Metskülli sõnul valmib uus kesklinna büroohoone Pärnu maantee ääres asuvas äri- ja kaubanduskvartalis 2014. aasta kevadel. «Kontorihoone on esimese omalaadsena Eestis projekteeritud lähtudes LEED keskkonna- ja energiasäästu […]

    > Loe edasi
  • Eestis on üürikorterist kujunemas päriskodu

    Möödunud aastal ennus­tati, et üüriturg muutub Eesti kinnisvaraelus aina tähtsamaks. Nüüd, keva­de saabudes, saame tõ­deda, et nii ongi läinud. Hea hinna- ja kvaliteedisuhtega üüri­korterid haaratakse samasuguse kiirusega nagu va­rem tipphooajal. Kui võrrelda käesoleva aas­taga mullust suve ja varasügist, mis oli tipphooaeg ning mille kohta öeldi hellitavalt ka üüribuum, siis ori praegu näha vaid vähest rahunemist. […]

    > Loe edasi
  • Tallinna korteri ruutmeetri hind ületas 1100 euro piiri

    Märtsis kasvas Tallinnas sooritatud kinnisvaratehingute arv võrreldes veebruariga kaheksa protsenti ning korteri keskmine pinnaühiku maksumus ületas 1100 euro piiri, selgub maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaatest. Tallinnas kasvas märtsis korteritehingute arv veebruariga võrreldes üheksa ning kogumaksumus 14,8 protsenti. Võrreldes aastataguse ajaga tõusis korteritehingute arv 16,1 protsenti ja kogumaksumus 42,2 protsenti. Keskmine Tallinna korteri pinnaühiku maksumus ületas märtsis […]

    > Loe edasi
  • Kui palju erinevad Tallinna korterite pakkumis- ja müügihinnad ning kas vahe on aastaga muutunud?

    Agur Tammistu, 1Partner Kinnisvara elamispindade osakonna juhataja: Loodan, et see vahe kaha­neb. Ei ole mõtet proovida, kas keegi ostab kinnisvara kallimalt, kui on turuhind. Turuhinna saab määrata asja­tundlik maakler, kes tugineb toimunud tehingute informatsioonile. Kui omanikul on kindel otsus oma kinnisvara reali­seerida, siis tuleks kinnisvarakonsultandiga nõu pidada, et mitte müüa liiga odavalt või raisata aega […]

    > Loe edasi
  • Kopli kandil tasub silma peal hoida

    Esmaspäev, 02. aprill 2012

    Põhja-Tallinnas on kinnisvaraturul eriti nõutud kahetoaliste korterite hind viima­se kümne aastaga kerkinud 193%. 1Partner Kinnisvara maa- ja statistikaameti andmebaasi­del põhineva analüüsi järgi on see hinnatõus linnaosade võrdluses viimase kümnendi suurim: ruutmeetri keskmine hind kerkis Põhja-Tallinnas 2001. aastal 294 eurolt (ümberarvestatult) 2011. aastal 862 eurole. 1Partner Kinnisvara juhatuse esimehe Martin Vahteri sõnul on Eesti kinnisvaraturg kümne […]

    > Loe edasi