• Kinnisvarahinnad Tallinnas on tõusuteel

    Esmaspäev, 02. aprill 2012

    1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin Vahteri sõnul on Tallinna kinnisvara ruutmeetrihinnad peale 2009. aasta põhja tõusnud keskmiselt 12 protsenti aastas, ületades nii laenuintressi kulu kui ka inflatsiooni. Maa-ameti statistika kohaselt on 2009. aasta suvest Tallinna kinnisvaratehingute ruutmeetri hind kasvanud 36 protsenti. Linnaosadest enim – 109 protsenti on tõusnud ruutmeetri hind Põhja-Tallinnas. Kesklinnas on kasv 48 ning […]

    > Loe edasi
  • Kinnisvaraturg virgub tasapisi

    Jaanuariga võrreldes kasvasid eelmisel kuul Tallinnas nii kinnisvaratehingute arv kui nende kogumaksumus, korterihinnad kerkisid ka Eesti suuremates linnades. Maa-ameti veebruarikuu tehingu- ja hinnaülevaadet analüüsides ilmneb, et Tallinnas oli tänavu kinnisvara ostu-müügitehinguid jaanuariga võrreldes 8% rohkem, tehingute kogusumma aga 20% suurem. 2011. aasta veebruariga võrreldes tehti tehinguid tänavu 28,7% rohkem, tehingute kogusumma oli 38% suurem. Korter […]

    > Loe edasi
  • Soome investeerijad teenivad Tallinna kõrgetelt üürihindadelt

    Kinnisvarasse investeerijad Soomes ei ole rahul 2-3-protsendise kasumiga Helsingis, sest Tallinnas võib see ulatuda 4,5-7 protsendini ning loodetakse ka kinnisvara väärtuse tõusule, ütles 1Partner Kinnisvara konsultant Christian Ayrer. “Viimastel kuudel on minu poole pöördunud umbes 25 soomlasest klienti, kelle eesmärk on osta üldse kokku 100 korterit. Kui ma mõtlen Tallinna turule, siis on seda palju,” […]

    > Loe edasi
  • Soomlased loodavad Tallinnas tabada uut kinnisvarabuumi

    1Partner Kinnisvara soomlasest konsultandi Christian Ayreri sõnul on tal järjekorras kümneid investoreid, kes otsivad Tallinnasse kortereid eesmärgiga teenida Helsingi üheksakümnendatega sarnasest tõusust. Christian Ayreri kinnitusel on praegu palju neid, kes kõige soodsamal ajal, kuni 2000nda aastani Helsingis ostmisega hiljaks jäid ning loodavad praegu Tallinnas sarnast trendi tabada. Ayreri sõnul peetakse Tallinna võrdlemisi turvaliseks investeeringuks, eriti […]

    > Loe edasi
  • Korteri vaatamine muutub tasuliseks. Kliendi esindamine trendiks

    Neljapäev, 15. märts 2012

    Eestis on üldjuhul korterite näitamise eest raha küsimine veel võõras, kuid kinnisvarabüroode esindajate sõnul liigub tendents üha enam sinnapoole, et see teenus muutub tasuliseks. “Ostja esindamise teenus on meil 2012. aastal üks kolmest peamisest prioriteedist,” sõnas Pindi Kinnisvara juht Kalev Roosiväli. “Turul on ostjate teenindamine väga kehval tasemel. Müüjate teenindamine on ühel tasemel, aga ostjad […]

    > Loe edasi
  • Korteri vaatamine muutub tasuliseks

    Eestis on üldjuhul korterite näitamise eest raha küsimine veel võõras, kuid kinnisvarabüroode esindajate sõnul liigub tendents üha enam sinnapoole, et see teenus muutub tasuliseks. “Ostja esindamise teenus on meil 2012. aastal üks kolmest peamisest prioriteedist,” sõnas Pindi Kinnisvara juht Kalev Roosiväli. “Turul on ostjate teenindamine väga kehval tasemel. Müüjate teenindamine on ühel tasemel, aga ostjad […]

    > Loe edasi
  • Ülehinnatud objektid ja isemüüjad rikuvad Tallinna kinnisvaraturgu

    TURUKOMMENTAAR Müüjad ei tunneta täp­selt praegust olukorda kinnisvaraturul, mistõttu on tekkinud nn rikutud turg, kus hinna määra­jaks on kinnisvaraomanikud ise ja tehinguid ei toimu. Pärast krahhi toimunud kinnisvara hinnatõus paistab olevat püsima jäänud – jaanuaris oli Tallinna korteri pinnaühiku maksumus kümnendat kuud samal stabiil­sel tasemel. Detsembriga võrreldes lan­ges Tallinnas sooritatud kinnisvaratehingute arv jaanuaris neljandiku. Ülehinnatud […]

    > Loe edasi
  • Kes armastab Koplit?

    Neljapäev, 01. märts 2012

    Põhja-Tallinnas asuv Kopli asum on aastakümnete jooksul läbi elatud keeruka saatuse tõttu olnud ebapopulaarne piirkond ja selle kohta on liikvel põhjendamatult eelarvamusi, kirjutas Uus Maa blogis maakler Margit Alloja. Sellegipoolest on kinnisvarahind seal vaikselt kasvamas. Uus Maa andmetel oli Kopli ruutmeetri kaalutud keskmine hind möödunud aastal 615 eurot. Odavaim korter müüdi 1000, kalleim aga 84 […]

    > Loe edasi
  • Stagnatsioon lõppes, tere tulemast ebamäärasus

    Alates eurole üleminekust on kinnisvaraturg muutunud stabiilsemaks. Kõige rohkem huvi tunnevad ostjad ökonoomklassist kinnisvarale magamisrajoonides, kuna kommunaalmaksed on madalad võrreldes teiste linnaosadega. Aina rohkem pööravad inimesed tähelepanu alternatiivsetele soojusallikatele. Paljud Venemaa kodanikud ostavad kinnisvara Ida-Virumaal, et saada Schengeni viisat. Artiklile on lisatud ülevaade kinnisvaratehingute arvudest ja summadest 2011. aastal Eestis. Autor: Aleksei Kotov, 1Partner Kinnisvara […]

    > Loe edasi
  • 1Partner Kinnisvara käive kasvas 35%

    Eesti ühe juhtiva kinnisvarafirma 1Partneri 2011. aasta kinnisvarateenuste käive kasvas 35 protsenti 1,33 miljoni euroni ning kasum 86 protsenti 250 000-ni. 1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul iseloomustab 2011. aastat kõikuv tehinguaktiivsus vaheldudes europohmellist eufooria ning tagasi umbusuni, teatas 1Partner kinnisvara. “Kokkuvõttes tuli aga sektorile hea aasta ning kasvas nii tehingute arv kui keskmine väärtus,” […]

    > Loe edasi