Lista

Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa, Sõpruse pst 151

Tulosta
Arkisto

6 000 000 €

1 397.36 €/m2Kokonaispinta-ala 4293.8 m2
Tekniset tiedot
Valitse:Myynti
Käyttötarkoitus:Palvelutila
Rekisterinumero:78407:701:9345
Tontin pinta-ala:5730.0 m2
Omistusmuoto:Rakennettu vuokratontille
Rakennusmateriaali:Kivitalo
Kerros/Kerroksia:2 /

MÜÜME PARIMA VÕIMALIKU ASUKOHAGA ÄRIPINDA TALLINNA TUIKSOONEL

MÜÜDAV ESE
Osaliselt üürilepingutega kaetud korterihoonestusõigus (reg.osa nr 15878901) koos kaasomandis olevate asjadega (Kinnisvara). Kinnisvara asub kaubanduseks üliatraktiivses asukohas. Naabriteks RIMI ja Lidl.
• Pindala: 4293,8 m², mis jaguneb:
- 1.korrus (üüritav pind): 3577,7 m² (hetkel välja üüritud, vabaneb hiljemalt 09.2022.
- 1.korrus (mitteüüritav pind - tehnoruumid ja trepid): 80,7 m²
- 2.korrus (üüritav pind/punane ala): 89,2 m² (1 korruse pinnaga ühenduse olevad riietus- ja pesuruumid. Hetkel välja üüritud, vabaneb hiljemalt 09.2022 ):
- 2.korrus (Kollane ala): 979,8 m² (ala on erinevatele üürnikele välja üüritud ja jaguneb omakorda järgmiselt: koridor – 176,7 m², abiruumid – 353,5 m² ning üüritav pind – 449,6 m²).
- Parkla suurusega 5730 m² (kuni 125 parkimiskohta
- Võimalik on rajada lisaligipääs Lehe tn kaudu.

NB! Korruste plaanid saadan soovi korral e-kirjaga.

HOONE
• Peamine kasutamise otstarve: Kaubandushoone
• Ehitisregistri kood: 120233544
• Esmase kasutuselevõtu aasta: 2004
• Ehitisealune pind: 3 676 m²
• Suletud netopind: 6 942 m²

KRUNT
• Katastritunnus: 78407:701:9345
• Pindala: 14 376 m²
• Sihtotstarve: Ärimaa 100%
• Omanik: Tallinna linn
• Kinnistu on koormatud tähtajalise tasulise hoonestusõigusega mis on jagatud
korterihoonestusõigusteks, mille kohta on avatud korterihoonestusõiguste registriosad nr 15878901 – 15879301
• Maa kasutuse kord on kokku lepitud ja ära toodud plaanil (vt Lisa 5 manuses). Müüdava korterihoonestusõiguse ainukasutuses on tumesinise katkendjoonega piirtletud ala pindalaga 5730 m²
• Detailplaneeringu kohaselt on kinnistul kasutamata 14 000 m² brutopinda ning realiseerimata ehitusalust pinda on 2074 m².
KOMMUNIKATSIOONID
• Tsentraalsed vesi, kanalisatsioon, sadevee kanalisatsioon, side ja gaas
• Gaasiküte
• Jahutus
• Elekter (peakaistme suurus on 400A)

ÜÜRNIKUD
• Info edastan nõudmisel

ÜÜRITULU
• Info edastan nõudmisel

HIND
• 6 000 000 (kuus miljonit) eurot, millele lisandub käibemaks

INFO EDASTAMINE JA KINNISVARAGA TUTVUMINE
• Vajaliku lisainfo Kinnisvara, hoonestusõiguse, üürnike, üürilepingute, üüritulude, kulude jm vajaliku kohta ning korruste plaanid edastan nõudmisel.
• Eelneval kokkuleppel korraldan visiidi objektile.

Palun helista küsi lisa!

Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel.
Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam internetis ja lehtedes.

1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on:
- vahendamine
- hindamine
- haldamine
- ehitamine
- arendamine
- investeeringute juhtimine

Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta: 1partner.ee

.

6 000 000 €

1 397.36 €/m2
Kokonaispinta-ala 4293.8 m2
Tekniset tiedot
Valitse:Myynti
Käyttötarkoitus:Palvelutila
Rekisterinumero:78407:701:9345
Tontin pinta-ala:5730.0 m2
Omistusmuoto:Rakennettu vuokratontille
Rakennusmateriaali:Kivitalo
Kerros/Kerroksia:2

Aivo Hallist

+372 501 0648

aivo.hallist@1partner.ee

Viestintä Eesti / по-pусски / suomeksi / in English

Katso lisäksi