HÄSTI TOIMIV KORTERIÜHISTU, LASNAMÄE KOHTA VÄGA SUUR KORTER!
KORTER
Müüki on tulnud on üsna haruldane kodu Lasnamäe standardsete paneelmajade korterite mõistes - pea 80 m² suurune avar 4-toaline korter! Ja see pole veel kõik - asetseb ta nimelt 9. korrusel, omades kõrgeid ja uhkeid vaateid mõlemas suunas. Korter on kapitaalremonti vajav, kuid sellel on väga suur potentsiaal luua sellest tõesti mõnus kodu täpselt oma soovi järgi. Juba praegu on sellel tegelikult suurepärane planeering - avar esik, mis koosneb kahest eraldatud osast (esimene, kust avaneb uks elutuppa) ning teine, kust avanevad uksed kõikidesse magamistubadesse ning vannituppa ja tualetti. Võimalik, et seinte asukohta pole vaja muutagi. Pildid ei anna sellest korterist head ülevaadet, seega tule kindlasti koha peale tutvuma.
VÄÄRTUS
Korterile on tehtud ametlik eksperthinnang 14.03.2024, mille tulemusena selle korteri turuväärtus on 124 000 eurot, ehk siis täpselt see hind, millega pakume - lõpuks ometi pole tegemist ülehinnatud korteriga vaid omaniku ootus on mõistlik. Hinnangus on aga määratud ka tulevikuväärtus eeldusel, et korter on kapitaalremonditud seisukorrani "väga hea" ning selleks väärtuseks on 164 000 €. Siit tulevasele ostjale oluline informatsoon, kui suur on eeldatav täiendav investeeringu maht, et luua sellest korterist ilus ja mugav hubane kodu kas iseendale või välja üürimiseks. Potentsiaalne üürihind: 800-900 eurot kuus.
HOONE
Maja on ehitatud Lasnamäe klassikaliste paneelmajade hiliseimas faasis, ehk siis alles 1987. aastate lõpus. KÜ on hästi tegutsev, saanud ka 2021.a tunnustatud kui "Eduka renoveerimisprojekti 2021" eriauhinna võitja. Võidu tõi "Tähelepanuväärnu suurelamu katuse renoveerimisprojekt". Ehk siis see ütleb kõik - hoonel on uus ja korralik katus, mis elades viimasel korrusel, on eriti oluline aspekt!
ASUKOHT
Maja kõrval asub Laagna Gümnaasium, läheduses Tondiraba Gümnaasium, mitmed nii eesti- kui venekeelsed lasteaiad, Lasnamäe Kergejõustiku hall, Laagna Keskus, Medicumi arstikeskus, Lindakivi kultuurikeskus ja loomulikult otseühendus Kesklinnaga praktiliselt maja taga asuva kanali kaudu.
HELISTA VÕI KIRJUTA!
Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel.
Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam internetis ja ajalehtedes.
1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on:
-
vahendamine
-
hindamine
-
haldamine
-
ehitamine
-
arendamine
-
investeeringute juhtimine
Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta:
1partner.ee
