Kysy henkilökohtaista tarjousta Tallinnan tai Tarton kiinteistökonsulteilta tai lähetä meille kysely.

1Partner Kinnisvara ratkaisee asiakkaiden kaikki kiinteistökysymykset.

Meiltä löytää ratkaisun sekä yksityis- että liikeasiakas.

Meidän ammattimaiset työntekijämme antavat Teille neuvoa sekä selvittävät erilaisia mahdollisuuksia ja markkinainformaatiota ja auttavat tämään hetken tilanteessa parhaan ratkaisun ja antavat omia suosituksia. Koska teemme yhteistyötä kaikkien luottolaitosten kanssa, voimme antaa suosituksia myös lainakysymyksissä.

Meidän avulla voi kiinteistöjä myydä tai antaa vuokralle nopeasti ja tuottoisasti, käytämme tehokkainta markkinointistrategiaa ja -kanavia.

Autamme asiakasta löytämään sopivan kohteen  niin osto- ja vuokrakohtaista.. Etsimme mahdollisesti parhaat tarjoukset, jotka vastaavat asiakkaan tarpeita.

Koko prosessin suoritamme alusta loppuun asti Viron lakien mukaisesti ja turvallisesti. Koko asioinnin otamme omaksi velvollisuudeksemme. Tiedotamme asiakkaallemme toiminnoistamme ja kysymme asiakkaan suostumusta jokaisen toimenpiteen suorittamiseksi.

Meidän palveluillamme ovat edulliset hinnat, mutta se ei merkitse huonoa laatua. Meidän palvelumme laadun ainoaksi mittariksi on tyytyväinen asiakas.

Palvelun tarkempi kuvaus

Hintaneuvonta

  • Kun solmimme edustussopimuksen, neuvonta kohteen hinnan määräämiseksi on ilmaista.

Markkinointi

  • Laadimme mainostekstin, tarpeen vaatiessa myös yksityiskohtaiset esitelehtiset (yleiskatsaus, kuvat, asuntokaavat, kaaviokartat, viimeistelytaulukot). Välitämme informaation sekä mahdollisille asiakkaille että toisien kiinteistönvälitystoimistojen välittäjille.
  • Ilmoituksiin lisäämme laskennallisen pankkilainan kuukausimaksun. Tarpeen vaatiessa (esimerkiksi uudiskohteissa) otamme luottolaitoksista kohteen rahoitus tarjouksia ja valitsemme kumppaniksi luottolaitoksen, joka teki edullisimman tarjouksen.
  • Ilmoituksen laadimme niin, että kaikki myytävän kohteen edut tulevat esiin.
  • Mahdollisuuden mukaan sijoitamme kohteeseen sekä lähiristeyksiin mainostauluja. Tarjoamme tätä mahdollisuutta myös kumppaneillemme.
  • Kohteesta ilmoitamme heti kaikille 1Partner Kinnisvara kiinteistönvälittäjille.
  • Kiinteistöjen markkinoinnissa käytämme aktiivisesti internetiä:
    • tarvittaessa kotisivun laatiminen karttaratkaisujen sekä virtuaalikierrosten kanssa (myös englanniksi).
    • tietokannat internetissä: 1Partner Kinnisvara kotisivu www.1Partner.ee sekä City24 www.city24.ee viitteiden kanssa kohteen kotisivulle.
    • bannerien käyttö eniten vierailtavilla sivuilla.
    • tietojen kirjaaminen kotisivulla olevaan tietokantaan (http://www.1Partner.ee) yhdessä viitteiden kanssa kohteen kotisivulle.
    • jatkuva asiakkaiden rekisteröinti, toivomuksesta lähetetään esitelehtisiä, samalla varmistamme, kuinka useat haluavat tulla asiakaspäiville (sekä yleiset tilastotiedot).
  • Mainonta lehdistössä:
    • käytämme mainoskanavana seuraavia lehtiä - Kuldne Börs mukaan luettuna venäjänkielinen liite, Eesti Ekspress, Postimees, Linnaleht ja Õhtuleht, käyttäen sekä rivi-ilmoituksia että ns. laatikkomainoksia yhdessä viitteiden kanssa internet-ilmoituksille.
  • Käsittelemme jatkuvasti infopankkiin kokoontuvaa informaatiota ja tarjoamme kohdetta mahdollisille ostajille.
  • Asiakaspäivä – tarpeen vaatiessa asiakaspäivien järjestely.

Yhteistyö

Pidämme tärkeäksi yhteistyötä myös toisten kiinteistönvälitystoimistojen kanssa.

  • infopäivä kiinteistönvälitystoimistoille; - kohteen sekä yhteistyöehtojen esittely ;
  • Toimimme Teidän varoja realisoidessa operaattorina. Takaamme sen, että välitämme teidän myyntitarjouksenne vähintään kolmelle vahvemmalle kiinteistönvälitystoimistolle, säädellen itse suhteita toisien kiinteistönvälitystoimistojen kanssa, vaatimatta siitä lisäpalkkiota.

Juridinen korrektisuus

  • valmistelemme juridisesti korrektin liiketoimen, joka on sopusoinnussa voimassa olevan lain kanssa;
  • tarpeen vaatiessa laadimme sopimusvaihtoehtoja (esisopimus, vuokrasopimus);
  • järjestämme liiketoimen vahvistamisen notaarin luona;
  • toteutamme tarvittavien asiapapereiden hankinnan;
  • tarkistamme asiapapereiden voimassaolon ja oikeuden.

Neuvottelut

  • järjestämme liiketoimen hintaneuvottelut edustussopimuksen solmineen asiakkaan eduista ja hyödystä lähtien;
  • sovimme omaisuuden siirtymiseen liittyvistä seikoista;
  • sovimme liiketoimen laatimiseen liittyvistä seikoista;
  • esisopimus, sen valmistelu sekä solmimisen aika ja paikka;
  • perussopimus, sen valmistelu sekä solmimisen aika ja paikka.

Selostukset

  • Pidämme asiakasta jätkuvasti tilanteen tasalla;
  • Edustussopimuksessa sovitun aikajakson kuluessa raportoimme kirjallisesti toiminnastamme ja mahdollisista ostajista (missä ja millaisia mainoksia on julkaistu, millainen on palaute, asiasta kiinnostuneiden nimilista jne.).

Palaute

  • Me emme jätä asiakastamme yksin ongelmien kanssa liiketoimen suorittamisen eikä välityspalkkion saamisen jälkeen;
  • Olemme kiinnostuneita saamaan Teiltä palautetta meidän tarjoamista välityspalvelujen laadusta.

Realisointi

  • Parhaan palvelun takaamiseksi suosittelemme solmimaan kanssamme yksinedustussopimuksen. Sopimuksessa on kirjattu molemman osapuolen oikeudet ja velvollisuudet.