Kysy henkilökohtaista tarjousta Tallinnan arvioijilta tai Tarton arvioijilta tai lähetä meille kysely.

1Partner Kinnisvara laatimat hinta-arviot hyväksytään kaikissa Viron pankeissa ja rahoitusliikkeissä. Meillä on myös lupa suorittaa kiinteistöjen hinta-arvioita käräjäoikeudelle.

1. Kiinteistöarviointi hinnasto Tallinnassa ja Harjumaalla

1Partner Kinnisvara Hinta-arvio. Hinnasto 20.04.2018 alkaen.
Asunnot
Tyyppiasunto170 euroa
Muut asunnot200 euroa
Arvoasunnotalkaen 210 euroa
Asunnot uudiskohteissa210 eurot
Talot, paritalot, rivitalot, kesämökit, maa, tontit
Tallinnassa290 euroa
Eksklusiiviset omakotitalot ja huvilat Tallinnassa, tontitSopimushinta
Teollisuus- ja liikekohteetSopimushinta
Muut kohteet ja alueetSopimushinta
Tonti + rakennettuna arvo tulevaisuudessaalkaen 350 eurot
 Alv sisältyy hintoihin
  • Asuinkiinteistöjen arvioinnilla on kohteen ennakkomaksu 50% arviointipalkkiosta, jota ei palauteta, jos asiakas mitätöi tilauksen
  • Pikatilauksille (työ ohi yleisen jonon) korotus 50% asti
  • Uusinta-arvionti etu 10-25%
  • Kanta-asiakkailla etu 15% asti
  • Eri etuja ei yhdistetä
  • Arviokirjan toimittaminen paperimuodossa maksaa lisäksi 10 euroa
  • Jos arvioitsia on käynyt tutustumassa kohteeseen, ja tilaaja luopuu sen jälkeen arviokirjasta, tilaajan tulee maksaa 50% arvioinnin koko hinnasta
  • Arviokirja toimitetaan asiakaalle laskun suorittamisen jälkeen

2. Kiinteistöarviointi hinnasto Tartossa ja Etelä-Virossa

Asunnot
Tyyppiasunto Tartossaalkaen 170 euroa
Talot, paritalot, rivitalot
Tartossaalkaen 250 eurot
Arvokohteet Tartossasopimushinta
Kesämökit
Tartossaalkaen 250 euroa
Maa, tontit
Tartossaalkaen 230 euroa
Teollisuus- ja liikekohteetSopimushinta
Muut kohteet ja alueetSopimushinta
Alv sisältyy hintoihin (20%).
  • Tarton ulkopuolella arviointipalkkiolle lisääntyy kilometrikorvaus.
  • Elintilojen arvioinnilla on kohteen ennakkomaksu kunnes 50% arviointipalkkiosta, jota ei palauteta, jos asiakas mitätöi tilauksen.
  • Pikatilauksille (työ ohi yleisen jonon) korotus 50% asti.
  • Uusinta-arvionti etu 30%.

3. Valitse sopiva palvelu

Asuinkiinteistöjen arviointi

Asuinkiinteistöjen arviointia on mahdollista pääsääntöisesti suorittaa 2-3 työpäivän kuluessa. Sittenkin, jos konkreettinen määräaika on tiedossa, arvioinnin tilausta ei voi jättää viimeiselle minuutille, koska sesonkina arvioitsijoilla on usein tehtävänä vielä edellisiä tilauksia. Kohteen tarkastus, arviointitulosten pohdinta arviointineuvostossa sekä asiantuntijalausunnon laatiminen ottavat myös aikaa. Siten pitäisi jo aikaisin arvioitsijan kanssa sopia tarkoista määräajoista.

Liiketilojen arviointi

Suoritamme kaikkien kiinteistökohteiden arviointia, mukaan luettuna tuotanto-, varasto- ja toimistorakennukset; liike- ja vuokratilat; liikemaat; rakennusoikeus; vuokrasopimukset; liikeprojektit jne. Usein palvelu sisältää lisäksi arvioinnille, myös oleellista konsultaatiota ja neuvontaa mika edellyttää aikavievää esityötä. Tämän takia ei ole määritetty tilauksen täyttämisen määräaikaa, koska se riippuu arvioinnin monimutkaisuudesta.Tarkempaa informaatiota antavat liiketilojen arvioitsijat.

Arviointi 24 tunnin kuluessa

Autaaksemma asiakkaitamme, täytämme myös pikatilauksia. Yleensä asuinkiinteistöjen arviointeja toteutamme erikoistilanteissa myös 24 tunnin kuluessa. Ohi yleisen jonon suoritetuille arvioinneille olemme määränneet jonkin verran korkeammat palveluhinnat.Tilauksen tarkan ajan ja palkkion sopimiseksi pyydämme ottamaan yhteyttä arvioitsijan kanssa.

Suullinen arviointi

Usein asiakkaat eivät tarvitse kaikkien sääntöjen mukaisesti laadittua asiantuntijalausuntoa paperilla, vaan heille riittää kohteen markkina-arvon suullinen arviointi. Sellaisessa tapauksessa arvioitsija voi antaa ainoastaan konsultaatiota koskien kiinteistön arvoa. Tätä suositellaan myös valmistavan laina-anomuksen laatimisella, välttääkseen väärinkäsityksiä takuun markkina-arvosta.Suullisen arvioinnin palvelupalkkio ulottuu 50%-iin asti arviointipalvelujen hinnastossa, jos tarvitaan arvioitsijan tutustuminen kohteeseen paikanpäällä.

4. Tarvittavat asiapaperit

Asunnon arviointi

  • Omistusoikeutta todistavat asiapaperit - ote kiinteistökirjasta tai rekisteröintipäätös, asunnon osto-myyntisopimus tai rakennusrekisterin todiste;
  • Arviointia vaikuttavat muut lähtötiedot (vuokrasopimukset, muut velvollisuudet ja rajoitukset).

Omakotitalon tai kesämökin arviointi

  • Omistusoikeutta todistavat asiapaperit - ote kiinteistökirjasta tai rekisteröintipäätös, asunnon osto-myyntisopimus tai rakennusrekisterin todiste;
  • Asemakaava, tontin kaava; jos on olemassa, voimassa oleva yksityiskohtainen suunnitelma (suunnitelmat);
  • Kiinteistön kassavirtoja heijastavat asiapaperit (vuokrasopimukset ym.);
  • Arviointia vaikuttavat muut lähtötiedot (vuokrasopimukset, rajoitukset, velvollisuudet ym.).

Maan arviointi

  • Omistusoikeutta todistavat asiapaperit - ote kiinteistökirjasta tai rekisteröintipäätös;
  • Asemakaava, tontin kaava; jos on olemassa, voimassa oleva yksityiskohtainen suunnitelma;
  • Arviointia vaikuttavat muut lähtötiedot (vuokrasopimukset, rajoitukset, velvollisuudet).

Liiketilojen arviointi

  • Omistusoikeutta todistavat asiapaperit - ote kiinteistökirjasta tai rekisteröintipäätös, asunnon osto-myyntisopimus tai rakennusrekisterin todiste;
  • Olemasolevate hoonete projektid või inventariseerimise joonised, kus on toodud tõesed andmed hoonete tehniliste näitajate kohta;
  • Asemakaava, tontin kaava; jos on olemassa, voimassa oleva yksityiskohtainen suunnitelma (suunnitelmat);
  • Kiinteistön kassavirtoja heijastavat asiapaperit (vuokrasopimukset ym.);
  • Arviointia vaikuttavat muut lähtötiedot (vuokrasopimukset, rajoitukset, velvollisuudet ym.).