OÜ 1Partner Ehitus tegevjuht Ehitustööjõu probleem on pikaajaline. Kolm aastat tagasi seisis ehitushind praktiliselt paigal. Eelmise aasta sügisest on ehitusmahud hakanud langema ja on tekkinud arusaam, et ei saa küsida nii palju raha, kui süda ihkab. Ehitustöömeeste palk on tõusnud viimase paari aastaga Eesti keskmise ligi. Päris nii, et töömees hommikul ütleb, et ta tahaks […]

Ülekuumenenud kinnisvaraturg võib pikemas perspektiivis kinnisvarahindu veelgi kergitada. Eesti kinnisvaraturg sõltub suurel määral pealinnast ning vastupidi. Möödunud kuul maksis Tallinna korteri ruutmeeter keskmiselt 1932 eurot, mis on 6,5 protsenti kallim kui aasta tagasi samal ajal. Sealjuures tehti 1166 ostu-müügitehingut, mis on neli protsenti vähem kui detsembris ja ka mullu jaanuaris. 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri […]

Jaanuaris maksis Tallinna korteri ruutmeeter keskmiselt 1932 eurot, mis on 6,5 protsenti kallim kui aasta tagasi samal ajal. Hinnatõusu kõrval ostu-müügitehingute arv kahaneb, jaanuaris tehti Tallinnas 1166 tehingut, mis on neli protsenti vähem kui mullu jaanuaris. 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul jäi eelmise kuu tehingute arvu kahanemine statistilise vea piiridesse ja suuremat langust oodata […]

1Partner Kinnisvara meeskond otsustas jõulude eel oma kontoris läbi viia heategevuskampaania SOS Lastekülas kasvavate laste heaks ning üheskoos koguti vanemlike hooleta laste jaoks 1300 eurot. Pidulik üleandmistseremoonia toimus sel aastal ning juba on ka teada, millele kogutud raha kulutatakse. Nimelt on eelmise aasta lõpus SOS Lastekülla elama asunud lapsi, kellel varasemast eluperioodist paraku kaasavõetud suur […]

Nõmmel müüdi aastaga ligi 100 eramaja, mis on 20 protsenti rohkem kui aasta varem. 1Partner Kinnisvara konsultant Anne Pajose sõnul suurenes Nõmme elamute ruutmeetri hind 2018. aastal kümme protsenti, makstes keskmiselt 1598 eurot. «Enim eramuid müüdi Pääsküla asumis, kus tehti ligi 30 protsenti linnaosa tehingutest,» ütles Pajos. Nõmme odavaim eramu müüdi mullu 18 000 ning […]

“Vanalinna äripindadelt võtavad sära ning pakuvad konkurentsi lähikonda kerkinud uued elu- ja ärirajoonid – Rotermanni, Telliskivi, aga juba ka Porto Franco ja Ülemiste City,” rääkis 1Partner Kommertskinnisvara juht Kirill Vigul. Viguli sõnul on huvi Tallinna vanalinna äripindade vastu kokku kuivanud, sest uued kesklinna rajoonid tõmbavad kontorid, poed ja restoranud magnetina enda poole. Viguli sõnul on […]

Sakus maksis 2018. aastal korteri ruutmeeter keskmiselt 1367 eurot, mis on ligi 20 protsenti rohkem kui aasta varem. 1Partner Kinnisvara konsultant Anne Pajose sõnul on Saku kinnisvaraturg Tallinna ja teiste lähivaldadega võrreldes eripärane. «Saku korterite hinnad kasvasid mullu Tallinnast neli korda kiiremini. Kui Tallinnas tehakse kõige rohkem tehinguid väiksemate kahetoalistega, siis Sakus suurte, enam kui […]

1Partner Ehitus andis Põhjala õlletehasele üle Noblessneri sadamalinnakus avatud ning enam kui viis miljonit maksnud Põhjamaade moodsaima pruulikoja. 1Partner Ehituse juhi Üllar Hinno sõnul on uus pruulikoda täiesti ainulaadse disainiga. “Hoone ise ehitati 1916. aastal koostetsehhiks ning on tänapäeval arhitektuurimälestis, mis taastati täpselt muinsuskaitsenõuete järgi,” rääkis Hinno. “Pruulikojaks ja restoraniks renoveeritud hoones säilitati algupärane interjöör […]

ustamäele kerkivad uusarendused kergitavad ühtlasi ka piirkonna kinnisvarahindu. Mustamäe korteri ruutmeeter maksis 2018. aastal keskmiselt 1638 eurot, mis on 7,6 protsenti rohkem, kui aasta varem, analüüsib 1Partner Kinnisvara konsultant Margus Suumann Maa-ameti statistikat. Margus Suumanni sõnul on hinnad linnaosas kahe aasta lõikes tõusnud lausa 16 protsenti ning seda mõjutab oluliselt uusarenduste valmimine. «Praegu on Mustamäe […]

Aasta alguses tehakse plaane ja unistatakse. Indoneesias Balil ehitatakse 120meetrist jumalakuju, hiinlased otsustasid rajada hiiglasliku luksushotelli maa alla ja Elon Musk kaevab tunneleid, et suurlinnades liiklusummikuid hallata. ANDRES MIKKER, OÜ Arhitektuuribüroo Andres Mikker juhataja ning arhitekt: Olen osalenud Tallinnasse rajatud Tornimäe polüfunktsionaalse hoone projekteerimises ja seega oleks huvitav teha veel üks kõrghoone Tallinnasse. See võiks […]