• Kinnisvaraekspert: mitmed arendajad tõstsid järsult hinda ja sellel tasemel ei pruugi müük enam õnnestuda

    Kolmapäev, 22. september 2021

    1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul tõstsid mõned arendajad oma pealinna korterite hindasid aastaga mitukümmend protsenti, kuid võib juhtuda, et nii siiski ostjaid leida ei suudeta. Martin Vahteri kinnitusel on ehitushinna tõus reaalsus, mis tõesti korterite hindasid üles surub. „Ehitusmaterjalide üldine defitsiit annab tunda ning näiteks soojustuseks kasutatava benoplasti kuupmeetri hind on kahekordistunud. Ka tööjõukulud […]

    > Loe edasi
  • 1Partner pakub üüripindu peatselt valmivates Tähesaju Kaksikutes

    Neljapäev, 16. september 2021

    Tähesaju Kaksikute esimene ärihoone avab uksed juba oktoobris. Uus hoone asub populaarses Tähesaju Citys, mis asub Tallinna kõige elanike rohkemas linnaosas. Täna asuvad piirkonnas juba Bauhaus, Home4You, Juku, Magaziin, Motonet, Prisma, Selver, Toyota (Elke Auto), Hortes ja mitmed teised tuntud kauplused. Hoones asuvad kaubandus-, büroo- ja laopinnad. Hoonet iseloomustavad läbimõeldud ruumilahedused, madalad kõrvalkulud ja head […]

    > Loe edasi
  • 1Partner Kommertskinnisvara nõustas Ensto ja LHV suurtehingut

    Esmaspäev, 13. september 2021

    LHV pensionifondid omandasid Tallinnas Lasnamäel asuva tootmishoone, et teenida selle omamisest pikaaegset üüritulu. Suurtehingut nõustanud 1Partner Kommertskinnisvara konsultandi Rein Urvase sõnul on investoritele eriti kuum just Lasnamäe piirkond – Peterburi tee äär ning Centrumi ümbrus, kus ka LHV poolt soetatud kompleks asub. Fondid ja ettevõtjad otsivad aktiivselt kohti, kuhu vahendeid paigutada ning sellistest kindla rahavooga […]

    > Loe edasi
  • Kuuülevaade: Tallinna kinnisvaratehingute arv ja hind augustis langes

    Reede, 03. september 2021

    Augustis tehti Tallinnas 931 kinnisvaratehingut, mis on 10% vähem kui juulis. Pealinna korteri keskmine ruutmeetri hind langes kuuga 1,3% ehk 2301 euroni, analüüsib Baltimaade suurim kinnisvarafirma 1Partner Maa-ameti statistikat. Martin Vahteri sõnul on turul tunda uue hooaja ja saabuva pensioniraha ootust, kuid vähemalt septembri esimeste päevade kinnisvarakuulutuste vaatamise statistika märkimisväärset hüpet ei näita. „Pigem on […]

    > Loe edasi
  • Kuuülevaade: Tallinna korteri ruutmeetri hind püstitas teist kuud järjest rekordi

    Esmaspäev, 09. august 2021

    Tallinna korteri ruutmeeter maksis juulis keskmiselt 2333 eurot, mis on 17 protsenti enam kui mullu samal ajal, analüüsib Baltimaade suurim kinnisvarafirma 1Partner Maa-ameti statistikat. 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul tõusevad kinnisvara hinnad praegu pea kõikjal läänemaailmas. „Ka Tallinna korteri 17-protsendiline hinnatõus on viimase kümnendi üks kiiremaid,“ ütles Vahter. „Hinnatõusu taga on ühest küljest kiiresti […]

    > Loe edasi
  • Kinnisvaraekspert: üleujutused Euroopas tõstavad Eesti äripindade hindasid

    Reede, 30. juuli 2021

    1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sõnul mõjutavad praegu Euroopas toimuvad üleujutused ehitusmaterjalide kättesaadavust ja hindasid Eestis, mille tulemusena on oodata defitsiitsema ärikinnisvara hinnatõusu. Kirill Viguli sõnul mõjutavad Kesk-Euroopa ja Inglismaa viimaste nädalate suured üleujutused juba praegu ehitusmaterjalide kättesaadavust Eestis. „Rikkad ja suured Euroopa riigid tegelevad oma hävinenud kinnisvara ja taristu ülesehitamisega ning ostavad niigi defitsiidis […]

    > Loe edasi
  • 1Partner: tänavu esimesel poolaastal müüdi kolmandiku võrra rohkem kortereid kui mullu

    Neljapäev, 22. juuli 2021

    2021. aasta esimesel poolaastal müüdi Tallinnas 5259 korterit, mis on 35 protsenti enam kui mullu samal ajal. Pealinna korteri ruutmeetri keskmine hind kerkis aasta võrdluses kaheksa protsenti, analüüsib Baltimaade suurim kinnisvarafirma 1Partner Maa-ameti statistikat. 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul oli tänavune kevad karantiinipiirangute osas eelmisega sarnane, aga kui mullu hangusid inimesed paariks kuuks ära, […]

    > Loe edasi
  • Kinnisvaraekspert: Tallinnas on küpsemas rohebüroode buum

    Neljapäev, 08. juuli 2021

    Kuigi ärikinnisvara sektor on viimase aasta ettevaatlikul kursil liikunud, siis pandi eelmise kuu jooksul Tallinnas nurgakivi kolmele rohebüroole ning see paistab saavat uueks standardiks, räägib 1Partner Kommertskinnisvara juht Kirill Vigul. Kirill Viguli sõnul on pea kõik ärikinnisvara arendajad märganud, et energia- ja loodussäästlikud bürood on kuum kaup. „Juunis pandi ühe rohelise büroohoone nurgakivi Ülemiste linnakus […]

    > Loe edasi
  • Kuuülevaade: Tallinna korteri ruutmeeter ületas esimest korda 2300 euro taseme

    Juunis langes Tallinna kinnisvaratehingute arv võrreldes maiga 17 protsenti, kuid korteri keskmine ruutmeetri hind kerkis 2302 euroni, mis on ajaloo kõrgeim tase, analüüsib Baltimaade suurim kinnisvarafirma 1Partner Maa-ameti statistikat. 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul olid juuni tehinguarvud samal tasemel 2019. aastaga ning mahtude osas mingit erilist buumi praegu pole. „Tehinguarvud näitavad jahtumist, aga inimesed […]

    > Loe edasi
  • Kinnisvarabuum on inimeste peas, tehingute arv ja -hinnad seda tegelikult ei kinnita

    Esmaspäev, 14. juuni 2021

    1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul on viimastel kuudel olnud palju juttu kinnisvarabuumist, aga tehinguarvud ja -hinnad seda ei näita. Maa-ameti statistika kohaselt tehti viimase viie aasta jooksul ainult mullu vähem tehinguid kui tänavu mais. Martin Vahteri kinnitusel tehti mais Tallinnas 1260 kinnisvaratehingut ja see on täiesti tavapärane kuu. „Mõned aastad tagasi tehti samal ajal […]

    > Loe edasi