• Tallinna korteri ruutmeeter läks kuuga 76 eurot kallimaks

    Понедельник, 17. Июнь 2019

    Mais maksis Tallinna korteri ruutmeeter keskmiselt 1948 eurot, mis on 76 eurot ehk 4,1 protsenti kõrgem kui aprillis, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehinguülevaadet. 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul mõjutavad majanduskasv ja kõrge tööhõive selgelt nii kinnisvara hindasid kui tehingute struktuuri. «Eestlastel läheb hästi ja kui raha on, siis ostetakse rohkem uusi […]

    > Читать далее
  • Ekspert hoiatab: korterit ostes tuleb sihtotstarbe osas olla väga tähelepanelik, et tegemist ei oleks äripinnaga

    1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter hoiatab, et Tallinnas müüakse palju kortereid, mis on tegelikult registreeritud äripinnana ja võivad seetõttu tuua ostjale hiljem mitmeid probleeme. 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul pakutakse palju kortereid, mille ametlik sihtotstarve on tegelikult büroopind ja mis asuvad ärimaal. “Äripinnana müüdavad korterid on üldiselt veidi soodsamad, aga tuleb arvestada, et nendega […]

    > Читать далее
  • Eestlane ostab maja asemel kalli korteri

    Eesti kalleim korter maksab kolm miljonit eurot, turult leiab veel kümneid, mille hind on üle 500 000 euro. Kinnisvaraportaalidest võib leida üle 80 kuulutuse, kus pakutakse üle poole miljoni maksvaid kortereid. Kuigi nõudlus nende järele on pigem alla keskmise, on siiski olemas kindel sihtrühm. „Selle hinnaklassiga korterite sihtgrupp on välismaalased ning heal elujärjel olevad lasterikkad […]

    > Читать далее
  • Vaikselt on hakatud väiksemaid kortereid ehitama. Korter sulab samamoodi kokku nagu kohukene toidupoe riiulil

    Aprillis tehti Tallinnas kinnisvaraga 1122 ostu-müügitehingut, mis on 12 protsenti vähem kui märtsis. 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul oli Tallinna korteri keskmine ruutmeetri hind aprillis eelmisest aastast küll 4,3 protsenti kallim, aga tehinguid tehakse veidi vähem. “Pikemas plaanis jääb nõudlus püsima, sest majanduskasv ning kiire linnastumine tingivad Tallinna uute elamispindade järgi jätkuva vajaduse,” kommenteeris […]

    > Читать далее
  • Väljamõeldud pagulasprobleem põhjustab hinnatõusu ja viib maksuraha välis maale

    „Täiesti propagandistlikult hakatakse rääkima, et meil ei ole probleemi — meil ei ole ju pagulasi. On küll! Aga probleem on ennekõike nende inimestega, kes tulevad siia illegaalselt tööd tegema ja muul moel. Eelmisel aastal hinnanguliselt 22 000 inimest idapoolsetest riikidest. Küll renditööjõuna, küll illegaalse tööjõuna, küll sisserände igasuguste erandite ja vahendite abil. Järgmiseks aastaks ennustatakse, […]

    > Читать далее
  • Miljonärid, kinnisvarahaid, võõramaalased ja kriminaalid – kellele kuulub vanalinn?

    Vanalinna suurim kinnisvaraomanik on Tallinna linn ligi 100 objektiga. Kuid leidub ka eraisikuid, kellele kuulub näiteks 20 korterit. Arvestatavat osa vanalinna elu- ja äripindadest omavad välismaalased: peamiselt Soome ja Venemaa ettevõtjad, kellele järgnevad itaallased ja rootslased. Vanalinnas on „pesad ja pensionisambad“ nii suurärimeestel kui tipparstidel, vandeadvokaatidel, poliitikutel ja kultuuritegelastel. Sekka ka mõned süüdimõistetud kriminaalid, offshore-firmade […]

    > Читать далее
  • Kas pangad nöögivad Harjumaale kodu ostjaid?

    1Partneris töötava kinnisvaramaakler Moonika Järvela sõnul on viimase aasta jooksul pangad karmistanud laenutingimusi Harjumaale kodu ostjatele. “Aasta-poolteist tagasi on hakanud asjad hullemaks minema. Tänaseks oleme jõudnud sinnamaale, et kui seinal on näiteks vana ja väsinud tapeet, siis pank leiab, et elamu ei ole likviidne,” kurdab Moonika Järvela. “Kui tavapärane maakodu omafinantseering on 20-25 protsenti, siis […]

    > Читать далее
  • Kinnisvara Viimsis kogub väärtust

    Kodu on hindamatu, aga seda vaid hetkeni, kui elumuutuste tuultes on vaja oma eluase müüa, osta või vahetada. «Korterite ruutmeetrihind Viimsis jääb 18502000 euro vahemikku, paarismajadel on see 1650-1850 eurot ja ridaelamutel 1700-1850 eurot,» selgitab Uus Maa Kinnisavara Viimsi maakler Anne Luur. «Need, kes on viimase viie aasta jooksul endale Viimsisse kodu soetanud, on seega […]

    > Читать далее
  • Эксперт: строительство школ и других общественных объектов не обойдется без украинцев!

    Вторник, 23. Апрель 2019

    Если мы строго ограничим ввоз рабочей силы из-за рубежа, цены на строительство резко возрастут, и многие социально значимые объекты могут вообще зависнуть, прогнозирует руководитель 1Partner Kinnisvara Мартин Вахтер. По словам Мартина Вахтера, физически невозможно одновременно строить такие крупные государственные объекты, как Rail Baltic, эстонско-российскую границу и четырехполосное шоссе Таллинн-Тарту, и в то же время прекратить […]

    > Читать далее
  • Projekt “100 SAMMU INSENEERIAS” sündis selleks, et jääda

    Insenere on vähe ja paljud kõrgkoolides õppivad üliõpilased jätavad õpingud pooleli. Miks nad katkestavad? Kuidas tuua keskkoolilõpetajaid inseneeria juurde? Kümneaastase töökogemuse põhjal Tallinna Tehnikakõrgkoolis olen jõudnud teadmiseni, et väljalangenute hulgas on palju neid, kes pole teinud teadlikku valikut. Teine suur põhjus on see, et käiakse tööl, sh paljud ehitusinstituudi üliõpilased teevad erialast tööd. Sellega seoses […]

    > Читать далее