• Ekspert: pool pensionisambast süüakse ära ja teine pool lööb kinnisvarahinnad lakke

    Teisipäev, 23. aprill 2019

    Kui Isamaa plaan saab teoks ja inimestele kantaks teise pensionisambasse kogutud raha tagasi, siis 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri hinnangul kulutaksid inimesed sellest enamuse tühja-tähja peale kiirelt ära, kuid osa jõuaks ka kinnisvaraturule ja tõstaks seeläbi oluliselt hindasid. Martin Vahteri sõnul saaksid parima stsenaariumi kohaselt paljud inimesed teisest sambast vabaneva rahaga tasuda korteri sissemaksu, mille […]

    > Loe edasi
  • Emotsioonide äri: millal on parim aeg kinnisvara müügiks?

    Nii nagu elus ikka, pole ka kinnisvaraturul häid ja halbu aegu, on vaid hetk, milles parasjagu viibime. «Ei ole paremaid, halvemaid aegu. On ainult hetk, milles viibime praegu.»  Nii on luuletanud Artur Alliksaar ning umbes-täpselt sama kehtib Domus Kinnisvara asutaja ja juhatuse liikme Raul Reino sõnul ka kinnisvaraturul. Tema meelest pole küsimus ainult selles, millal on soodne […]

    > Loe edasi
  • VAU: Hiltoni kõrvale kerkivad linna ühed ilusaimad katusekorterid

    1Partner ehitab Tallinna südalinna Hiltoni hotelli kõrvale eriti silmapaistva disainiga maja, mille vingete katusekorterite juurde käivad hiiglaslikud terrassid. Kuigi Jakobsoni 13 maja valmib järgmise aasta kevadel, on enamik kortereid juba omaniku leidnud. Saadaval on veel vaid mõned üksikud, sealhulgas kaks viimast pärli – 110- ja 138-ruutmeetrised katuseterrassidega korterid. Hiltoni hotelli vahetus läheduses asuvate kolme- ja […]

    > Loe edasi
  • Talsinki tunnel kergitaks kinnisvarahindu mitu korda

    Neljapäev, 21. märts 2019

    Kinnisvara asjatundjad tõdevad, et Peter Vesterbacka 15 miljardit maksev tunnel kallutaks rikkust Helsingist Tallinna poole ja kasvataks hüppeliselt kinnisvaraväärtust. Teisalt pole eksperdid kindlad, kas suurprojekt kunagi ilmavalgust näeb. Nii võrdles 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter tunneli rajamist reisiga Marsile. Baltic Horizoni kinnisvarafondi juht Tarmo Karotam Vahteri skepsist ei jaga. “Tallinna–Helsingi tunnel on teema, millest räägime […]

    > Loe edasi
  • City24 saade “Meie kaunid kodud”: 1Partner müüb ägedat funkmaja

    Neljapäev, 14. märts 2019

    9. märtsil eetrisse jõudnud Eesti imelisi kodusid tutvustav saatesari „Meie kaunid kodud“ viis televaatajad seekord ka Harjumaal Viimsi vallas asuvasse efektsesse funkmajja. Oma emotsioone moodsast eramust jagas saates näitleja Inga Lunge. Modernne häärber on rajatud minimalistliku haljastusega suurele kinnistule, mida on võimalik imetleda kolmelt suurelt terrassilt. Pärtlemäe tee kui tupiktänava lõpus asuv viimane uhke häärber […]

    > Loe edasi
  • Uute korterite hinnale lisandub ootamatu ja suur kulu

    Esmaspäev, 04. märts 2019

    Paljude jaoks on üllatus, et suur osa uusi kortereid müüakse ainult koos 3 000 – 15 000 eurot maksva parkimiskohaga, isegi kui inimesel autot polegi. 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul peab Tallinnas kehtestatud normi järgi olema iga uue korteri kohta veidi üle ühe parkimiskoha. “Iga korteri juures ei pea parkimiskohta olema, juhul kui kõrvalkorterile […]

    > Loe edasi
  • Riik toetab korterelamute remonti

    Korterelamute kaasajastamiseks on ettevõtlus- ja infotehnoloogiaminister Rene Tammisti sõnul tänavu ette nähtud 17,5 miljonit eurot, millest jagub toetust ligi 50 korterelamu rekonstrueerimiseks. Enne 1993. aastat kasutusse võetud korterelamute rekonstrueerimist on plaanis toetada asukohast sõltuvalt erinevas mahus, kõige suurem – 50 protsenti – on toetuse määr tõmbekeskustest kaugemal. Nii tahetakse hoogustada korterelamute remonti lisaks suurematele asulatele […]

    > Loe edasi
  • Korteriturul on tekkimas kauplemisruumi

    Tõenäoliselt langeb sel aastal müüdavate korterite arv ja uute elamispindade hind ei kasva märkimisväärselt ja nende ostjail hakkab tekkima kauplemisruumi. „Seni oli Tallinna kinnisvaraturul pigem uute korterite defitsiit ja paljud neist osteti ära juba enne maja valmimist, niiöelda paberil. Kallimad, üle 300 000 euro maksvad korterid aga enam kiiresti kaubaks ei lähe, see mõjutab arendusprojektide […]

    > Loe edasi
  • Viimsi uute korterite hind tegi aastaga märkimisväärse hüppe

    Viimsis müüdi möödunud aastal 250 korterit, millest 40 protsenti olid uued. Viimsi enimmüüdud ehk 50-60-ruutmeetriste uute korterite ruutmeetri hind kasvas mullu 2170 euroni, mis on 18 protsenti kõrgem kui aasta varem. 1Partner Kinnisvara Viimsi konsultandi Maia Mardo sõnul tõusid vähem kui 50-ruutmeetriste uute korterite hinnad Viimsis aastaga 12,6 ning 70- ja 80-ruutmeetristel ligi 17 protsenti. […]

    > Loe edasi
  • Kas töötaja küsib igal kuul palka juurde, nagu see toimus eelmise buumi ajal?

    OÜ 1Partner Ehitus tegevjuht Ehitustööjõu probleem on pikaajaline. Kolm aastat tagasi seisis ehitushind praktiliselt paigal. Eelmise aasta sügisest on ehitusmahud hakanud langema ja on tekkinud arusaam, et ei saa küsida nii palju raha, kui süda ihkab. Ehitustöömeeste palk on tõusnud viimase paari aastaga Eesti keskmise ligi. Päris nii, et töömees hommikul ütleb, et ta tahaks […]

    > Loe edasi