1Partner Kinnisvara - Investeerimine

Investeeringud ja nõustamine

Investeeringute juhtimisteenus on kapitali kasumlik investeerimine kinnisvarasse projektipõhiselt. Teenuse sisuks on kinnisvara investeerimispakettide koostamine ideest lahenduseni. Samuti eksisteerivate projektide teenindamine. Teenus algab ideest, atraktiivsete projektide sh maatüki leidmine, äriprojektide koostamine, ehituse korraldamine, müügikorraldus jmt ning lõpeb kasumi saamisega.

Konsultatsioon

Arendusalane konsultatsioon:
arendusvõimaluste kindlaks tegemine ja hindamine, tasuvuse ja kassavoogude analüüs, planeerimine, rendilepingute läbirääkimised, arengukavade koostamine;

Uuringud:
turuülevaated, tasuvusuuringud, pakkumise-, nõudluse- rendihinna- ja riskianalüüs, trendid ja prognoosid, investeeringute analüüsid, kulu-uuringud ja kassavoogude analüüs;

Kinnistu ost ja arendus

PROTSEDUUR	TEENUSE SISU ja TEGEVUS
Kinnistu omandamine	eelanalüüs ostusoovituse andmine, tasuvusanalüüs esialgse äriprojekti koostamine finantseerimise korraldamine läbirääkimiste pidamine tehingu korraldamine
Äriplaani koostamine	täpsustatud äriprojekti koostamine koos finantsanalüüsidega finantseerimise korraldamine
Objekti tehniline haldamine ja rahavoogude garanteerimine, üürikorraldus	vajadusel hoone tehnilise konserveerimise korraldamine või parendamine rahavoogude genereerimiseks ja/või rahavoogude säilitamine ja võimalusel suurendamine väärtustamise juhtimise perioodiks Üürikorraldus üürnike otsimine läbirääkimiste korraldamine lepingute sõlmimine
Väärtustamise juhtimine	Detailplaneering detailplaneeringu koostaja valimine (konkurss) detaiplaneerimine (allhange) detailplaneeringu kehtestamise protsessi korraldamine konsulteerimine ja kontroll Projekteerimine hoone projekteerimine või ümberprojekteerimine vastavalt äriplaanile projekteerimispakkumiste võtmine projekteerimine (allhange) protsessi konsulteerimine vastavalt äriplaanile ja turunõudlusele projekti kinnitamine (allhange) ehitusloa väljastamine (allhange) Ehitus / Renoveerimine ehituspakkumiste võtmine finantseerimise korraldamine rahavoogude planeerimine projektijuhi valimine ehituslepingu sõlmimine järelvalve organiseerimine (ehituslik ja finantsiline) haldusettevõtte valimine kasutusloa saamine hoonele
Müük	Müügikorraldus marketing läbirääkimised/pakkumised tehingute läbiviimine

Kinnistu ost ja väärtustamine


PROTSEDUUR	TEENUSE SISU ja TEGEVUS
Detailplaneeringuta kinnistu omandamine	eelanalüüs ostusoovituse andmine, tasuvusanalüüs esialgse äriprojekti koostamine finantseerimise korraldamine läbirääkimiste pidamine tehingu korraldamine
Kinnistu väärtustamine, detailplaneeringu teostamine	detailplaneeringu koostaja valimine (konkurss) detailplaneerimine (allhange) detailplaneeringu kehtestamise protsessi korraldamine konsulteerimine ja kontroll
Kinnistu müük	müügikorraldus marketing läbirääkimised tehingu korraldamine

Küsi konsultatsiooni

Telli investeeringute juhtimisteenus