• Isegi kui šokk tuleb, on asjad teisiti

    Reede, 08. september 2017

    Eestis tuleb kinnisvarakrahh vaid siis, kui mujal maailmas mingi süsteemne šokk saabub, leiavad kinnisvaraspetsialistid. Kui aga krahh tuleb, siis läheb kõik hoopis teisiti, kui oli eelmisel korral. Teisipäeval ilmus Äripäeva veebis Grand Kinnisvara juhi Marek Kerna arvamuslugu selle kohta, kuidas kõik märgid näitavad, et kinnisvaraturul on tulemas ränk hinnamuutus. „Eesti kinnisvaraturg on tsükliline ja turbulentsuse […]

    > Loe edasi
  • Refleks tegi 1Partnerile uue logo ja visuaalse identiteedi

    Kolmapäev, 02. august 2017

    Disainiagentuur Refleks disainis Eesti ühele suurimale kinnisvarabüroole 1Partner uue ja moodsa näo. Refleksi juht Tarmo Ojakäär: “1Partneri visuaalne keel on uuel tasemel ning vastab ettevõtte väärtustele – usaldusväärsus, lihtsus ja professionaalsus. Ühe muudatusena kadus logost “Kinnisvara”, sest 1Partner on 15 aastaga kasvanud nii tugevaks kaubamärgiks, et inimesed teavad, millega ettevõte tegeleb. Lisaks on 1Partner laienenud […]

    > Loe edasi
  • Vahter: Tallinn vajub laiali

    Reede, 16. juuni 2017

    1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul vajub linn mitmesse suunda laiali, tekivad uued keskused ja see mõjutab oluliselt piirkondlikke hindasid. “Telliskivi loomelinnak, Balti jaama turg ja ka kunstiülikooli kolimine tõstab linnapoolse Kalamaja hinda,” ütles ta. “Sellest tulenevalt läheb hinda ja nihkub Kopli suunda Kalamaja mõtteline teine külg. Kui varem oli Kalamaja piiriks Kungla tänav, edasi […]

    > Loe edasi
  • Kuuülevaade: Tallinna kortermüük tõusis hüppeliselt

    Mais müüdi Tallinnas 848 korterit, mis on 21 protsenti enam kui aprillis, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti statistikat. 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul vajub linn mitmesse suunda laiali, tekivad uued keskused ja see mõjutab oluliselt piirkondlikke hindasid. “Telliskivi loomelinnak, Balti jaama turg ja ka kunstiülikooli kolimine tõstab linnapoolse Kalamaja hinda,” rääkis Vahter. […]

    > Loe edasi
  • 5-10 aasta pärast on noorte arvu vähenemist märgatavalt tunda

     Tallinnasse planeeritakse ja ehitatakse liiga kõrgeid hooneid, millest põhjustatud parkimiskatastroofi vältimiseks peaks avalike väljakute ja tänavate alla parklaid rajama. 1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul pole Tallinnasse 30-korruselisi hooneid vaja, sest vabu krunte on piisavalt. “Ühe suure maja ehitamine tõstab hüppeliselt nii piirkonna liiklus- kui parkimiskoormust. Üks kõrghoone mõjutab mitmesajameetrise raadiusega ümbritsevat liiklust. Kui mitu […]

    > Loe edasi
  • Tallinna päästaks maa-aluste parkimismajade rajamine

    “Linn tahab autoliiklust südalinnast eemale suunata, mis on iseenesest hea mõte, kuid samal ajal planeeritakse ja ehitatakse sinna juurde mitmeid kõrghooneid. Tegemist on vasturääkivusega, sest ei saa ju eeldada, et tulevaste hoonete kasutajad või külalised läheksid sinna jalgsi,” rääkis Vahter. “Kui näiteks Maakri piirkonda kerkib uus maja, siis tõuseb parkimiskohtade nõudlus ning hind lakke. Kui […]

    > Loe edasi
  • Tallinna südalinnas avati uus kontorihoone

    Reede, 26. mai 2017

    Tallinna Vabaduse väljaku lähedal, aadressil Pärnu maantee 18, valmis kuuekordne ja 2270 ruutmeetrine kontorihoone. 1Partner Kinnisvara konsultandi Leelo Ratase sõnul sobitub maja hästi 30ndatel loodud Pärnu maantee tänavapildiga. “90ndatel ja ka eelmisel kümnendil ehitati nii Kalamajja, Kadriorgu kui kesklinna palju maju, mis torkavad silma nagu kuldhammas. Nüüd tehakse palju terviklikumalt ja stiilipuhtamalt ning uusehitised sobituvad […]

    > Loe edasi
  • Kas tasub tudengile kinnisvara osta või pigem üürida?

    Üks küsimus. Kas tasub tudengile kinnisvara osta või pigem üürida? Juba mõnd aega on kestnud olukord, kus nii hoiuste kui ka eluasemelaenu intressid on madalad, samal ajal, kui üürihinnad on suhteliselt kõrged. Praeguseks on aga olukord mõnevõrra muutunud – needsamad investorid on tudengile sobiva elamispinna hinna kergitanud kas kõrgele või isegi ebamõistlikult kõrgele. Samal ajal […]

    > Loe edasi
  • Uued kaubanduskeskused löövad turu segamini

    2018. aastal valmivad keskused põhjustavad üürihindade languse ja ebaterve konkurentsi. Poodidele tähendab see palgakulu suurenemist ja tööjõupuudust, koguni pankrotte. Tallinnas on praegu kaubandusruumide osa elaniku kohta üks Euroopa suuremaid ja iga uue keskuse rajamisega jääb turuosalistele vähem raha kätte. Tänavu avasid kaubanduskeskuste turul suurtulijatena uksed ligi 10 000-ruutmeetrise üüripinnaga Arsenali keskus, Pirita keskus ja veidi […]

    > Loe edasi
  • Kinnisvarafirmade hinnangul on üüriturg jahtumas

    Kinnisvarafirmade hinnangul on üüriturul tekkinud hinnasurve ning pole välistatud, et mõnede korterite hinnad hakkavad isegi langema. Kinnisvarafirmade liit viis hiljuti liikmete seas läbi küsitluse, mis näitas, et enamik kinnisvaraettevõtteid näeb praegu turul survet üürihindade alanemiseks. Kinnisvarabüroo Uus Maa analüütik Risto Vähi kinnitas ERR-ile, et jagab seda arvamust. “Pakkumiste hulk on pidevalt kasvanud ning paljud, kes […]

    > Loe edasi