Nõmmel müüdi aastaga ligi 100 eramaja, mis on 20 protsenti rohkem kui aasta varem. 1Partner Kinnisvara konsultant Anne Pajose sõnul suurenes Nõmme elamute ruutmeetri hind 2018. aastal kümme protsenti, makstes keskmiselt 1598 eurot. «Enim eramuid müüdi Pääsküla asumis, kus tehti ligi 30 protsenti linnaosa tehingutest,» ütles Pajos. Nõmme odavaim eramu müüdi mullu 18 000 ning […]

“Vanalinna äripindadelt võtavad sära ning pakuvad konkurentsi lähikonda kerkinud uued elu- ja ärirajoonid – Rotermanni, Telliskivi, aga juba ka Porto Franco ja Ülemiste City,” rääkis 1Partner Kommertskinnisvara juht Kirill Vigul. Viguli sõnul on huvi Tallinna vanalinna äripindade vastu kokku kuivanud, sest uued kesklinna rajoonid tõmbavad kontorid, poed ja restoranud magnetina enda poole. Viguli sõnul on […]

Sakus maksis 2018. aastal korteri ruutmeeter keskmiselt 1367 eurot, mis on ligi 20 protsenti rohkem kui aasta varem. 1Partner Kinnisvara konsultant Anne Pajose sõnul on Saku kinnisvaraturg Tallinna ja teiste lähivaldadega võrreldes eripärane. «Saku korterite hinnad kasvasid mullu Tallinnast neli korda kiiremini. Kui Tallinnas tehakse kõige rohkem tehinguid väiksemate kahetoalistega, siis Sakus suurte, enam kui […]

1Partner Ehitus andis Põhjala õlletehasele üle Noblessneri sadamalinnakus avatud ning enam kui viis miljonit maksnud Põhjamaade moodsaima pruulikoja. 1Partner Ehituse juhi Üllar Hinno sõnul on uus pruulikoda täiesti ainulaadse disainiga. “Hoone ise ehitati 1916. aastal koostetsehhiks ning on tänapäeval arhitektuurimälestis, mis taastati täpselt muinsuskaitsenõuete järgi,” rääkis Hinno. “Pruulikojaks ja restoraniks renoveeritud hoones säilitati algupärane interjöör […]

ustamäele kerkivad uusarendused kergitavad ühtlasi ka piirkonna kinnisvarahindu. Mustamäe korteri ruutmeeter maksis 2018. aastal keskmiselt 1638 eurot, mis on 7,6 protsenti rohkem, kui aasta varem, analüüsib 1Partner Kinnisvara konsultant Margus Suumann Maa-ameti statistikat. Margus Suumanni sõnul on hinnad linnaosas kahe aasta lõikes tõusnud lausa 16 protsenti ning seda mõjutab oluliselt uusarenduste valmimine. «Praegu on Mustamäe […]

Aasta alguses tehakse plaane ja unistatakse. Indoneesias Balil ehitatakse 120meetrist jumalakuju, hiinlased otsustasid rajada hiiglasliku luksushotelli maa alla ja Elon Musk kaevab tunneleid, et suurlinnades liiklusummikuid hallata. ANDRES MIKKER, OÜ Arhitektuuribüroo Andres Mikker juhataja ning arhitekt: Olen osalenud Tallinnasse rajatud Tornimäe polüfunktsionaalse hoone projekteerimises ja seega oleks huvitav teha veel üks kõrghoone Tallinnasse. See võiks […]

Kinnisvaramaaklerid väljendasid oma pahameelt Eesti Meedia kontserni kuuluvate kv.ee ja City24.ee portaalide hüppelise hinnatõusu üle, leides, et see vajab konkurentsiameti sekkumist. Konkurentsiamet probleemi ei näe. Kinnisvarafirmad Pindi ja 1Partner avaldasid nördimust, et kv.ee ja City24.ee kinnisvaraportaalid tõstsid aastavahetusega oma hinnad maaklerite jaoks kahekordseks. Kinnisvaraettevõtted näevad hinnatõusu taga Eesti Meedia võitlust oma kahjumiga ning tõdevad, et […]

2018. aastal tehti Tallinnas ligikaudu 14 500 kinnisvaratehingut, mis on 6,4 protsenti vähem, kui aasta varem, selgub 1Partner Maa-ameti statistikat. 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul võib tehingute arv ka tänavu langeda, sest lagi on kätte jõudnud. «Siiski pole suuri muudatusi ette näha, sest majanduse põhinäitajad on stabiilselt head – tänavune majanduskasvu prognoos on korralikud […]

KV.ee ja City24 vähendasid kliendipaketis määratud kuulutuste arvu. Kinnisvarabürood kahtlustavad konkurentsiseaduse rikkumist. Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman, ütles et turgu valitsevad portaalid üritavad hinnatõusu varjata erinevate trikkidega, viies hinnatõuse läbi erineval ajal ja peites hindade tõstmist segaste paketimuudatuste taha. Ta toob näiteks KV.EE hinnapoliitika: „Kui varem sai kinnisvarafirma teatud kuutasu eest avaldada 50 kuulutust, […]

Kinnisvara ühisrahastusplatvormid kasvavad hoogsalt, kuid järgmine majanduskriis on neile proovikivi. Eesti kinnisvara ühisrahastusplatvormidel Crowdestate’il ja EstateGurul on kahe peale kokku üle 40 000 investori. Esimene neist on investorite abiga kogunud üle 50 miljoni, teine lausa 90 miljonit eurot. „Viis aastat tagasi alustasime nullist. Praegu oleme olukorras, kus me sel aastal (2018 – toim) kasvasime kaks […]