• 1Partner Kolme Õe müügist: sundmüük on võlgniku survestamiseks

    Pühapäev, 20. mai 2012

    1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul on Kolme Õde väärtus sündmüügi alghinnast kindlasti kõrgem ning võimalik, et sundenampakkumisega üritatakse võlgnikku lihtsalt survestada. Vahteri sõnul pole sellise objekti müümine läbi täitemenetluse omanikule üldjuhul kasulik, sest müügihind jääks suure tõenäosusega reaalsest väärtusest märksa madalamaks. «Kas ja mis hinnaga hoone müüakse sõltub sellisel juhul võlausaldajate tahtest, kes teinekord […]

    > Loe edasi
  • Üürikorterite nõudlus vähenenud, kuid hinnad endised

    Helen Siller, 1Partner  Kinnisvara konsultant Tallinna üüriturg ja -hinnad hakkasid 2011. aasta suvel kiiresti tõusma. Vaatamata nõudluse vähenemisele ja pakkumiste hulga suurenemisele pole aga üürihinnad ometi langenud, kirjutab 1Partner Kinnisvara konsultant Helen Siller. 2012. aasta kevadel täheldame üüripindade kõige suuremat nõudlust Tallinna kesklinnas uute korterite järele. Inimesed eelistavad pigem puhast ja korralikku, kui remonti vajavat […]

    > Loe edasi
  • Pärnu maantee äärde ehitatakse uus ärikeskus

    Tallinnas Pärnu maantee äärde ehitatakse 2014. aasta kevadeks uus ärikeskus. Age Vara alustab sügisel Tallinna kesklinnas Pärnu maantee ääres aasta suurima ärihoone ehitusega. Age Vara juhatuse liikme Reimo Metskülli sõnul valmib uus kesklinna büroohoone Pärnu maantee ääres asuvas äri- ja kaubanduskvartalis 2014. aasta kevadel. «Kontorihoone on esimese omalaadsena Eestis projekteeritud lähtudes LEED keskkonna- ja energiasäästu […]

    > Loe edasi
  • Eestis on üürikorterist kujunemas päriskodu

    Möödunud aastal ennus­tati, et üüriturg muutub Eesti kinnisvaraelus aina tähtsamaks. Nüüd, keva­de saabudes, saame tõ­deda, et nii ongi läinud. Hea hinna- ja kvaliteedisuhtega üüri­korterid haaratakse samasuguse kiirusega nagu va­rem tipphooajal. Kui võrrelda käesoleva aas­taga mullust suve ja varasügist, mis oli tipphooaeg ning mille kohta öeldi hellitavalt ka üüribuum, siis ori praegu näha vaid vähest rahunemist. […]

    > Loe edasi
  • Tallinna korteri ruutmeetri hind ületas 1100 euro piiri

    Märtsis kasvas Tallinnas sooritatud kinnisvaratehingute arv võrreldes veebruariga kaheksa protsenti ning korteri keskmine pinnaühiku maksumus ületas 1100 euro piiri, selgub maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaatest. Tallinnas kasvas märtsis korteritehingute arv veebruariga võrreldes üheksa ning kogumaksumus 14,8 protsenti. Võrreldes aastataguse ajaga tõusis korteritehingute arv 16,1 protsenti ja kogumaksumus 42,2 protsenti. Keskmine Tallinna korteri pinnaühiku maksumus ületas märtsis […]

    > Loe edasi
  • Kui palju erinevad Tallinna korterite pakkumis- ja müügihinnad ning kas vahe on aastaga muutunud?

    Agur Tammistu, 1Partner Kinnisvara elamispindade osakonna juhataja: Loodan, et see vahe kaha­neb. Ei ole mõtet proovida, kas keegi ostab kinnisvara kallimalt, kui on turuhind. Turuhinna saab määrata asja­tundlik maakler, kes tugineb toimunud tehingute informatsioonile. Kui omanikul on kindel otsus oma kinnisvara reali­seerida, siis tuleks kinnisvarakonsultandiga nõu pidada, et mitte müüa liiga odavalt või raisata aega […]

    > Loe edasi
  • Kopli kandil tasub silma peal hoida

    Esmaspäev, 02. aprill 2012

    Põhja-Tallinnas on kinnisvaraturul eriti nõutud kahetoaliste korterite hind viima­se kümne aastaga kerkinud 193%. 1Partner Kinnisvara maa- ja statistikaameti andmebaasi­del põhineva analüüsi järgi on see hinnatõus linnaosade võrdluses viimase kümnendi suurim: ruutmeetri keskmine hind kerkis Põhja-Tallinnas 2001. aastal 294 eurolt (ümberarvestatult) 2011. aastal 862 eurole. 1Partner Kinnisvara juhatuse esimehe Martin Vahteri sõnul on Eesti kinnisvaraturg kümne […]

    > Loe edasi
  • Põhjanaabreid peibutab Tallinn

    Soome investorid otsivad Tallinna kortereid, lootuses teenida siinsel kinnisvaraturul sa­masugusest tõusust nagu oli 1990. aastail Helsingis. 1Partner Kinnisvara Soome konsultandi Christian Ayreri kinnitusel on praegu palju neid, kes kõige soodsamal ajal – kuni 2000. aastani – Helsingis ostmisega hiljaks jäid ning kes looda­vad nüüd tabada samasugust trendi Tallinnas. Ayreri sõnul peetakse Tallinna võrdlemisi turvaliseks investeeringuks, […]

    > Loe edasi
  • Kolm miljonit maja eest on säästuhind!

    Suur rikkus paneb alati kaasa elama! Eesti üht kallimat maja, Tallinnas Ka­kumäel asuvat Vabaõhu Villat on müü­dud juba terve Igaviku, ent millal ostja silmapiirile ilmub, pole veel teada. Vabaõhu Villa omanik on prilli-ja kunstiärimees ning elukunst­nik Kalev Klais, villa hind on 3 miljonit eurot. 2006. aastal ehitatud kivist ma­jas on 7 magamistuba ja kolm van­nituba, […]

    > Loe edasi
  • Tallinna kinnisvarahinnad tõusid aastas 12%

    1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin Vahteri sõnul on Tallinna kinnisvara ruutmeetrihinnad pärast 2009. aasta põhja tõusnud keskmiselt 12 protsenti aastas, ületades nii laenuintressi kulu kui ka inflatsiooni. Maa-ameti statistika kohaselt on 2009. aasta suvest Tallinna kinnisvaratehingute ruutmeetri hind kasvanud 36 protsenti. Linnaosadest enim – 109 protsenti on tõusnud ruutmeetri hind Põhja-Tallinnas. Kesklinnas on kasv 48 ning […]

    > Loe edasi