• Kas tasub tudengile kinnisvara osta või pigem üürida?

    Reede, 26. mai 2017

    Üks küsimus. Kas tasub tudengile kinnisvara osta või pigem üürida? Juba mõnd aega on kestnud olukord, kus nii hoiuste kui ka eluasemelaenu intressid on madalad, samal ajal, kui üürihinnad on suhteliselt kõrged. Praeguseks on aga olukord mõnevõrra muutunud – needsamad investorid on tudengile sobiva elamispinna hinna kergitanud kas kõrgele või isegi ebamõistlikult kõrgele. Samal ajal […]

    > Loe edasi
  • Uued kaubanduskeskused löövad turu segamini

    2018. aastal valmivad keskused põhjustavad üürihindade languse ja ebaterve konkurentsi. Poodidele tähendab see palgakulu suurenemist ja tööjõupuudust, koguni pankrotte. Tallinnas on praegu kaubandusruumide osa elaniku kohta üks Euroopa suuremaid ja iga uue keskuse rajamisega jääb turuosalistele vähem raha kätte. Tänavu avasid kaubanduskeskuste turul suurtulijatena uksed ligi 10 000-ruutmeetrise üüripinnaga Arsenali keskus, Pirita keskus ja veidi […]

    > Loe edasi
  • Kinnisvarafirmade hinnangul on üüriturg jahtumas

    Kinnisvarafirmade hinnangul on üüriturul tekkinud hinnasurve ning pole välistatud, et mõnede korterite hinnad hakkavad isegi langema. Kinnisvarafirmade liit viis hiljuti liikmete seas läbi küsitluse, mis näitas, et enamik kinnisvaraettevõtteid näeb praegu turul survet üürihindade alanemiseks. Kinnisvarabüroo Uus Maa analüütik Risto Vähi kinnitas ERR-ile, et jagab seda arvamust. “Pakkumiste hulk on pidevalt kasvanud ning paljud, kes […]

    > Loe edasi
  • Tallinnas leidsid omaniku miljonieurosed majad ja korterid

    Aprillis müüdi Tallinna kalleim korter 980 000 ning maja 1 020 000 euroga, selgub kinnisvarafirma 1Partner maa-ameti statistika analüüsist. 1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul on uute korterite osakaal varasemate aastatega võrreldes kasvanud, moodustades hinnanguliselt kolmandiku pealinnas müüdud korteritest. Üha rohkem on neid, kes saavad teama sõnul endale lubada uut korterit uues hoones. Teine grupp […]

    > Loe edasi
  • Korterite müük on võtnud rekordtempo

    Maa-ameti statistika põhjal tehti esimeses kvartalis kinnisvaratehinguid kokku 765 miljoni euro eest, mida on kolmandiku võrra rohkem kui mullu samal ajal. Amet rõhutas, et tegemist on erandolukorraga, sest tavaliselt on aasta alguse kolm kuud kinnisvarasektoris küllaltki rahulik aeg. Nüüd aga ületavad esimese kvartali tulemused isegi mulluse neljanda kvartali omasid, kirjutas Delovõje Vedomosti. Kinnisvarabüroo 1 Partner […]

    > Loe edasi
  • Kodu uues majas pole enam elitaarne, vaid elementaarne

    UUS VÕI VANA. Kodu uues majas pole enam häbiasi – kadunud on suhtumine, justkui ainult rikkad suudaksid uusi kortereid ja maju osta. Uue eluaseme eeliseks on, et seda saab kujundada vastavalt enda soovile ja selle kommunaalkulud on väiksemad. 1Partner Kinnisvara elamispindade grupi juhi Mihkel Oiderma sõnul eelistab ostja, kui võimalus olemas, pigem uut eluaset, mitte […]

    > Loe edasi
  • Mis hoiab kinnisvaraturgu rekordi tempos?

    Eile selgus maa-ameti statistika põhjal, et esimeses kvartalis tehti kinnisvaratehinguid kokku 765 miljoni euro eest, mida on kolmandiku võrra rohkem kui mullu samal ajal. Seejuures rõhutas amet, et tegemist on erandolukorraga, sest tavaliselt on aasta alguse kolm kuud kinnisvarasektoris küllaltki rahulik aeg. Nüüd aga ületavad esimese kvartali tulemused isegi mulluse neljanda kvartali omasid, kirjutab Delovõje […]

    > Loe edasi
  • Ehitusekspert: sügisel tabab Kalamaja tõeline liikluskaos

    1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul toob Gustav Adolfi kooli laienduse avamine Kalamajas tipptunnil 500 autot juurde ning muudab piirkonna ühe tihedama liiklusega tänava liikluskoormuse kriitiliseks. “Sisuliselt pole mul laienemise osas arvamust, küll aga mõjutab enam kui 700 1.–6. klassi õpilasega koolimaja avamine selgelt Kalamaja liikluskorraldust. Vana-Kalamaja tänava liiklus on praegu tihe, lisaks tuleb piirkonda […]

    > Loe edasi
  • Kinnisvarafirmad ei pea praegust seisu turul buumiajaga võrreldavaks

    Kuigi märtsis sõlmiti rekordiliselt palju kinnisvaratehinguid, ei pea kinnisvaraasjatundjad olukorda 2007. aasta buumiga võrreldavaks ning järsku kukkumist esialgu ette ei näe. Pindi kinnisvara teatas hiljuti, et kinnisvaraturul tehti kümne aasta tehingute rekord, kui märtsis sõlmiti Eesti suuremates linnades üle 1500 korteriomanditehingu. Viimati oli selline tase 2007. aasta mais ehk enne kinnisvarakriisi. 1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin […]

    > Loe edasi
  • Kangekaelsed kaasomanikud takistavad Nõmme arengut

    Nõmme kinnisvarahinnad on teistest Tallinna ääreasumitest kõrgemad, aga kuna paljudel eramutel on mitu omanikku, siis võideldakse tihti jonnakalt uuendustele vastu, mis takistab piirkonna loomulikku arengut, ütles 1Partner Kinnisvara konsultant Olmer Õigus pressiteate vahendusel. Nõmme ostu-müügitehingute võrdlus     2015: 629 tehingut, koguväärtusega 69 miljonit     2016: 738 tehingut, koguväärtusega 77 miljonit     2015: 313 korteriomandi tehingut […]

    > Loe edasi