Objektide otsing

Harju maakond, Viimsi vald, Haabneeme alevik, Mereranna tee

BRONEERITUD!

Prindi
Arhiivis

800 000 €

2 514.14 €/m2Üld 318.2 m2Tube 6
Tehnilised andmed
Tehing:Müük
Katastrinumber:89001:009:0860
Krunt:1593.0 m2
Ruume:6
Magamistube:4
Vannitube:3
Katus:Rullmaterjal
Valmidus:Uus ehitis
Omandivorm:Kinnistu
Energiamärgis:Energiamärgis puudub
Ehitise materjal:Kivimaja
Korrus / korruseid: / 2

UHIUUS HIND!

KINNISTU JA HOONE
Kordumatult stiilse funk-disainiga betooneramu Haabneeme ranna ääres ootab uut head omanikku. Arhitekt on Aivo Schults ja sisearhitekt Pille Lausmäe. Maja ja krunt on pedantselt hooldatud ning minimaalselt kasutusel olnud. Kinnistut eraldavad merest vaid kaunid looduskaitse all olevad põlised puud ning kinnistu juurde kuuluvad õunapuud, mida on võimalik soovi korral ka maha võtta, et merevaadet veelgi laiendada. Eramut ümbritseb väga hinnaline aed, mis on valmistatud käsitööna, kokku keevitatud ja tsingitud. Eramu juurde kuulub garaaž ja kuur, milles hoida aiatarvikuid ning tööriistu.


EHITUSLIK INFO
Hoone üldpind on 396,8 m², millest 78,6 m² moodustab terrasside pindala. Suletud netopind seega: 318,2 m². Majal on olemas kogu vajalik dokumentatsioon, samuti ülevaade sisekujunduses tellitud ning kasutatud materjalide olemusest ja maksumusest. Eramu on ehitatud postvundamendile, täiskivist ja vahelaed on valatud monoliit-raudbetoonist. Ehitamise vältel on teostatud termomõõtmised, tänu millele on küttekulud optimaalsed. Aknad on täisalumiiniumist ning kergelt toonitud. Terrasside kattematerjal on termo saar, mida on laitmatult hooldatud. Välisuks, garaaži ning katlaruumi uksed on tuletõkkeuksed.

MAJA ASUB MERE ÄÄRES! LISAKS SULETUD PINNALE ON 78,6 m² ULATUSES PINDA TERRASSIDE ALL.

MAJA ASETUS
Maja ja 3 suurt terrassi on valguse suhtes ideaalse asetusega - päike paistab neile terve päev läbi, liikudes ringi ümber õuepoolse majaosa. Tänu eelpool nimetatud puudesalule on terrassidel ja õues murul mõnulemine tõeliselt mõnus ja tuulevaikne - Viimsis on teist sellist mereäärset krunti raske leida! Kinnistu on piinlikult hästi hooldatud ja aiakujundus on minimalistlik ja puhta joonega. Olemas on murutraktor ja kastmissüsteemid.

SISEKUJUNDUS
Sisustus on tellitud eritellimusena Itaaliast, läbivate elementidena saab näha marmorplaati, kõrgläikelisi tasapindu, matti alumiiniumi, klaasi, pähklipuud. Seinte ja põranda liitekohtades puuduvad liistud, mis muudab lahenduse kordades stiilsemaks. Elutoas on kaunis kamin. Köögis on Gaggenau tehnika ja nauditavalt funktsionaalne kapisüsteem. Olemas on profitehnika: ahi, auruahi, gaasipliit, elektripliit, nõudepesumasin, suur külmkapp ja sügavkülmik, stiilne veiniriiul. Vannitubades sanitaartehnika: Villeroy & Boch. Valgustuslahendus on läbimõeldud - ilusat efekti tekitavaid valgusteid on paigaldatud nii seintele, karniisidele, põrandale, trepile jne. Müügiga tuleks kaasa kõik lisad - ehk siis kogu mööbel, valgustid, soovi korral isegi uhiuued nõud, samuti kõik aia hooldamiseks vajalik.

PLANEERING
Magamistube on 3, millest igas on oma eraldi walk-in garderoob. Garderoob on ka esikus. Lisaks on olemas külalistetuba, kabinet ja suur avatud köögiga elutoa / söögitoa saal. NB! Lagede kõrgus elutoas on 3,2 meetrit! Vannitube on 3, lisaks saun, suur saunaesine puhkeruum ja 2 majapidamisruumi (mõlemal korrusel - pesumasina, kuivati ja triikimise jaoks). Garaaž mahutab kuni 3 autot ning autot saab parkida ka kinnistule maja ette. Kõikide ruumide disain on ühtne ning silmipaitavalt puhta joonega. Terrasse on kokku 3 - 2 ülemisel ja 1 alumisel korrusel, kõik terrassid avanevad õhtupäikese ja mere poole.

