Kinnisvaramaaklerid väljendasid oma pahameelt Eesti Meedia kontserni kuuluvate kv.ee ja City24.ee portaalide hüppelise hinnatõusu üle, leides, et see vajab konkurentsiameti sekkumist. Konkurentsiamet probleemi ei näe. Kinnisvarafirmad Pindi ja 1Partner avaldasid nördimust, et kv.ee ja City24.ee kinnisvaraportaalid tõstsid aastavahetusega oma hinnad maaklerite jaoks kahekordseks. Kinnisvaraettevõtted näevad hinnatõusu taga Eesti Meedia võitlust oma kahjumiga ning tõdevad, et […]

2018. aastal tehti Tallinnas ligikaudu 14 500 kinnisvaratehingut, mis on 6,4 protsenti vähem, kui aasta varem, selgub 1Partner Maa-ameti statistikat. 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul võib tehingute arv ka tänavu langeda, sest lagi on kätte jõudnud. «Siiski pole suuri muudatusi ette näha, sest majanduse põhinäitajad on stabiilselt head – tänavune majanduskasvu prognoos on korralikud […]

KV.ee ja City24 vähendasid kliendipaketis määratud kuulutuste arvu. Kinnisvarabürood kahtlustavad konkurentsiseaduse rikkumist. Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman, ütles et turgu valitsevad portaalid üritavad hinnatõusu varjata erinevate trikkidega, viies hinnatõuse läbi erineval ajal ja peites hindade tõstmist segaste paketimuudatuste taha. Ta toob näiteks KV.EE hinnapoliitika: „Kui varem sai kinnisvarafirma teatud kuutasu eest avaldada 50 kuulutust, […]

Kinnisvara ühisrahastusplatvormid kasvavad hoogsalt, kuid järgmine majanduskriis on neile proovikivi. Eesti kinnisvara ühisrahastusplatvormidel Crowdestate’il ja EstateGurul on kahe peale kokku üle 40 000 investori. Esimene neist on investorite abiga kogunud üle 50 miljoni, teine lausa 90 miljonit eurot. „Viis aastat tagasi alustasime nullist. Praegu oleme olukorras, kus me sel aastal (2018 – toim) kasvasime kaks […]

Maarjamäele kerkivast ligi 300ruutmeetrisest hoonest saab Arnold Rüütli elu- ja 140ruutmeetrisest nn trofeedemaja, kuhu ta saab viimaks sisustada raamatukogu, arhiivi ja paigutada karjääri vältel talle omistatud tunnustused ja saadud kingitused. Ainuüksi selle Arnold ja Ingrid Rüütlile kuuluva kinnistu väärtust hinnatakse miljonile eurole! Kui palju ja mis väärtuses kinnisvara meie presidentidele üldse kuulub ja kui palju […]

1Partner rajab 2019. aastal lõpuks Tallinnasse Hiltoni hotelli kõrvale uue kuuekorruselise kortermaja. Jakobsoni 13 hoone arendaja, 1Partner Advisory juhi Erkki Ääremaa sõnul maja ehitus alles algas, aga pooled korterid on juba ette ära müüdud. «See on tõsi, et osade arendusprojektide müügiperiood on Tallinnas pikenenud, aga teised müüakse endiselt väga kiiresti välja. Kesklinna uut elukohta vaatavad […]

1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul langeb tõenäoliselt 2019. aastal Tallinnas müüdavate korterite arv ning uute pindade ostjatel tekib rohkem kauplemisruumi. Martin Vahteri kinnitusel on korterite hindasid viimastel aastatel oluliselt mõjutanud ehitushinna kasv, mis on aga nüüd seisma jäänud, mistõttu ka korterite maksumus järgmisel aastal oluliselt ei kasva. “Seni oli Tallinna kinnisvaraturul pigem defitsiit ning […]

Tallinna kallima otsa korterite müügiga on aasta lõpus kiireks läinud, kuna turul on hoog tuure maha võtmas. Sestap pole imestamisväärne, et kallite korterite müügieduks midagi kauba peale pakutakse. Võtame näiteks Pirita teel Meerhof 2.0 projekti. Seal käib „lao“ tühjendusmüük. See tähendab luksuskorterite puhul kuni 100 000 eurost hinnavõitu. „Soodustused baseeruvad puhtalt hinnapoliitikal ning lõplik hinnavõit […]

Soome metallitööstusettevõte Stera avas oma Harjumaal Allika tööstuspargis asuva tehase kolmanda etapi, kus nüüd töötab 12 000-ruutmeetrises tootmises kokku 150 inimest. Tööstuse avamist nõustanud 1Partner Kinnisvara Soome klientide konsultandi Juha Ajakaineni sõnul rajati tehas kolmes etapis. «Viimane etapp pidi valmima 2020. aastal, kuid ettevõttel läheb hästi ja seetõttu otsustati koguvõimsus plaanitust varem käivitada,» ütles Ajakainen […]

Kaubanduskeskuste, kehvemate büroopindade ja ladude seas läheb uuel aastal klientide pärast kiskumiseks, ennustab 1Partner Kommertskinnisvara juht Kirill Vigul. Tema sõnul tõmbab ärikinnisvara arendamine 2019. aastal Tallinnas pidurit, sest kaubanduskeskuste üürnikel tekib rohkem läbirääkimisruumi, samas uute kontoripindade hind pigem tõuseb. Kirill Viguli hinnangul tekitas Tallinna olemasolevate ostukeskuste laienemine ning T1 valmimine kaubanduspindade turul ülepakkumise. “Üürnikelt tuleb […]