Member of 1Partner International

1Partner Kinnisvara lahendab klientide kõik kinnisvaraküsimused.

Meie juurest saab lahenduse nii era- kui ka äriklient.

Meie professionaalsed maaklerid konsulteerivad Teid ning viivad kurssi erinevate võimalustega ja turuinfoga ning aitavad leida hetkeolukorras parima lahenduse tehes vajadusel ka omapoolsed soovitused. Tehes koostööd kõikide krediidiasutustega saame soovitusi anda ka vajalikes laenuküsimustes.

Meie abiga saab kinnisvara müüa või anda üürile kiirelt ja kasumlikult, kasutame efektiivseimat turundusstrateegiat ja –kanaleid.

Samuti aitame kliendil leida sobiva objekti ostmiseks või üürimiseks. Otsime võimalikult parimad pakkumised, mis vastaksid esitatud vajadustele.

Viime tehingu algusest lõpuni seadustega kooskõlas ning turvaliselt. Võtame kogu asjaajamise oma kohustuste hulka. Teavitame klienti oma tegevustest ning küsime kliendi nõusolekut igaks toiminguks.

Meie teenused on soodsa hinnaga, kuid seda mitte kunagi kvaliteedi arvelt. Meie teenuse kvaliteedi ainsaks mõõdupuuks on rahulolev klient.

Teenuse täpsem kirjeldus

Hinnakonsultatsioon

  • Sõlmides esinduslepingu, on objekti hinna määramiseks konsultatsioon tasuta.

Marketing

  • Kujundame reklaamteksti, vajadusel koostame detailsed müügiprospektid (lühitutvustus, fotod, plaanid korterite lõikes, eskiislahendused, viimistlustabelid). Edastame info nii potentsiaalsetele klientidele kui ka teiste kinnisvarabüroode maakleritele.

  • Kuulutustele lisame arvestusliku pangalaenu igakuise tagasimakse. Vajadusel (näiteks uuselamuprojekt) võtame krediidiasutustest antud objekti finantseerimisvõimaluste osas pakkumised. Kasutame soodsaima pakkumise teinud krediidiasutust partnerina realisatsioonil.

  • Kuulutuste teksti ülesehituse seame intrigeerivas vormis, tuues esile kõik müüdava objekti eelised.

  • Võimalusel paigutame objektile ning lähimatele ristteedele tutvustavad müügitahvlid. Pakume seda võimalust ka oma partnerile.

  • Objektist informeerime koheselt Kõiki 1Partner Kinnisvara maaklereid.

  • Kinnisvara marketingivõimalusena kasutame aktiivselt internetti:

    • vajadusel eraldi kodulehekülje valmistamine koos kaardilahenduste ning võimalusel virtuaaltuuridega (vajadusel inglise keeles).

    • andmebaasid internetis: 1Partner Kinnisvara kodulehekülg www.1Partner.ee ning City24 www.city24.ee koos viidetega objekti koduleheküljele.

    • bännerite eksponeerimine enamkülastatavatel lehekülgedel.

    • info kandmine koduleheküljel olevasse andmebaasi (http://www.1Partner.ee) koos viitega objekti koduleheküljele.

    • pidev klientide registreerimine ning soovi korral saadetakse müügiprospektid, samas fikseerime, kui paljud on huvitatud kliendipäevadele tulemisest (ning üldine statistika).

  • Reklaam trükimeedias:

    • Kasutame reklaamikanalina - Kuldne Börs sh venekeelne lisa.

    • Kasutame vastavalt mahulepingutele Eesti Ekspress, Postimees, Linnaleht ja Õhtuleht, mille raames kasutame nii reakuulutusi kui ka nn kastreklaame koos viidetega internetikuulutusele.

  • Töötame järjepidevalt läbi infopanka laekuvat informatsiooni ja pakume objekti potentsiaalsetele huvilistele.

  • Kliendipäev - Vajadusel kliendipäevade korraldamine.

Koostöö

Tähtsaks peame kööstööd ka teiste kinnisvarabüroode maakleritega.

  • Infopäev kinnisvarabüroodele;
    - objekti ning koostöötingimuste tutvustamine;

  • Tegutseme teie vara realiseerides operaatorina. Garanteerime, et edastame teie müügipakkumise vähemalt kolmele tugevamale kinnisvarabüroole, reguleerides ise suhteid teiste kinnisvarabüroodega, selle eest lisatasu nõudmata.

Juriidiline korrektsus

  • vormistame kehtiva seadusandlusega kooskõlas juriidiliselt korrektse tehingu;

  • vajadusel valmistame ette lepinguvariandid (eelleping, üüri- ja rendileping);

  • korraldame tehingu notariaalse vormistamise;

  • teostame vajalike dokumentide hankimise;

  • kontrollime dokumentide kehtivust ja õigsust.

Läbirääkimised

  • korraldame tehingu hinnaläbirääkimised esinduslepingu sõlminud kliendi huvidest ja kasust lähtudes;

  • lepime kokku omandi üleminekuga seonduvad asjaolud;

  • lepime kokku tehingu vormistamisega seonduvad asjaolud;

  • eelleping, selle ettevalmistamine ning sõlmimise aeg ja koht;

  • põhileping, selle ettevalmistamine ning sõlmimise aeg ja koht.

Aruandlus

  • Hoiame klienti pidevalt kursis toimuvaga;

  • Anname esinduslepingus kokkulepitud perioodi vältel kirjalikult aru oma tegevusest ja ostuhuvilistest (kus ja milliseid reklaame on avaldatud, milline on tagasiside, huviliste nimekiri jne.).

Tagasiside

  • Me ei unusta klienti oma probleemidega üksi ka peale tehingu vormistamist ning vahendustasu saamist;

  • Oleme väga huvitatud Teie tagasisidest meie poolt pakutud vahendusteenuse kvaliteedi osas.

Realisatsioon

  • Parima teenuse garanteerimiseks soovitame sõlmida meiega ainuesindusleping. Lepingus on toodud mõlema poole õigused ja kohustused.