• Kuuülevaade: suvekuumus tõmbas hinnatõusule pidurit ja sulatas tehingute arvu

    Esmaspäev, 04. juuli 2022

    Juunis langes Tallinna korterite keskmine ruutmeetrihind maiga võrreldes 0,7% ehk 2961 euroni ja tehinguaktiivsus oli võrreldes eelneva kuuga 9,5% madalam. “Saabunud suurepärased suveilmad ja pikk juunikuine pühadeperiood tõmbas tehingute arvu alla ning hoidis ka keskmise ruutmeetrihinna maagilisest 3000 euro piirist veel õige napilt allpool,” kommenteeris värsket statistikat 1Partner Kinnisvara tegevjuht Martin Vahter. “Sügis saab pöörase […]

    > Loe edasi
  • Kuuülevaade: hinnad hüppasid taas, aga 3000 euro piir jäi napilt purustamata

    Esmaspäev, 06. juuni 2022

    Maikuus tõusis Tallinna korterite keskmine hind aprilliga võrreldes veel 5,7% ehk 2978 euroni, kusjuures tehinguaktiivsus oli eelmise kuuga võrreldes koguni 31% võrra kõrgem. “Keskmise ruutmeetri hinna kallinemine on massiivne – jaanuariga võrreldes ligi viiendiku ja aasta lõikes isegi pea ühe kolmandiku võrra. Samas pole endiselt silmapiiril ühtegi tõsiseltvõetavat märki, mis võiks praeguse tõusutrendi otsustavalt murda,” […]

    > Loe edasi
  • 1Partner ehitab Nõmme südamesse uue kortermaja

    Kolmapäev, 04. mai 2022

    1Partner Ehitus alustas Nõmme südames, aadressil Jaama tn 6, uue büroopindadega kortermaja ehitust. Töö tellijaks on Nõmmekeskuse Kodu OÜ hoone valmib 2023. aasta sügisel. Rajatav hoone on äripindadega kortermaja ning neljakorruselisesse majja tuleb kokku 6 äripinda ja 16 kahe-, kolme- ja neljatoalist korterit, millest mõned on veel saadaval. Maja netopinna suuruseks on 2377 ruutmeetrit. 1Partner […]

    > Loe edasi
  • Kuuülevaade: ruutmeetri hind tegi uue rekordi, kaupa endiselt napib

    Teisipäev, 03. mai 2022

    Tallinna korterite keskmine ruutmeetri hind oli aprillis 2818 eurot, mis tähendab aastataguse ajaga võrreldes 27,7% kasvu. “Trend on paigas, odavamaks ei lähe midagi. Inflatsiooni, üldist hinnatõusu ja kauba vähesust arvestades on vaid aja küsimus, mil langeb ka 3000 euro piir,” kommenteeris värskeid numbreid 1Partner Kinnisvara tegevjuht Martin Vahter. Aprillis müüdi Tallinnas 776 korterit, mis on […]

    > Loe edasi
  • 1Partner Ehitus ehitab Tallinna kesklinna uue kortermaja

    Kolmapäev, 27. aprill 2022

    1Partner Ehitus sõlmis lepingu Tallinna kesklinna Tobiase 5 uue kortermaja ehitamiseks, hoone valmib 2023. aasta mais. Tervikuna üürimajaks ehitatava hoone arendajaks on Tobiase 5 Holding OÜ. Kokku tuleb uude viiekorruselisse majja 18 kahe-, kolme- ja neljatoalist korterit ning üks 60-ruutmeetrine äripind. Hoone netopinna suuruseks on 1760 ruutmeetrit. 1Partner Ehitus on ehituse peatöövõtu firma, mis kuulub […]

    > Loe edasi
  • Ekspert: kinnisvaraarendajatel on täna pool kaupa leti all peidus

    Neljapäev, 21. aprill 2022

    Korteripõuda süvendavad täna ka kinnisvaraarendajad, kes on osa juba töös olevatest korteritest jätnud müüki panemata, kuna kardetakse ehitusmaterjalide ja teiste oluliste sisendhindade hoogsast kallinemisest tekkivaid kahjumeid, selgitas 1Partner Kinnisvara elamispindade tegevjuht Meelis Ränk. “Arendajad ei taha kunstlikku defitsiiti tekitada ega muul moel turgu mõjutada, vaid tegemist on viimastel kuudel ilmnenud uute äririskide maandamisega. Kuna arendaja […]

    > Loe edasi
  • Kuuülevaade: kinnisvara hind tegi märtsis taas rekordi, ruutmeeter üle 2700 euro

    Teisipäev, 12. aprill 2022

    Märtsis oli korteri ruutmeetri keskmine hind Tallinnas rekordilised 2723 eurot, tehingute kogumaht kasvas veebruariga võrreldes ligi kolmandiku. Tallinnas müüdi märtsis 876 korterit, mida on 23% võrra rohkem kui veebruaris, mil omanikke vahetas 712 korteriomandit. Korteritehingute koguväärtus kasvas võrreldes veebruariga veelgi veelgi rohkem, 27% võrra. “Sõda ja agressioon Eestist vaid tuhatkonna kilomeetri kaugusel muutis inimesed paariks […]

    > Loe edasi
  • Ekspert: Tallinna korteri ruutmeetri hind veebruaris tõusis

    Kolmapäev, 09. märts 2022

    Tallinna korteri keskmine ruutmeetri hind tõusis veebruaris jaanuariga võrreldes ligi 5 protsenti 2660 euroni, kuid seoses Ukrainas lahvatanud sõjaga on 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri hinnangul hinnatõusu jätkumine järgnevatel kuudel pigem küsitav. “Detsember oli kinnisvaraturul väga kuum ja seega pole ime, et jaanuaris nägime ajutist rahunemist. Värske veebruarikuu statistika aga kinnitab meie varasemaid prognoose, et […]

    > Loe edasi
  • Ekspert: kindel trend – lähivallad tõmbavad noori peresid Tallinnast ära

    Paljud mahukad ja kättesaadava hinnaga arendused tõmbavad üha uusi noori peresid pealinna piiri taha, mis kasvatab jõudsalt ka sealse kinnisvara turuväärtust. Näiteks kiiresti arenenud Rae vallas on kuni 18-aastaste elanike osakaal ligi kaks korda suurem kui Tallinnas, toob näite 1Partner Kinnisvara elamispindade tegevjuht Meelis Ränk. Kõige noorterohkem on Statistikaameti andmetel just Rae vald, mille elanikest […]

    > Loe edasi
  • 1Partner Ehitus ehitab Tallinnasse uue kortermaja

    Neljapäev, 03. märts 2022

    1Partner Ehitus OÜ sõlmis lepingu kortermaja ehitamiseks Tallinna kesklinna piirkonda, Juurdeveo tänav 8 aadressile. Kitseküla asumisse kerkib uus viiekorruseline äripindadega kortermaja, mille valmimise ajaks on 2022. aasta november. Kahe-, kolme- ja neljatoaliseid kortereid saab olema 9, millele lisanduvad äripinnad suurusega 152 m2. 1Partner Ehitus on 2006. aastal loodud ehituse peatöövõtu firma, mis kuulub rahvusvahelisse 1Partner […]

    > Loe edasi