• Обзор за месяц: летняя жара заморозила цены на квартиры в Таллинне

    Понедельник, 05. сентября 2022

    В августе средняя цена квадратного метра квартиры в Таллинне составляла 2 913 евро. Это значит, что цена оставалась стабильной на протяжении всех трёх летних месяцев. «Уже три месяца цены оставались практически неизменными или даже снизились на несколько процентных пунктов, поэтому кажется, что ожидание экономического спада и снижение покупательной способности населения замедлили рост цен на недвижимость», […]

    > Читать далее
  • Обзор за прошлый месяц: цены сделали новый рывок, но рубеж в 3000 евро всё же пока не пройден

    Понедельник, 06. июня 2022

    В мае средняя цена одного квадратного метра в таллиннских квартирах выросла по сравнению с апрелем на 5,7% и достигла 2978 евро, при этом активность в заключение сделок выросла по сравнению с прошлым месяцем на 31%. «Рост средний цены за квадратный метр просто колоссальный — почти на одну пятую по сравнению с январем и почти на […]

    > Читать далее
  • Эксперт: у девелоперов недвижимости сегодня половина товара «припрятана под прилавком»

    Четверг, 21. апреля 2022

    Сегодня нехватку квартир на рынке усугубляют и фирмы развития недвижимости, которые не выставили на продажу часть уже находящихся в работе квартир, поскольку опасаются возможных убытков из-за резкого роста цен на строительные материалы и другие важные входящие, пояснил Меэлис Рянк, исполнительный директор подразделения жилых площадей 1Partner Kinnisvara. «Фирмы развития недвижимости вовсе не хотят создавать искусственный дефицит […]

    > Читать далее
  • Обзор за прошедший месяц: цены на недвижимость в марте вновь побили рекорд, стоимость квадратного метра более 2700 евро

    Вторник, 12. апреля 2022

    В марте цена одного квадратного метра в таллиннских квартирах достигла новой рекордной отметки – 2723 евро. Общий объём сделок вырос по сравнению с февралём почти на треть. В марте в Таллинне было продано 876 квартир, что на 23% больше, чем в феврале, когда собственники сменились у 712 квартир. Ещё больше по сравнению с февралём увеличилась […]

    > Читать далее
  • Esimese korruse kaubanduspindade nõudlus on oluliselt kasvanud

    Пятница, 03. апреля 2020

    «Mitte kõik ärid ei ole raskustes — maakohtade väikestel toidupoodidel läheb tavapärasest paremini ning korralikku käivet teevad ka esmatarbekaupade pakkujad,» märkis 1Partner Kommertskinnisvara juti Kirill Vigul. Viguli sõnul otsivad paljud kaubanduskeskustesse lõksu jäänud jaeettevõtjad eraldiseisvates hoonetes esimese korruse kaubanduspindasid, et äri uuesti lahti teha. Kirill Viguli kinnitusel on ärikinnisvara turul küll väga palju ebaselgust ning toimuvad […]

    > Читать далее
  • Kuuülevaade: kinnisvaratehingute arv kukkus pea veerandi, kuid hinnad püsivad

    Märtsis müüdi Tallinnas 662 korterit, mis on 21 protsenti vähem kui veebruaris, samas püsis ruutmeetri hind 2073 euroga endisel tasemel, analüüsib Baltimaade suurim kinnisvarafirma 1Partner Maa-ameti tehinguinfot. 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul tehakse varem lepitud tehingud ära, kuid uusi on tuntavalt vähem. «Kinnisvarakuulutusi vaadatakse praegu märksa rohkem kui kuu tagasi, kuid inimesed on äraootaval […]

    > Читать далее
  • OLUKORRA ÜLEVAADE I 1Partneri juht: tehingute arv on küll languses, aga päringuid laekub ja virtuaalseid objektikülastusi tehakse

    1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul on kinnisvaraäris kaks kindlat märki sellest, et inimesed istuvad kodus – tehingute maht on languses, aga samas on hüppeliselt kasvanud kuulutuste lugemine kinnisvaraportaalides ja kodulehtedel. Martin Vahteri sõnul on 1Partneri kinnisvarakuulutuste vaatamine kasvanud võrreldes eelmise kuu sama perioodiga keskmiselt 20 protsenti. “Selline tõus on märkimisväärne, sest juba enne oli […]

    > Читать далее
  • Inimesed istuvad kodus ja uudistavad kinnisvarakuulutusi

    “Kindlasti mõned planeeritavad arendusprojektid külmutatakse, aga üldiselt notarid toimetavad ja varem lepitud tehingud toimuvad. Kinnisvarasektori käekäik sõltub paljuski praeguse olukorra kestmise pikkusest, raha kättesaadavusest ja riigi võimest majandusele elu sisse puhuda,” ütles Vahter. Kinnisvaraturu ülevaated, Martin Vahter, Koroonaviirus ja kinnisvaraturg, City24.ee, 1Partner Kinnisvara, Koroonaviirus, Kinnisvara müük, Kinnisvaraturg 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul on kinnisvaraäris […]

    > Читать далее
  • Abikäsi üürnikele: mitmed omanikud alandavad raskel ajal rendihinda

    Mitmed korteriomanikud on otsustanud tulla raskel ajal üürnikule vastu ja alandada rendihinda, et kriis kergemini läbida. Praegu on ka oluline head üürilist hoida, sest varasemalt lühiajaliseks majutuseks renditud korteritele hakatakse turistide puuduses otsima pikaajalist rentnikku, mis tõstab turul pakkumist. Mari (nimi toimetusele teada) üürib Tallinna kesklinnas kahetoalist 40-ruutmeetrist korterit, mille eest tuleb iga kuu välja […]

    > Читать далее
  • Kriitiliste äride üürid räägitakse läbi

    1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sõnul ärikinnisvaraturul paanikat pole, kuid mitmed surve alla sattunud ettevõtted peavad lepingute osas juba läbirääkimisi võimaluse üle maksta ajutiselt vähem või paindlikumalt. Kirill Viguli kinnitusel on praegu oluline, et üürileandjad ja üürnikud teevad koostööd ega lähe ahneks. “Selge see, et osad ärid kaotasid oma sissetuleku. Üürileandjad võiks olla paindlikud ja […]

    > Читать далее