• 1Partneri ja Swedbanki sooduskampaania

    Esmaspäev, 02. juuli 2012

    Laenuleping ja kinnisvara hindamine 50% soodsamalt! Kui ostad kodu Swedbanki kodulaenuga ja 1Partner Kinnisvara vahendusel, saad: 1Partnerilt eksperthinnangu 50% soodsamalt; laenulepingu sõlmida 50% soodsamalt: soodustuse kasutamiseks peab laenulepingus intressi arvestamise aluseks olema Swedbanki eluasemelaenu baasintress; paindlikud tingimused: omafinantseering alates 10%, lisatagatisega alates 0%; uue laenu võtmisel saad soovi korral kohe kuni kuus kuud maksepuhkust. kindlustunde: laenu- ja […]

    > Loe edasi
  • Vahter: uus Tallinna ehitusmäärus detailplaneeringute menetlemist ei lihtsusta

    1Parnter Kinnisvaragrupi juhatuse esimees Martin Vahter ütles E24-le, et ta ei usu nagu Tallinna uue ehitusmääruse jõustumine detailplaneeringute protsessi oluliselt muudaks. Tema sõnutsi võtab praktikas Tallinna detailplaneeringute menetlemine ikka aega aastaid. «Kuna nõuded lõpptulemusele – kooskõlastatud joonised ja seletuskirjad – ei muutu, ei ole ka vahet millises etapis joonised tehakse. Piltlikult öeldes ei ole vahet, […]

    > Loe edasi
  • Vahter: merekindlusele on ärilist rakendust raske leida

    1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin Vahteri sõnul asub Patarei merekindlus heas asukohas, kuid objekti keeruka planeeringu tõttu on sellele raske äriliselt rakendust leida. Martin Vahter ütles täna läbikukkunud Patarei vangla enampakkumise kommentaariks, et merekindlusele on raske erasektorist ostjat leida, sest hoonet on raske kohandada äri- või eluruumiks. “Ehk kellelgi tuleb julge idee merekindlusesse kasiino või hotell […]

    > Loe edasi
  • Ravi hinnatõusu kaudu

    Kapitalistlik majandusmudel seisab pankadel ning ilma Rootsi kapitalita elaksime märksa pimedamas ja väiksemas toas. Samas on koduostuks pangast laenu võtmine inimesele suurem kohustus, kui esmapilgul tundub. Lisaks tagatiseks olevale varale vastutab inimene isiklikult oma nahaga, mida näitas ka majanduslangus. Hinnanguliselt kolmandik kodulaenuga seotud inimestest on praegu n-ö laenulõksus. Inimeste vara väärtus vähenes pärast buumi isegi […]

    > Loe edasi
  • Kadriorus müüakse Tallinna vanimat puithoonet

    Kadrioru pargi naabruses müüakse arhitektuurimälestisest hooneansamblit, millest üht – Peeter Suure pesuköögina tuntud maja peavad ajaloolased Tallinna vanimaks säilinud puithooneks. Majade müüki korraldava 1Partner Kinnisvara konsultandi Allan Vanatoa sõnul on hoonetel harvaesinevalt pikk ja värvikas ajalugu, kuid ka väärikas hind. “Kümnest müügilolevast pinnast neli on juba ostja leidnud,” kirjeldas Vanatoa ostjate huvi ja lisas, et […]

    > Loe edasi
  • Kalkulatsioon: korteri üürimine ja ostmine maksavad kuus ühepalju

    Arvestades praegusi küllalt kõrgeid rendihindu, on tõenäoline, et igakuisel laenu- ja üürimaksel rahalist vahet polegi. Üürimisel on omad plussid, aga ostes jääb korter siiski lõpuks maksja omandisse, kirjutab 1Partner Kinnisvara konsultant Ken Tevet. Teeme ligikaudsed üüri-pangalaenu kalkulatsioonid arvestusega, et tasuda tuleb ka kümneprotsendiline omafinantseering ning laenuperiood on kakskümmend aastat. Näiteks maksab Lasnamäel korraliku kahetoalise korteri […]

    > Loe edasi
  • Masu läbi? Laenusoovijate arv kasvab

    Pankade laenuhaldurite käed-jalad on jälle tööd täis. Põhjuseks viimastel nädalatel kasvanud laenutaotlejate arv. Nii Swedbank kui SEB kinnitavad, et viimastel nädalatel on laenutaotlejate arv kasvanud. “Eelkõige on näha elavnemist kodulaenu puhul, aga aktiivsed on ka väikelaenutaotlejad,” räägib SEB eraisikute suuna arendusjuht Triin Messimas. Et huvi kodu soetamise vastu on kasvanud, näitab ka kinnisvarafirma 1Partner koostatud […]

    > Loe edasi
  • Mais kasvas Tallinna korteritehingute arv hüppeliselt

    Kuuülevaade: mais kasvas Tallinna korteritehingute arv hüppeliselt Mais sõlmiti Tallinna korteritega 16 protsenti rohkem ostu-müügilepinguid kui aprillis, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaadet. Tallinna korteri keskmine ruutmeeter maksis mais 1107 eurot, mis on aprillist 1,3 ning aastatagusega võrreldes kaheksa protsenti kõrgem. Kalleim korter müüdi mais Tallinnas 314 000 ja odavaim 300 […]

    > Loe edasi
  • 10 nõuannet, mida järgida uue korteri soetamisel

    Veel viis aastat tagasi oli päris uue korteri ostmine lihtne. Arhitektuuribüroo­des valmisid paberil järjest uued projektid, ehitusplat­sidel kõrgusid kraanad ning uuselamurajoonides sõitsid ringi mööblifirmade autod. Nüüd tehakse õnneks otsuseid oluliselt põhjalikumalt plusse ja miinuseid kaaludes. Paljud toonastest ostjatest on nüüd oma tehtud ot­sustega rahul, samas tu­leb teistel leppida tehtud valede valikutega. Alljärgnevalt toon välja kümme […]

    > Loe edasi
  • Kus reklaamida korterit? Pane sõbrad kinnisvara “laikima”

    Teisipäev, 05. juuni 2012

    Pakutava kinnisvara usaldusväärsus kasvab, kui teie sõber seda Facebookis “laigib” või ka ise oma tuttavatele edasi saadab, ütlevad maakle­rid. Siiski peetakse tasuta sotsiaalvõrgustike või­maluseks sõna levitada, kuid panustada tasuks siis­ki tasuliste internetiportaalide peale. “Oma koht on kinnisvara ostmisel ja müümi­sel ka sotsiaalmeedial. Kui portaalides on objek­ti põhjalik kirjeldus ning palju pilte, siis sotsiaalmeedias annab lisaväärtust […]

    > Loe edasi