TEHNOSÜSTEEMID
Eramut kütab gaasikatel, kütmine toimub vesipõrandakütte abil. Regulaatorid on igas ruumis seinal. Boileri mahutavus: 300 l. Kliimaseade aitab suvel mõnusalt jahedaid ruume nautida. Soojustagastusega ventilatsioonisüsteem on äärmiselt suur ja võimas, tänu millele on täielikult välditud süsteemiga kaasnev kerge kohisemine ruumides. Vannitubades on niiskusandurid, elutoas omakorda hapnikuandurid. Olemas on ka kesktolmuimejasüsteem. Turvalisus on tagatud valvesüsteemiga ja 4 kaameraga videovalvega, mida saab jälgida ka mobiiltelefonist.
Kõik tehnoseadmed on korralikult hooldatud ja dokumenteeritud.

ASUKOHT JA ÜMBRUS
Kinnistu asub ilusa Haabneeme ranna ääres, kuid siiski selle rahulikus sopis. Randaminejad kasutavad selleks teist tänavat. Mereranna tänav algab aga Haabneeme keskusest ja vahemaa on vähem kui 1 km. Kõikjal ümberringi on palju kõrghaljastust. Viimsi Keskuses asuvad koolid, lasteaiad, eralasteaiad, lastehoiud, restoranid, SPA, kino, kaubanduskeskused - Viimsist on saanud väike linnake. Mereäärne piirkond on endiselt rahulik, vaikne, looduslähedane. Kuid ka rannajoonelt leiab mitugi head söögikohta (OKO, Paat). Samuti on lähedal armastatud Rannarahva Muuseum, kus korraldatakse igal laupäeval taluturgu, suvel jaaniõhtut, muinastulede ööd ning veel mõndagi. Rohuneeme tee ääres asuvad teadlikule tarbijale suunatud talukaupade pood, lihapood, kalapood.

TULE JA IMETLE!
See on unistuste kodu Sulle, kes Sa ei taha teha kompromissi - vaid tahad saada kõike ühes. Sa tead, mida soovid ja otsid ning kui just selline eksklusiivne funktsionalistlik stiil on Sulle südamelähedane, samas hindad loodust, merd, liivaranda ja kõrgeid puid - mis kõik asuks veel logistiliselt väga mugavas asukohas, siis võime garanteerida, et Sinu otsingud on lõppemas. Tule tutvuma, sest sellist maja tihti müüki ei tule.

PUHAS FUNKSTIIL, MINIMAALSELT KASUTUSEL OLNUD LUKSUSLIK ERAMU NING TUULEVAIKSEIM ASUKOHT, MIS HAABNEEMES MERE ÄÄRES VÕIMALIK LEIDA ON - TULE TUTVUMA JA VEENDU SELLES.


Palun helista küsi lisa!

Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel.
Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam internetis ja lehtedes.

1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on:
- vahendamine
- hindamine
- haldamine
- ehitamine
- arendamine
- investeeringute juhtimine

Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta: 1partner.ee.

800 000 €

2 514.14 €/m2
Üld 318.2 m2
Tube 6
Tehnilised andmed
Tehing:Müük
Katastrinumber:89001:009:0860
Krunt:1593.0 m2
Ruume:6
Magamistube:4
Vannitube:3
Katus:Rullmaterjal
Valmidus:Uus ehitis
Omandivorm:Kinnistu
Energiamärgis:Energiamärgis puudub
Ehitise materjal:Kivimaja
Korrus / korruseid: / 2

Helena-Laura Lesment

Kutseline maakler

+372 512 5439
+372 668 4700
helena-laura.lesment@1partner.ee

Suhtlus Eesti / по-pусски / in English / på svenska

Vaata lisaks

Maja

875 000 €

Lisainfo

Uus

Harju maakond, Viimsi vald, Lubja küla, Pärtlemäe tee
NÜÜD VÕIMALIK OSTA KA ILMA KÕRVALKINNISTUTA! KÜSI LISA!

Tube

6

Krunt

4550.0 m2

Hind

875000.00 €

Kontakt

Helena-Laura Lesment
51 25 439