Välitys

1Partner Kinnisvara ratkaisee asiakkaiden kaikki kiinteistökysymykset.

Meiltä löytää ratkaisun sekä yksityis- että liikeasiakas.

Meidän ammattimaiset työntekijämme antavat Teille neuvoa sekä selvittävät erilaisia mahdollisuuksia ja markkinainformaatiota ja auttavat löytämään hetken tilanteessa parhaan ratkaisun, tarpeen mukaan ehdottaen omia suosituksia. Että teemme yhteistyötä kaikkien luottolaitosten kanssa, voimme antaa suosituksia myös lainakysymyksissä.

Meidän avulla voi kiinteistöjä myydä tai antaa vuokralle nopeasti ja tuottoisasti, käytämme tehokkainta markkinointistrategiaa ja -kanavia.

Autamme asiakasta löytämään sopivan kohteen ostamiseksi tai vuokraamiseksi. Etsimme mahdollisesti parhaat tarjoukset, jotka vastaavat asiakkaan tarpeita.

Koko toimen suoritamme alusta loppuun asti sopusoinnussa lain kanssa sekä myös turvallisesti. Koko asioinnin otamme omaksi velvollisuudeksemme. Tiedotamme asiakkaallemme toiminnoistamme ja kysymme asiakkaan suostumusta jokaisen toimenpiteen suorittamiseksi.

Meidän palveluillamme ovat edulliset hinnat, mutta se ei merkitse huonoa laatua. Meidän palvelumme laadun ainoaksi mittariksi on tyytyväinen asiakas.

Palvelun tarkempi kuvaus

Hintaneuvonta

• Solmien edustussopimuksen, neuvonta kohteen hinnan määräämiseksi on ilmaista.

Markkinointi

• Laadimme mainostekstin, tarpeen vaatiessa myös yksityiskohtaiset esitelehtiset (yleiskatsaus, kuvat, asuntokaavat, kaaviokartat, viimeistelytaulukot). Välitämme informaation sekä mahdollisille asiakkaille että toisien kiinteistönvälitystoimistojen välittäjille.
• Ilmoituksiin lisäämme laskennallisen pankkilainan kuukausimaksun. Tarpeen vaatiessa (esimerkiksi uusasuintaloprojekti) otamme luottolaitoksista kohteen rahoitusmahdollisuuksien tarjouksia. Realisoinnilla valitsemme kumppaniksi luottolaitoksen, joka teki edullisimman tarjouksen.
• Ilmoituksen tekstin laadimme intrigoivassa muodossa, ilmaisten kaikki myytävän kohteen edut.
• Mahdollisuuden mukaan sijoitamme kohteeseen sekä lähiristeyksiin mainostauluja. Tarjoamme tätä mahdollisuutta myös kumppaneillemme.
• Kohteesta ilmoitamme heti kaikille  1Partner Kinnisvara kiinteistönvälittäjille.
• Kiinteistöjen markkinointimahdollisuutena käytämme aktiivisesti internetiä:
  • tarpeen vaatiessa erikseen kotisivun laatiminen yhdessä karttaratkaisujen sekä mahdollisuuden mukaan myös virtuaalikierrosten kanssa (tarpeen vaatiessa englanniksi).
  • tietokannat internetissä:  1Partner Kinnisvara kotisivu www.1Partner.ee sekä City24 www.city24.ee viitteiden kanssa kohteen kotisivulle.
  • bannerien käyttö eniten vierailtavilla sivuilla.
  • tietojen kirjaaminen kotisivulla olevaan tietokantaan (http://www.1Partner.ee) yhdessä viitteiden kanssa kohteen kotisivulle.
  • jatkuva asiakkaiden rekisteröinti, toivomuksesta lähetetään esitelehtisiä, samalla varmistamme, kuinka useat haluavat tulla asiakaspäiville (sekä yleiset tilastotiedot).
• Mainonta lehdistössä:
  • käytämme mainoskanavana seuraavia lehtiä - Kuldne Börs, Soov, mukaan luettuna venäjänkielinen liite.
  • käytämme sopimusten mukaisesti aikakauslehtiä Eesti Ekspress, Eesti Päevaleht ja Postimees, käyttäen sekä rivi-ilmoituksia että ns. laatikkomainoksia yhdessä viitteiden kanssa internet-ilmoituksille.
• Käsittelemme jatkuvasti infopankkiin kokoontuvaa informaatiota ja tarjoamme kohdetta mahdollisille ostajille.
• Asiakaspäivä – tarpeen vaatiessa asiakaspäivien järjestely.

Yhteistyö

Pidämme tärkeäksi yhteistyötä myös toisien kiinteistönvälitystoimistojen välittäjien kanssa.

• Infopäivä kiinteistönvälitystoimistoille;
  - kohteen sekä yhteistyöehtojen tutustus ;
• Toimimme Teidän varoja realisoidessa operaattorina. Takaamme sen, että välitämme teidän myyntitarjouksenne vähintään kolmelle vahvemmalle kiinteistönvälitystoimistolle, säädellen itse suhteita toisien kiinteistönvälitystoimistojen kanssa, vaatimatta siitä lisäpalkkiota.

Juridinen korrektisuus

• valmistelemme juridisesti korrektin toimen, joka on sopusoinnussa voimassa olevan lain kanssa;
• tarpeen vaatiessa laadimme sopimusvaihtoehtoja (esisopimus, vuokrasopimus);
• järjestämme liiketoimen vahvistamisen notaarin luona;
• toteutamme tarvittavien asiapapereiden hankinnan;
• tarkistamme asiapapereiden voimassaoloa ja oikeutta.

Neuvottelut 

• järjestämme liiketoimen hintaneuvottelut edustussopimuksen solminut asiakkaan eduista ja hyödystä lähtien;
• sovimme omaisuuden siirtymiseen liittyvistä seikoista;
• sovimme liiketoimen laatimiseen liittyvistä seikoista;
• esisopimus, sen valmistelu sekä solmimisen aika ja paikka;
• perussopimus, sen valmistelu sekä solmimisen aika ja paikka.

Selostukset

• Pidämme asiakasta jatkuvasti selvillä asioista;
• Edustussopimuksessa sovitun aikajakson kuluessa selostamme kirjallisesti toiminnastamme ja mahdollisista ostajista (missä ja millaisia mainoksia on julkaistu, millainen on palaute, asiasta kiinnostuneiden nimilista jne.).

Palaute

• Me emme jätä asiakastamme yksin ongelmien kanssa liiketoimen suorittamisen eikä välityspalkkion saamisen jälkeen;
• Olemme oikein kiinnostuneet saamaan Teiltä palautetta meidän tarjoamista välityspalvelujen laadusta.

Realisointi

• Parhaan palvelun takaamiseksi suosittelemme solmia meidän kanssa yksinedustussopimus. Sopimuksessa on kirjattu molemman osapuolen oikeudet ja velvollisuudet.