• Eramu ehitamine maksab märksa rohkem kui selle eest müües tagasi saab

    Esmaspäev, 16. september 2019

    1Partner Kinnisvara tegevjuhi Martin Vahteri sõnul on praegune turuseis selline, et kehvemal juhul võib südamega ehitatud eramaja eest saada tagasi vaid poole rahast, mis ehitamiseks kulus. Martin Vahteri sõnul on elumajade hinnad võrreldes korteritega lausa ebaõiglaselt madalad, kuigi ehituskulu on kõrgem. “Kurb on see, et kõige suurem risk miinusesse jääda on iseendale ja headest materjalidest […]

    > Loe edasi
  • Rahapesuhirmus pangad teevad korralike välisinvestorite elu raskeks

    Neljapäev, 12. september 2019

    1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sõnul keerasid pangad rahapesuvastase võitlusega vindi üle, mis takistab korralike ettevõtete Eestisse tulekut. Kirill Viguli sõnul nõustab ettevõte välisfirmasid Eestis sobivate pindade leidmise ning äri sisseseadmisega, mis on viimase aastaga järjest keerulisemaks muutunud. “Ka suurtel ja väga usaldusväärse taustaga välisfirmadel on siin äri avamisega probleeme. Juba on sõlmitud vajalikud kokkulepped […]

    > Loe edasi
  • Tallinna korteri ruutmeeter langes tagasi alla 2000 euro

    Esmaspäev, 09. september 2019

    Augustis maksis Tallinna korteri ruutmeeter keskmiselt 1934 eurot, mis on 3,7 protsenti vähem kui juulis, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehinguülevaadet. 1Partner Kinnisvara tegevjuhi Martin Vahteri sõnul kõiguvad Tallinna korterite hinnad iga kuu paar protsenti üles-alla, kuid on suures plaanis stabiilsed. “Pealinna hinnad on suhteliselt kõrged kahel peamisel põhjusel – palgakasv ja kiire […]

    > Loe edasi
  • Krõbe tõus: just see linnaosa juhib Tallinna korterite hinnakasvu. Milline oli suurim üllataja?

    Reede, 30. august 2019

    Eelmise aasta juuliga võrreldes kerkisid korterite ruutmeetrihinnad viies Tallinna linnaosas üle kümne protsendi. Suurim üllatus tuli aga Põhja-Tallinnast, analüüsib 1Partner Kinnisvara Maa-ameti statistikat. 1Partner Kinnisvara tegevjuhi Martin Vahteri sõnul on selge, et pea kõikjal Tallinnas hinnad kasvavad ning keskmiselt on aastane tõus üheksa protsenti ruutmeetri kohta. “Hinnatõusu peamine põhjus on linnastumine – Tallinn tõmbab igal […]

    > Loe edasi
  • Kuulsa Westmani poe kõrval avati 1Partner Ehituse poolt ehitatud teenindajateta hotell

    Teisipäev, 27. august 2019

    Tallinnas Pärnu maanteel valminud Silikaat Grupile kuuluvas hotellis Nothel pole vaja töötajatega suhelda, sest kõik süsteemid toimivad automaatselt. „Kui kliendid end internetis hotelli sisse registreerivad, siis saavad nad QR-koodi, mis avab kohale jõudes kõik õiged uksed,” selgitas Notheli juht Maarja-Liis Toomik. „Inimene ei pea kohapeal tegelema bürokraatia, töötajatega suhtlemise või sisse- ja välja registreerimisega ning […]

    > Loe edasi
  • Kas kinnisvarasse investeerimine tasub enam ära?

    Kolmapäev, 24. juuli 2019

    1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter vastab kerkivate hindade valguses ühele enim küsitud küsimusele – kas ja millisesse kinnisvarasse investeerimine üldse veel ära tasub. Tuleb välja, et on selgelt väljakujunenud kohad, kuhu raha paigutamine end suure tõenäosusega ära tasub ning sellised, millest peaks kaarega eemale hoidma. Alustavale investorile soovitab Martin Vahter paari lihtsat rusikareeglit. “Investeerida tasub […]

    > Loe edasi
  • Kinnisvaraeksperdid ootavad Koplis hinnatõusu

    Teisipäev, 23. juuli 2019

    1Partner Kinnisvara viis Eesti suuremate kinnisvarabüroode ekspertide hulgas käbi uuringu, mille kohaselt prognoosib 62 protsenti vastanutest, et Tallinna piirkondadest tõusevad hinnad kõige tõenäolisemalt Koplis. Seitsme kinnisvarabüroo ekspertide seas läbiviidud uuringu kohaselt prognoosis 74 protsenti vastanutest, et elukinnisvara hinnad tänavu Tallinnas üldiselt tõusevad. Peale Kopli ootab 39 protsenti vastanutest hinnatõusu Lasnamäel ning 33 protsenti Mustamäel. 1Partner […]

    > Loe edasi
  • Fotod sarikapeolt: Hiltoni kõrval ehitatakse viimane lagunenud hammas täis

    Teisipäev, 16. juuli 2019

    2019. aasta lõpus Tallinnas Hiltoni hotelli kõrval valmiv uus kuuekorruseline kortermaja sai kõrguse kätte ning ehitajad pidasid sarikapidu. Jakobsoni 13 hoone arendaja, 1Partner Advisory juhi Erkki Ääremaa sõnul oli tegemist ainsa krundiga kvartalis, mis polnud veel korrastatud. “Uus maja on silmapaistvalt skandinaavialiku ja moodsa ilmega,” ütles Ääremaa ja lisas, et kuigi ehitus veel käib, on […]

    > Loe edasi
  • Tallinna rekordilised kinnisvarahinnad jätkavad kasvamist

    Neljapäev, 04. juuli 2019

    Eesti suuremate kinnisvarabüroode ekspertidest prognoosivad 74 protsenti, et rekordilisele tasemele jõudnud Tallinna elukinnisvara hinnad jätkavad tänavu kasvamist, selgub 1Partner Kinnisvara poolt läbiviidud uuringust. 59 protsenti seitsme kinnisvarabüroo vastanutest hindas tänavuseks Tallinna kinnisvara hinnatõusuks kuni 5 protsenti ning 15 protsenti ootas 6- kuni 9-protsendilist hinnatõusu. 20,5 protsenti vastanutest arvas, et hinnad jäävad 2018. aasta tasemele. Maa-ameti […]

    > Loe edasi
  • Tallinna korteri ruutmeeter läks kuuga 76 eurot kallimaks

    Esmaspäev, 17. juuni 2019

    Mais maksis Tallinna korteri ruutmeeter keskmiselt 1948 eurot, mis on 76 eurot ehk 4,1 protsenti kõrgem kui aprillis, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehinguülevaadet. 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul mõjutavad majanduskasv ja kõrge tööhõive selgelt nii kinnisvara hindasid kui tehingute struktuuri. “Eestlastel läheb hästi ja kui raha on, siis ostetakse rohkem uusi […]

    > Loe edasi